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ル・アムール
マンション- 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：けやき台団地中 停歩5分
- 茨城県水戸市けやき台2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築38年
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩31分 赤塚駅/常磐線 勝田駅/常磐線
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 安積永盛駅 地上2階建て 築20年
アパート- 安積永盛駅/東北本線 徒歩33分 郡山駅/東北新幹線 徒歩55分 磐城守山駅/水郡線 徒歩65分
- 福島県郡山市安積町日出山字神明下
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークドプランタンI
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩36分 偕楽園駅/常磐線 徒歩58分 水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩67分 内原駅/常磐線 徒歩89分
- 茨城県水戸市河和田町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコート
マンション- 赤塚駅/常磐線 徒歩45分 常陸津田駅/水郡線 徒歩77分 水戸駅/常磐線
- 茨城県水戸市堀町
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナハイツ堀原
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩45分
- 茨城県水戸市袴塚3
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビバリーヒルズ松本
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩47分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩48分 赤塚駅/常磐線
- 茨城県水戸市松本町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソクラテック 21 A棟
アパート- 水戸駅/常磐線 常陸津田駅/水郡線 赤塚/常磐線 車10分
- 茨城県水戸市曙町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス神明町
マンション- 郡山駅/東北新幹線 徒歩19分
- 福島県郡山市神明町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上3階建て 築39年
マンション- 郡山駅/東北新幹線 徒歩19分
- 福島県郡山市神明町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースコート24MK-C
アパート- 佐和駅/常磐線 徒歩22分 勝田駅/常磐線 徒歩47分 下菅谷駅/水郡線 徒歩48分
- 茨城県ひたちなか市大字高場
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 安積永盛駅 地上2階建て 築33年
アパート- 安積永盛駅/東北本線 徒歩22分 郡山駅/東北本線 磐城守山駅/水郡線
- 福島県郡山市田村町徳定字下北田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築16年
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩26分 勝田駅/常磐線
- 茨城県水戸市城東2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューパレーII
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス24分/バス停：下富田 停歩2分
- 福島県郡山市町東003
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 勝田駅 地上2階建て 築23年
アパート- 勝田駅/常磐線 徒歩34分 後台駅/水郡線 徒歩40分 工機前駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩42分
- 茨城県ひたちなか市大字田彦
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンウッドハイツ
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩35分 赤塚駅/常磐線 徒歩57分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩57分
- 茨城県水戸市千波町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PAL五番館
アパート- 郡山駅/東北本線 バス40分/バス停：永徳橋詰 停歩21分
- 福島県郡山市安積町笹川字境橋
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン八山田A
アパート- 郡山富田駅/磐越西線 徒歩13分 郡山駅/東北新幹線 バス15分/バス停：郡山北工 停歩6分
- 福島県郡山市八山田西5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンハイツ
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス4分/バス停：横塚二丁目東 停歩10分
- 福島県郡山市横塚003
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイヒルズ若葉町
アパート- 郡山駅/東北新幹線 徒歩17分 郡山富田駅/磐越西線 徒歩36分 日和田駅/東北本線 徒歩69分
- 福島県郡山市若葉町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築22年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス13分/バス停：経堂 停歩5分
- 福島県郡山市日和田町111
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイチパレス アイローサ
マンション- 郡山富田駅/磐越西線 徒歩25分 郡山駅/東北新幹線 徒歩28分 日和田駅/東北本線 徒歩59分
- 福島県郡山市富久山町久保田字三御堂
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磐越西線 郡山富田駅 地上2階建て 築38年
アパート- 郡山富田駅/磐越西線 徒歩25分 郡山駅/東北新幹線 バス25分/バス停：富田小学校 停歩11分
- 福島県郡山市富田町日吉ケ丘
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水郡線 安積永盛駅 地上5階建て 築36年
マンション- 安積永盛駅/水郡線 徒歩38分
- 福島県郡山市安積町荒井字北大部
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 偕楽園駅 地上2階建て 築21年
アパート- 偕楽園駅/常磐線 徒歩41分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩54分 常陸津田駅/水郡線 徒歩54分
- 茨城県水戸市愛宕町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上3階建て 築2年
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩44分 偕楽園駅/常磐線 徒歩62分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 安積永盛駅 地上2階建て 築27年
アパート- 安積永盛駅/東北本線 徒歩55分 郡山駅/東北新幹線 徒歩80分 郡山富田駅/磐越西線 徒歩88分
- 福島県郡山市安積町荒井字柴宮山
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイチヒルズ・オトロA
アパート- 日和田駅/東北本線 郡山駅/東北本線 郡山富田/磐越西線 車15分
- 福島県郡山市富田東2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仲屋コーポ酒門
アパート- 茨城交通 バス停：けやき台入口 停歩1分以内 水戸駅/常磐線 バス10分/バス停：けやき台入口 停歩1分以内
- 茨城県水戸市酒門町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水郡線 上菅谷駅 地上2階建て 築17年
アパート- 上菅谷駅/水郡線 徒歩16分
- 茨城県那珂市杉
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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