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東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築21年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス15分/バス停：深沢 停歩2分
- 福島県郡山市深沢2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・モンドFII
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 バス15分/バス停：上畑 停歩2分
- 岩手県盛岡市西見前111
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス仙台鶴ケ谷二丁目1号棟
マンション- 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 バス9分/バス停：鶴ケ谷中央 停歩8分 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 バス17分/バス停：鶴ケ谷3丁目三高前 停歩7分 東仙台駅/東北本線 徒歩26分 旭ヶ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩40分 苦竹駅/仙石線 徒歩47分
- 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷000
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 鹿島台駅 地上2階建て 築11年
アパート- 鹿島台駅/東北本線 徒歩18分
- 宮城県大崎市鹿島台木間塚字出町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンブリオ
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス11分/バス停：陣場 停歩7分
- 福島県郡山市富久山町福原111
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 江曽島駅 地上2階建て 築25年
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩18分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩25分 鶴田駅/日光線 徒歩30分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市江曽島本町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート- 花巻駅/東北本線 徒歩17分
- 岩手県花巻市四日町3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 東照宮駅 地上1階建て 築40年
アパート- 東照宮駅/仙山線 徒歩18分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩22分 仙台駅/東北本線 バス36分/バス停：中江一丁目 停歩5分
- 宮城県仙台市青葉区中江2
- 築40年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 幸手駅 地上2階建て 築6年
アパート- 幸手駅/東武日光線 徒歩19分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩38分 久喜駅/東北本線 徒歩39分
- 埼玉県久喜市栗原2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
いわしみず
アパート- 山岸駅/山田線 徒歩19分 上盛岡駅/山田線 徒歩28分 盛岡駅/東北本線 徒歩52分
- 岩手県盛岡市三ツ割字上岩清水
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール山田 C棟
アパート- 岩手県交通 バス停：津志田北 停歩4分 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩19分 仙北町駅/東北本線 徒歩34分 盛岡駅/東北本線 徒歩56分
- 岩手県盛岡市津志田町002
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 さいたま新都心駅 地上2階建て 築34年
アパート- さいたま新都心駅/高崎線 徒歩19分
- 埼玉県さいたま市大宮区大原007
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストエーデルファミリア
アパート- 二本松駅/東北本線 バス8分/バス停：表塩沢 停歩12分
- 福島県二本松市表2丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイエ
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩20分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩23分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩34分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩63分
- 埼玉県さいたま市浦和区駒場001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上2階建て 築20年
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩20分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩23分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩34分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩63分
- 埼玉県さいたま市浦和区駒場1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローヌ
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩20分 盛岡駅/東北本線 徒歩42分 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩46分
- 岩手県盛岡市向中野4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
郡中大原コーポ
アパート- 郡山駅/東北本線 バス15分/バス停：大原 停歩5分 日和田駅/東北本線 徒歩48分 舞木駅/磐越東線 徒歩69分
- 福島県郡山市富久山町久保田字大原
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス関ヶ丘第二4号棟 (307号室)
アパート- 一ノ関駅/東北新幹線 徒歩20分 岩手県交通バス 市営アパート3号棟前バス停留所 徒歩3分
- 岩手県一関市関が丘
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セコロII
アパート- 岩沼駅/常磐線 徒歩21分 館腰駅/常磐線 徒歩69分
- 宮城県岩沼市たけくま3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・ヤマトA
アパート- 南福島駅/東北本線 バス14分/バス停：ショッピングセンター前 停歩7分
- 福島県福島市蓬莱町002
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールフジマツB
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩21分
- 岩手県盛岡市津志田15地割
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築30年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス16分/バス停：八山田一丁目 停歩5分
- 福島県郡山市八山田001
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スイートクレス
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス16分/バス停：宝木団地 停歩6分 宇都宮駅/東北本線 バス30分/バス停：宝木団地 停歩6分
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフラット三橋
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩22分 北与野駅/埼京線 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋003
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・プルミエール
アパート- 岩手県交通 バス停：前九年一丁目 停歩2分 盛岡駅/東北本線 徒歩22分 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩23分
- 岩手県盛岡市前九年1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールシティF
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩22分 新古河駅/東武日光線 野木駅/東北本線
- 茨城県古河市松並2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンハウスヨシダF1
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩22分
- 岩手県盛岡市津志田中央1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンプレース大宮
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩23分 北与野駅/埼京線 徒歩33分 与野本町駅/埼京線 徒歩37分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上3階建て 築17年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩23分 北与野駅/埼京線 徒歩33分 与野本町駅/埼京線 徒歩37分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヴィラ
アパート- 郡山駅/磐越西線 バス17分/バス停：富田 停歩6分
- 福島県郡山市富田西6
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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