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常磐線 いわき駅 地上2階建て 築2年
アパート- いわき駅/常磐線 バス25分/バス停：好間高校 停歩5分 赤井駅/磐越東線 徒歩51分 内郷駅/常磐線 徒歩68分
- 福島県いわき市好間町上好間字馬場
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール上町 C棟
アパート- 原ノ町駅/常磐線 徒歩30分
- 福島県南相馬市原町区上町1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィル・ライトB
アパート- 日立木駅/常磐線 徒歩30分 相馬駅/常磐線 徒歩60分
- 福島県相馬市日下石字神明前
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 南仙台駅 地上2階建て 築12年
アパート- 南仙台駅/東北本線 徒歩30分
- 宮城県仙台市太白区東中田3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンジェリック H
アパート- 原ノ町駅/常磐線 徒歩31分
- 福島県南相馬市原町区本陣前1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 原ノ町駅 地上2階建て 築5年
アパート- 原ノ町駅/常磐線 徒歩31分
- 福島県南相馬市原町区本陣前1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレネティー DE
アパート- 湯本駅/常磐線 バス25分/バス停：甲新地 停歩6分 泉駅/常磐線 徒歩42分
- 福島県いわき市小名浜大原字丁新地
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
やすひとハイツ
アパート- 大甕駅/常磐線 徒歩31分
- 茨城県日立市石名坂町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスハウスM＆G
アパート- 相馬駅/常磐線 徒歩32分 日立木駅/常磐線 徒歩65分
- 福島県相馬市中野字堂ノ前
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
【初期費用5万円】グランモアー江戸崎B棟
アパート- 牛久駅/常磐線 バス30分/バス停：村田台 停歩3分
- 茨城県稲敷市江戸崎乙
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セルバ・バロン
アパート- 高萩駅/常磐線 徒歩34分
- 茨城県高萩市大字安良川
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
まどかII
一戸建て- 館腰駅/東北本線 徒歩36分 名取駅/東北本線 徒歩40分 杜せきのした駅/仙台空港アクセス線 徒歩45分
- 宮城県名取市愛の杜1
- 築17年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パディレス
アパート- 相馬駅/常磐線 徒歩37分 駒ケ嶺駅/常磐線 徒歩68分
- 福島県相馬市黒木字御門
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Winds B棟
アパート- 勝田駅/常磐線 徒歩37分
- 茨城県ひたちなか市大字田彦000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊藤コーポ A棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩37分 水戸駅/常磐線 徒歩68分 常陸津田駅/水郡線 徒歩77分
- 茨城県水戸市堀町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルキャピタン
アパート- 相馬駅/常磐線 徒歩38分 駒ケ嶺駅/常磐線 徒歩68分
- 福島県相馬市黒木字御門
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストコート上渋佐II
アパート- 原ノ町駅/常磐線 徒歩39分 磐城太田駅/常磐線 徒歩56分
- 福島県南相馬市原町区上渋佐字原田
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくば市城山戸建て
タウンハウス- 牛久駅/常磐線 徒歩41分
- 茨城県つくば市城山
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Colsolare(コル・ソラーレ)
アパート- 羽鳥駅/常磐線 徒歩43分 石岡駅/常磐線 徒歩54分
- 茨城県小美玉市大谷
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポクレール
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩45分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 赤塚駅 地上3階建て 築25年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス30分/バス停：渡里農協前 停歩2分 赤塚駅/常磐線 徒歩47分 偕楽園駅/常磐線 徒歩65分 常陸津田駅/水郡線 徒歩76分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス自由ヶ丘A
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- いわき駅/磐越東線 徒歩48分
- 福島県いわき市自由ケ丘
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Hitos Sakura
アパート- 土浦駅/常磐線 バス45分/バス停：吹上停 停歩5分
- 茨城県稲敷市佐倉
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモシティ岡野D
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス10分/バス停：桜南小前バス停 停歩1分以内 荒川沖駅/常磐線 徒歩56分 土浦駅/常磐線 徒歩66分
- 茨城県つくば市並木3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa Aria(カーサアリア)
アパート- 岩間駅/常磐線 徒歩65分
- 茨城県笠間市押辺
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエルC
アパート- いわき駅/常磐線 バス45分/バス停：甲新地 停歩21分
- 福島県いわき市小名浜南富岡字富士前
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Porte Bonheur
アパート- 羽鳥駅/常磐線 徒歩68分
- 茨城県小美玉市堅倉
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リテラス町屋
マンション- 町屋駅/京成本線 徒歩1分以内 町屋駅前駅/都電荒川線 徒歩2分 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩3分 新三河島駅/京成本線 徒歩13分 三河島駅/常磐線 徒歩17分
- 東京都荒川区荒川007
- 築11年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 町屋駅 地上9階建て 築11年
マンション- 町屋駅/京成本線 徒歩1分以内 町屋駅前駅/都電荒川線 徒歩2分 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩3分 新三河島駅/京成本線 徒歩13分 三河島駅/常磐線 徒歩17分 西日暮里駅/山手線 徒歩24分
- 東京都荒川区荒川7
- 築11年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 町屋駅 地上9階建て 築11年
マンション- 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩2分 新三河島駅/京成本線 徒歩13分 三河島駅/常磐線 徒歩17分
- 東京都荒川区荒川7丁目
- 築11年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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