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真岡鐵道 北真岡駅 地上2階建て 築23年
アパート- 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩8分 雀宮駅/東北本線 大和駅/水戸線
- 栃木県真岡市荒町3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒーローレジデンス
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩8分
- 栃木県小山市駅東通り1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コ－ポムロバ弐番館
アパート- 白石蔵王駅/東北新幹線 徒歩9分 白石駅/東北本線 徒歩23分
- 宮城県白石市旭町3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 白石蔵王駅 地上2階建て 築28年
アパート- 白石蔵王駅/東北新幹線 徒歩9分 白石駅/東北本線 徒歩23分
- 宮城県白石市旭町3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 太子堂駅 地上2階建て 築4年
アパート- 太子堂駅/東北本線 徒歩10分 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩24分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩25分
- 宮城県仙台市太白区諏訪町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 苦竹駅 地上2階建て 築7年
アパート- 苦竹駅/仙石線 徒歩10分 小鶴新田駅/仙石線 徒歩11分 東仙台駅/東北本線 徒歩16分
- 宮城県仙台市宮城野区新田5
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SERIKA
アパート- 与野本町駅/埼京線 徒歩10分 北与野駅/埼京線 徒歩15分 与野駅/京浜東北線 徒歩24分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩25分 浦和駅/京浜東北線 徒歩69分
- 埼玉県さいたま市中央区本町西2
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 与野本町駅 地上3階建て 築11年
アパート- 与野本町駅/埼京線 徒歩10分 北与野駅/埼京線 徒歩15分 与野駅/京浜東北線 徒歩24分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩25分 浦和駅/京浜東北線 徒歩69分
- 埼玉県さいたま市中央区本町西002
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 勾当台公園駅 地上2階建て 築17年
アパート- 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分 あおば通駅/仙石線 徒歩15分
- 宮城県仙台市青葉区錦町1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 伊達駅 地上2階建て 築19年
アパート- 伊達駅/東北本線 徒歩10分
- 福島県伊達市馬場口
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 福島駅 地上2階建て 築27年
アパート- 福島駅/東北本線 バス5分/バス停：長沼 停歩5分 曽根田駅/福島交通飯坂線 徒歩25分 笹木野駅/奥羽本線 徒歩31分
- 福島県福島市野田町6
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 新栃木駅 地上2階建て 築34年
アパート- 新栃木駅/東武日光線 徒歩10分 栃木駅/両毛線 バス12分/バス停：新栃木駅東口 停歩10分 野州平川駅/東武宇都宮線 小山駅/東北本線
- 栃木県栃木市大宮町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マノアーレ名取
アパート- 名取駅/東北本線 徒歩11分 杜せきのした駅/仙台空港アクセス線 徒歩13分 南仙台駅/東北本線 徒歩34分 館腰駅/東北本線 徒歩39分
- 宮城県名取市増田1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルコーポ愛宕
アパート- 栃木駅/両毛線 徒歩11分 新栃木駅/東武日光線 徒歩38分 野州平川駅/東武宇都宮線 徒歩62分 小山駅/東北本線
- 栃木県栃木市沼和田町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上10階建て 築34年
マンション- 郡山駅/東北新幹線 徒歩11分 郡山富田駅/磐越西線 徒歩41分 日和田駅/東北本線 徒歩68分
- 福島県郡山市赤木町
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 栃木駅 地上2階建て 築34年
アパート- 栃木駅/両毛線 徒歩11分 小山駅/東北本線 新栃木駅/東武日光線
- 栃木県栃木市沼和田町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 新栃木駅 地上2階建て 築15年
アパート- 新栃木駅/東武宇都宮線 徒歩16分 小山駅/東北新幹線 栃木駅/両毛線
- 栃木県栃木市日ノ出町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイルザームII
アパート- 大河原駅/東北本線 徒歩12分 船岡駅/東北本線 徒歩48分
- 宮城県柴田郡大河原町字広瀬町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 大河原駅 地上2階建て 築19年
アパート- 大河原駅/東北本線 徒歩12分
- 宮城県柴田郡大河原町字広瀬町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
並木2丁目戸建住宅
一戸建て- 郡山駅/東北本線 バス10分/バス停：並木4丁目 停歩2分 郡山富田駅/磐越西線 徒歩18分
- 福島県郡山市並木002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JUNコーポ泉ヶ丘
アパート- 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩12分 宇都宮駅/東北本線 徒歩31分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩53分
- 栃木県宇都宮市泉が丘2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 白石駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 白石駅/東北本線 徒歩13分
- 宮城県白石市字東大畑
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 勾当台公園駅 地上2階建て 築17年
アパート- 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分 仙台駅/常磐線 徒歩15分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩16分
- 宮城県仙台市青葉区錦町2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラディーゾA
アパート- 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩13分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩22分
- 栃木県宇都宮市峰1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 富沢駅 地上2階建て 築23年
アパート- 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分 太子堂駅/東北本線 徒歩22分 南仙台駅/東北本線 徒歩33分
- 宮城県仙台市太白区南大野田
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
黒川ビル
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩13分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩13分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩15分
- 栃木県宇都宮市大通り2
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 塩釜駅 地上2階建て 築32年
アパート- 塩釜駅/東北本線 徒歩13分 国府多賀城駅/東北本線 徒歩17分 下馬駅/仙石線 徒歩23分
- 宮城県塩竈市玉川1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスル青葉
アパート- 一ノ関駅/東北本線 バス10分/バス停：市役所前 停歩3分
- 岩手県一関市青葉2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築28年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス10分/バス停：八山田 停歩4分 郡山富田駅/磐越西線 徒歩21分
- 福島県郡山市八山田5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 五橋駅 地上4階建て 築52年
マンション- 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 バス13分/バス停：向山高校前 停歩1分以内 仙台駅/東北本線 バス26分/バス停：向山高校前 停歩1分以内
- 宮城県仙台市太白区向山2
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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