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昭和マンション
マンション- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩11分 鶴田駅/日光線 徒歩25分 雀宮駅/東北本線 徒歩60分
- 栃木県宇都宮市双葉3
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 福島駅 地上2階建て 築7年
アパート- 福島駅/東北新幹線 バス10分/バス停：石田 停歩3分
- 福島県福島市大森138
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジュール翠明
アパート- 仙台市営バス バス停：六町の目北町停バ 停歩3分 荒井駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩13分 六丁の目駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩17分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩35分 長町駅/常磐線 バス34分/バス停：六丁の目北町 停歩3分 福田町駅/仙石線 徒歩40分
- 宮城県仙台市若林区六丁の目北町000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 荒井駅 地上2階建て 築39年
アパート- 荒井駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩13分 六丁の目駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩17分 長町駅/常磐線 バス34分/バス停：六丁の目北町 停歩3分
- 宮城県仙台市若林区六丁の目北町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築31年
アパート- 大宮駅/埼京線 徒歩18分 北与野駅/埼京線 徒歩26分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市大宮区上小町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アバンセA棟
アパート- 金ケ崎駅/東北本線 徒歩15分 六原駅/東北本線 徒歩47分
- 岩手県胆沢郡金ケ崎町西根西地蔵野
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 船岡駅 地上2階建て 築10年
アパート- 船岡駅/東北本線 徒歩15分 東船岡駅/阿武隈急行 徒歩23分
- 宮城県柴田郡柴田町大字船岡字七作
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツラフィーネ
アパート- 新大平下駅/東武日光線 徒歩15分 大平下駅/両毛線 小山駅/東北新幹線
- 栃木県栃木市大平町西野田
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 新大平下駅 地上2階建て 築35年
アパート- 新大平下駅/東武日光線 徒歩15分 大平下駅/両毛線 小山駅/東北新幹線
- 栃木県栃木市大平町西野田
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブエナビスタ C
アパート- 岩手県交通 バス停：厨川稲荷神社前 停歩1分以内 前潟駅/田沢湖線 徒歩16分 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩24分 盛岡駅/東北本線 徒歩37分
- 岩手県盛岡市稲荷町000
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水戸線 川島駅 地上2階建て 築17年
アパート- 川島駅/水戸線 徒歩16分 大田郷駅/関東鉄道常総線 小山駅/東北本線
- 茨城県筑西市伊佐山
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィスタリア肴町 A
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩16分 盛岡駅/東北本線 バス17分/バス停：南大通1丁目 停歩2分
- 岩手県盛岡市肴町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Arte(アルテ)C
アパート- 柳原駅/北上線 徒歩18分 江釣子駅/北上線 徒歩40分 村崎野駅/東北本線 徒歩52分
- 岩手県北上市町分2地割
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 北浦和駅 地上3階建て 築14年
マンション- 北浦和駅/京浜東北線 バス17分/バス停：神田 停歩1分以内 与野本町駅/埼京線 徒歩22分 南与野駅/埼京線 徒歩31分 与野駅/京浜東北線 バス38分/バス停：神田(埼玉県) 停歩1分以内 浦和駅/京浜東北線 徒歩72分 西浦和駅/武蔵野線 大宮駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市桜区大字神田
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラミツキV
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：若草4丁目 停歩3分 宇都宮駅/東北本線 徒歩72分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市若草4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上3階建て 築36年
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：若草4丁目 停歩3分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市若草4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築30年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス12分/バス停：庚申塚 停歩7分 七里駅/東武野田線 徒歩40分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩60分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築38年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス18分/バス停：越戸北児童公園前 停歩15分 岡本駅/東北本線 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール
- 栃木県宇都宮市平出町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bell tree B
アパート- 北上駅/東北新幹線 徒歩20分 柳原駅/北上線 徒歩28分 村崎野駅/東北本線 徒歩49分
- 岩手県北上市里分8地割
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンハイツマツダB
アパート3.25
（評価8件）
コメント8件- 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市御幸町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンハイツマツダE
アパート- 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市御幸町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスクリスタルガーデン
アパート- 南仙台駅/東北本線 徒歩30分
- 宮城県仙台市太白区袋原字台
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・セゾン西城
マンション- 小山駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩21分 小田林駅/水戸線 徒歩67分 思川駅/両毛線
- 栃木県小山市西城南1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサIII
アパート- 柳原駅/北上線 徒歩22分 北上駅/東北本線 徒歩31分 村崎野駅/東北本線 徒歩35分
- 岩手県北上市上野町4
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースウイング I
アパート- 北上駅/東北本線 徒歩22分
- 岩手県北上市孫屋敷
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイクオリティIII
マンション- 氏家駅/東北本線 徒歩23分
- 栃木県さくら市馬場
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパレスMOMO
アパート- 東照宮駅/仙山線 徒歩23分 東仙台駅/東北本線 徒歩27分
- 宮城県仙台市宮城野区二の森
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスフルV
アパート- 北上駅/東北新幹線 徒歩23分 村崎野駅/東北本線 バス8分/バス停：上野町 停歩18分 柳原駅/北上線 徒歩27分
- 岩手県北上市里分4地割
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビアンコ
アパート- 柳原駅/北上線 徒歩25分 北上駅/東北本線 徒歩26分
- 岩手県北上市上野町1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファーレジデンス下栗
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 バス18分/バス停：下栗団地西 停歩8分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩30分 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩31分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩32分
- 栃木県宇都宮市下栗1
- 築26年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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