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ビレッジハウス西那須野2号棟
マンション- 西那須野駅/東北本線 バス6分/バス停：西幸町 停歩1分以内
- 栃木県那須塩原市下永田5
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 館腰駅 地上2階建て 築3年
アパート- 館腰駅/東北本線 徒歩8分
- 宮城県名取市植松4
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
lulu malu
アパート- 与野本町駅/埼京線 徒歩8分 与野駅/京浜東北線 徒歩10分 北与野駅/埼京線 徒歩11分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市中央区下落合6
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 与野本町駅 地上2階建て 築7年
アパート- 与野本町駅/埼京線 徒歩8分 与野駅/京浜東北線 徒歩10分 北与野駅/埼京線 徒歩11分 さいたま新都心駅/東北本線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市中央区下落合6
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 北大宮駅 地上3階建て 築10年
アパート- 北大宮駅/東武野田線 徒歩8分 大宮駅/埼京線 徒歩10分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩16分
- 埼玉県さいたま市大宮区宮町4
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 大町西公園駅 地上10階建て 築21年
マンション- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩8分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩14分 仙台駅/東北本線 徒歩25分
- 宮城県仙台市青葉区立町
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 高城町駅 地上2階建て 築27年
アパート- 高城町駅/仙石線 徒歩8分 松島駅/東北本線 徒歩21分
- 宮城県宮城郡松島町高城字迎山一
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーシンコーポ宿郷
マンション- 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩8分 宇都宮駅/東北本線 徒歩11分
- 栃木県宇都宮市宿郷5
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平和マンション長町
マンション- 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩12分
- 宮城県仙台市太白区長町8
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 中浦和駅 地上3階建て 築38年
マンション- 中浦和駅/埼京線 徒歩8分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩14分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩16分 浦和駅/京浜東北線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 国府多賀城駅 地上2階建て 築11年
アパート- 国府多賀城駅/東北本線 徒歩9分
- 宮城県多賀城市浮島2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・モンドF
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩43分 矢幅駅/東北本線 徒歩54分
- 岩手県盛岡市西見前11地割
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Douceur宮町
マンション- 仙台駅/東北本線 徒歩9分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩12分 あおば通駅/仙石線 徒歩13分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 宮城県仙台市青葉区宮町001
- 築24年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 仙台駅 地上9階建て 築24年
マンション- 仙台駅/東北本線 徒歩9分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩12分 あおば通駅/仙石線 徒歩13分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 宮城県仙台市青葉区宮町1
- 築24年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコート
アパート- 船岡駅/東北本線 徒歩9分
- 宮城県柴田郡柴田町船岡東003
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 国府多賀城駅 地上2階建て 築25年
アパート- 国府多賀城駅/東北本線 徒歩9分 陸前山王駅/東北本線 徒歩20分 塩釜駅/東北本線 徒歩24分
- 宮城県多賀城市浮島字沢前
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 愛子駅 地上2階建て 築29年
アパート- 愛子駅/仙山線 徒歩9分 陸前落合駅/仙山線 バス6分/バス停：愛子幼稚園前 停歩10分 仙台駅/常磐線 バス42分/バス停：愛子幼稚園前 停歩10分
- 宮城県仙台市青葉区愛子東5
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイパレス
アパート- 岩槻駅/東武野田線 徒歩23分 七里駅/東武野田線 徒歩84分 大宮駅/京浜東北線 徒歩134分
- 埼玉県さいたま市岩槻区城南003
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リガード
アパート- 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩9分 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：宇大前 停歩5分 岡本駅/東北本線 バス45分/バス停：宇大前 停歩5分
- 栃木県宇都宮市峰001
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
花京院ビル
マンション- 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分 仙台駅/東北本線 徒歩9分
- 宮城県仙台市青葉区花京院002
- 築37年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 赤羽駅 地上3階建て 築45年
マンション- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩9分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩17分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩20分
- 東京都北区赤羽西4
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストグレイス小田原F
アパート- 仙台駅/東北本線 徒歩10分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩12分
- 宮城県仙台市宮城野区小田原001
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 太子堂駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 太子堂駅/東北本線 徒歩11分 長町駅/東北本線 徒歩14分
- 宮城県仙台市太白区郡山5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベール久喜
アパート- 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 新白岡駅/東北本線 徒歩32分 和戸駅/東武伊勢崎線 徒歩38分
- 埼玉県久喜市久喜東5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 長町一丁目駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分 長町駅/常磐線 徒歩12分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 宮城県仙台市太白区八本松1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オカズィヨン24
アパート- 伊達駅/東北本線 徒歩10分
- 福島県伊達市南堀000
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス陸前高砂
アパート- 陸前高砂駅/仙石線 徒歩10分 中野栄駅/仙石線 徒歩17分 岩切駅/東北本線 徒歩47分
- 宮城県仙台市宮城野区福室4
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 陸前高砂駅 地上2階建て 築3年
アパート- 陸前高砂駅/仙石線 徒歩10分 中野栄駅/仙石線 徒歩17分 岩切駅/東北本線 徒歩47分
- 宮城県仙台市宮城野区福室4
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシーズタワー浦和岸町III
マンション- 浦和駅/京浜東北線 徒歩10分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩16分 中浦和駅/埼京線 徒歩17分
- 埼玉県さいたま市浦和区岸町006
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスト・コリーヌ
マンション- 東仙台駅/東北本線 徒歩22分 小鶴新田駅/仙石線 徒歩26分 苦竹駅/仙石線 徒歩33分
- 宮城県仙台市宮城野区燕沢東002
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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