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フレンド
アパート- 我孫子駅/常磐線 徒歩18分
- 千葉県我孫子市我孫子
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Swallowtail II
アパート- 石岡駅/常磐線 徒歩19分 高浜駅/常磐線 徒歩49分
- 茨城県石岡市石岡
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 国際センター駅 地上4階建て 築34年
マンション- 川内駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩11分 国際センター駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩14分 東北福祉大前駅/仙山線 徒歩20分 仙台駅/東北本線 バス18分/バス停：角五郎一丁目 停歩3分
- 宮城県仙台市青葉区八幡3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 北山駅 地上2階建て 築39年
アパート- 北山駅/仙山線 バス13分/バス停：中山吉成 停歩6分 北仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 バス22分/バス停：中山吉成 停歩4分 仙台駅/東北本線 バス35分/バス停：中山吉成 停歩6分
- 宮城県仙台市青葉区中山吉成3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あすなろハイムII
アパート- 鹿島駅/常磐線 徒歩20分
- 福島県南相馬市鹿島区西町3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 鹿島駅 地上2階建て 築11年
アパート- 鹿島駅/常磐線 徒歩20分
- 福島県南相馬市鹿島区西町3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ ルビーノB
アパート- 亘理駅/常磐線 徒歩20分
- 宮城県亘理郡亘理町字油田
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス21III
アパート- 湯本駅/常磐線 徒歩20分
- 福島県いわき市常磐関船町3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ村山A棟
アパート- 土浦駅/常磐線 バス15分/バス停：中高津 停歩5分 荒川沖駅/常磐線 徒歩71分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩101分
- 茨城県土浦市中高津2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム張替A
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス20分/バス停：農林団地中央 停歩20分 みどりの駅/つくばエクスプレス 徒歩53分 牛久駅/常磐線 徒歩94分
- 茨城県つくば市観音台001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北柏駅 地上5階建て 築42年
マンション- 北柏駅/常磐線（各駅停車） バス18分/バス停：松葉中学校 停歩2分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩25分 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市松葉町5
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ青山
アパート- いわき駅/常磐線 バス18分/バス停：三島神社 停歩3分
- 福島県いわき市平北白土字宮前
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水戸線 友部駅 地上2階建て 築22年
アパート- 友部駅/水戸線 徒歩22分
- 茨城県笠間市美原4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 館腰駅 地上2階建て 築23年
アパート- 館腰駅/東北本線 徒歩22分
- 宮城県名取市本郷字大門
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスル・シーダ
アパート- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 柏駅/常磐線 徒歩30分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩36分 豊四季駅/東武野田線
- 千葉県柏市松ケ崎
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 岩切駅 地上3階建て 築6年
アパート- 岩切駅/東北本線 バス8分/バス停：今市上区 停歩15分 東仙台駅/東北本線 バス13分/バス停：鶴ケ谷七丁目 停歩14分 仙台駅/東北本線 バス35分/バス停：鶴ケ谷六丁目北 停歩7分
- 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷東4
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス つくば駅 地上2階建て 築16年
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩23分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩62分 荒川沖駅/常磐線 徒歩78分
- 茨城県つくば市倉掛
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリックガーデン
アパート- 茨城交通 バス停：県福祉会館前 停歩4分 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：県福祉会館前 停歩4分 内原駅/常磐線 バス48分/バス停：県福祉会館前 停歩3分 赤塚駅/常磐線 徒歩70分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩77分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩95分
- 茨城県水戸市千波町000
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユ柏
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩24分
- 千葉県柏市柏
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Forest Blitzen
アパート- 内原駅/常磐線 徒歩22分 赤塚駅/常磐線 バス13分/バス停：杉崎十字路 停歩30分 友部駅/常磐線 徒歩57分 水戸駅/常磐線 バス41分/バス停：杉崎十字路 停歩19分 宍戸駅/水戸線 徒歩79分
- 茨城県水戸市三湯町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサ・チェレステ
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩25分 水戸駅/常磐線 徒歩53分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩71分
- 茨城県水戸市姫子1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 赤塚駅 地上2階建て 築3年
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩25分
- 茨城県水戸市姫子1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスガーデン土浦西A
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩25分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩53分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩90分
- 茨城県土浦市乙戸南3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポさとうB
アパート- 大甕駅/常磐線 徒歩25分
- 茨城県日立市東大沼町4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランブリック水戸
マンション- 赤塚駅/常磐線 徒歩25分
- 茨城県水戸市姫子1
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 八木山動物公園駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩26分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩27分 長町駅/常磐線 徒歩35分
- 宮城県仙台市太白区大塒町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 南仙台駅 地上2階建て 築15年
アパート- 南仙台駅/東北本線 徒歩26分 太子堂駅/東北本線 徒歩44分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩49分
- 宮城県仙台市太白区東中田3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山本コーポ●
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 バス26分/バス停：子安神社前 停歩2分 赤塚駅/常磐線 バス35分/バス停：子安神社前 停歩2分 水戸駅/常磐線 徒歩40分
- 茨城県水戸市千波町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水郡線 常陸青柳駅 地上2階建て 築34年
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 バス26分/バス停：子安神社前 停歩2分 赤塚駅/常磐線 バス35分/バス停：子安神社前 停歩2分 水戸駅/常磐線 徒歩40分
- 茨城県水戸市千波町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サフィニア B
アパート- 茨城交通 バス停：千波 停歩9分 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：千波 停歩9分 偕楽園駅/常磐線 徒歩38分 赤塚駅/常磐線 徒歩67分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩77分
- 茨城県水戸市千波町000
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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