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メゾンドベルC
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：長岡街道入口前 停歩3分
- 栃木県宇都宮市上戸祭町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラコメット
アパート- 野崎駅/東北本線 徒歩23分 西那須野駅/東北本線
- 栃木県那須塩原市一区町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 久田野駅 地上2階建て 築19年
アパート- 久田野駅/東北本線 徒歩24分
- 福島県白河市大桜岡前
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーミー・YMG津志田
マンション- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩24分
- 岩手県盛岡市津志田西1
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 五百川駅 地上2階建て 築30年
アパート- 五百川駅/東北本線 徒歩24分
- 福島県本宮市荒井字南作
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 前沢駅 地上5階建て 築48年
マンション- 前沢駅/東北本線 徒歩24分
- 岩手県奥州市前沢字山下
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 福島駅 地上2階建て 築7年
アパート- 福島駅/東北本線 バス20分/バス停：堀河町 停歩5分
- 福島県福島市八島町000
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 福島駅 地上2階建て 築7年
アパート- 福島駅/東北本線 バス20分/バス停：堀河町 停歩5分
- 福島県福島市八島町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
盛岡市津志田町1丁目【ファミィーユKII】築11年
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩25分 仙北町駅/東北本線 徒歩30分 盛岡駅/東北本線 徒歩59分
- 岩手県盛岡市津志田町1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ トロワ
アパート- 水沢駅/東北本線 徒歩25分
- 岩手県奥州市水沢真城字町屋敷
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 福島駅 地上2階建て 築20年
アパート- 福島駅/東北本線 徒歩25分
- 福島県福島市方木田字仲田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
林マンションA
マンション- 宝積寺駅/東北本線 徒歩25分
- 栃木県塩谷郡高根沢町光陽台4
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 福島駅 地上2階建て 築29年
アパート- 福島駅/東北本線 徒歩25分
- 福島県福島市八木田字伊賀内
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンパル
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 宮城交通バス バス停：学校入口 停歩9分 岩切駅/東北本線 徒歩25分
- 宮城県仙台市宮城野区岩切157
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストヒルズ(乃木)
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩25分
- 栃木県那須塩原市石林
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジールダイワ
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩25分
- 岩手県盛岡市茶畑2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイグレード本篠
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩25分
- 栃木県小山市駅南町3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリモコーポB
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩25分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩40分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩47分
- 栃木県宇都宮市五代1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 八木山動物公園駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩26分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩27分 長町駅/常磐線 徒歩35分
- 宮城県仙台市太白区大塒町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーガーデン
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩60分 鶴田駅/日光線 徒歩69分 宇都宮駅/東北本線 徒歩77分
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築10年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：中丸公園前 停歩8分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 南仙台駅 地上2階建て 築15年
アパート- 南仙台駅/東北本線 徒歩26分 太子堂駅/東北本線 徒歩44分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩49分
- 宮城県仙台市太白区東中田3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サバトシティ栄III
アパート- 岩切駅/東北本線 徒歩26分 新利府駅/東北本線 徒歩47分 陸前山王駅/東北本線 徒歩51分
- 宮城県宮城郡利府町神谷沢字南沢
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
盛岡市津志田町2丁目【セジュール山田 C】築24年
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩26分 仙北町駅/東北本線 徒歩37分 盛岡駅/東北本線 徒歩67分
- 岩手県盛岡市津志田町2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・クレール(La.Clair)
アパート- 仙台駅/東北本線 バス34分/バス停：村田町公民館前 停歩4分 大河原駅/東北本線 徒歩103分
- 宮城県柴田郡村田町大字村田字東
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス YNK
アパート- グリーンスタジアム前駅/宇都宮ライトレール 徒歩27分 清原地区市民センター前駅/宇都宮ライトレール 徒歩28分 宇都宮駅/東北本線 バス30分/バス停：清原台5丁目 停歩4分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市清原台5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール グリーンスタジアム前駅 地上2階建て 築24年
アパート- グリーンスタジアム前駅/宇都宮ライトレール 徒歩27分 清原地区市民センター前駅/宇都宮ライトレール 徒歩28分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市清原台5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミースサルーテ
アパート- 久田野駅/東北本線 徒歩28分 白河駅/東北本線 徒歩40分
- 福島県白河市大鳥居橋前
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エデン常盤台A
アパート- 柳原駅/北上線 徒歩17分 北上駅/東北本線 徒歩29分
- 岩手県北上市常盤台1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上2階建て 築9年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：山崎街道入口 停歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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