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レオパレスサンヒダカ
アパート- 小木津駅/常磐線 徒歩9分
- 茨城県日立市日高町2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青宿クェスト
アパート- 土浦駅/常磐線 バス7分/バス停：阿見坂上 停歩2分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字青宿
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート桜B
アパート- 岩沼駅/東北本線 徒歩10分 館腰駅/東北本線 徒歩53分 逢隈駅/常磐線 徒歩69分
- 宮城県岩沼市桜3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミアージュB
アパート- 小木津駅/常磐線 徒歩11分 十王駅/常磐線 徒歩51分 日立駅/常磐線 徒歩82分
- 茨城県日立市小木津町2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンジオワイユ2
アパート- 大甕駅/常磐線 徒歩14分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩70分 東海駅/常磐線 徒歩88分
- 茨城県日立市大みか町6
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 相馬駅 地上2階建て 築9年
アパート- 相馬駅/常磐線 徒歩11分
- 福島県相馬市小泉字根岸
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 高萩駅 地上2階建て 築24年
アパート- 高萩駅/常磐線 徒歩13分
- 茨城県高萩市大字高萩
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 常陸多賀駅 地上2階建て 築26年
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩13分
- 茨城県日立市千石町4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラル A
アパート- 草野駅/常磐線 徒歩14分 いわき駅/常磐線 バス24分/バス停：赤沼入口 停歩7分
- 福島県いわき市平下神谷字本内
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハートフルII
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩14分 日立駅/常磐線 徒歩68分 大甕駅/常磐線 徒歩71分
- 茨城県日立市末広町2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩15分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市若柴
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上3階建て 築19年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス10分/バス停：一里塚 停歩5分 赤塚駅/常磐線
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 小木津駅 地上2階建て 築19年
アパート- 小木津駅/常磐線 徒歩15分
- 茨城県日立市田尻町4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
傾城一戸建
一戸建て- 湯本駅/常磐線 バス4分/バス停：傾城 停歩11分
- 福島県いわき市常磐湯本町104
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミキはうす
マンション- 小木津駅/常磐線 徒歩16分
- 茨城県日立市日高町3
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィブレール
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩17分
- 茨城県土浦市滝田1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルール並木
アパート- 土浦駅/常磐線 バス11分/バス停：中並木 停歩7分
- 茨城県土浦市並木2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアヒルズ松戸
アパート- 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩19分 東松戸駅/北総鉄道北総線 徒歩19分 市川大野駅/武蔵野線 徒歩22分 松戸駅/常磐線
- 千葉県松戸市高塚新田
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハミングヒルズIII
アパート- 土浦駅/常磐線 バス15分/バス停：木田余東台 停歩5分
- 茨城県土浦市木田余東台4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 富沢駅 地上2階建て 築35年
アパート- 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩20分 太子堂駅/東北本線 徒歩33分 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩38分
- 宮城県仙台市太白区西多賀5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリオン野原
アパート- 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 バス13分/バス停：緑町 停歩8分 龍ケ崎市駅/常磐線 バス29分/バス停：緑町 停歩8分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩56分
- 茨城県龍ヶ崎市野原町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくらんぼハイツII
アパート- 日立駅/常磐線 徒歩41分 小木津駅/常磐線 徒歩43分 十王駅/常磐線 徒歩96分
- 茨城県日立市滑川町2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 日立駅 地上2階建て 築27年
アパート- 日立駅/常磐線 バス15分/バス停：滑川配水場入口 停歩7分
- 茨城県日立市滑川町2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス ガーデン
アパート- 相馬駅/常磐線 徒歩33分
- 福島県相馬市成田字五郎右エ門橋
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 相馬駅 地上2階建て 築13年
アパート- 相馬駅/常磐線 バス7分/バス停：向山 停歩16分
- 福島県相馬市成田字五郎右エ門橋
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルビレオ
アパート- いわき駅/常磐線 徒歩23分
- 福島県いわき市好間町下好間字大館
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンコートA
アパート- 相馬駅/常磐線 徒歩25分
- 福島県相馬市小野字金谷台
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 相馬駅 地上2階建て 築17年
アパート- 相馬駅/常磐線 徒歩25分
- 福島県相馬市小野字金谷台
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 磯原駅 地上2階建て 築11年
アパート- 磯原駅/常磐線 徒歩26分
- 茨城県北茨城市中郷町下桜井
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースコート24MK-J
アパート- 佐和駅/常磐線 徒歩26分 勝田駅/常磐線 徒歩37分 工機前駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩46分
- 茨城県ひたちなか市西光地2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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