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東北本線 郡山駅 地上2階建て 築28年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス15分/バス停：日東前 停歩9分
- 福島県郡山市富久山町福原字境田
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エリス638
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス22分/バス停：柴宮山 停歩5分
- 福島県郡山市大槻町265
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築16年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス22分/バス停：柴宮山 停歩5分
- 福島県郡山市大槻町265
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築24年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス25分/バス停：堤二丁目 停歩3分
- 福島県郡山市堤003
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上3階建て 築27年
マンション- 赤塚駅/常磐線 バス28分/バス停：緑岡団地 停歩2分 水戸駅/常磐線 バス28分/バス停：緑岡団地 停歩7分
- 茨城県水戸市見川町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栄町丸二ビル
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩31分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩42分 常陸津田駅/水郡線 徒歩54分
- 茨城県水戸市栄町1
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルグリーンパーク南台
アパート3.0
（評価6件）
コメント6件- 水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩20分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンヒルズトミタB棟
アパート- 郡山富田駅/磐越西線 徒歩8分 喜久田駅/磐越西線 徒歩50分 郡山駅/東北新幹線 徒歩52分
- 福島県郡山市富田東2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・アトリオ B
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩18分 偕楽園駅/常磐線 徒歩44分 水戸駅/常磐線 徒歩69分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩90分
- 茨城県水戸市見和3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磐越西線 郡山富田駅 地上2階建て 築26年
アパート- 郡山富田駅/磐越西線 徒歩10分 郡山駅/東北新幹線 バス25分/バス停：曲田 停歩6分
- 福島県郡山市八山田西005
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 日和田駅 地上2階建て 築22年
アパート- 日和田駅/東北本線 徒歩12分 郡山駅/東北新幹線 バス18分/バス停：フェスタ 停歩15分 喜久田駅/磐越西線 徒歩55分 五百川駅/東北本線 徒歩57分
- 福島県郡山市日和田町字朝日坦
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム・アゼリア
アパート- 郡山(福島)駅/東北新幹線 バス10分/バス停：芳賀小学校 停歩3分 郡山駅/東北本線 徒歩20分
- 福島県郡山市芳賀2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス自由ヶ丘
アパート- 茨城交通 バス停：常磐大学前 停歩4分 赤塚駅/常磐線 バス12分/バス停：自由ヶ丘 停歩2分 内原駅/常磐線 バス33分/バス停：自由ヶ丘 停歩2分 水戸駅/常磐線 徒歩45分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩63分
- 茨城県水戸市東原002
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェヌスト D
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩19分 水戸駅/常磐線 徒歩61分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩78分
- 茨城県水戸市姫子001
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小林コーポ
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 郡山駅/東北新幹線 徒歩25分 安積永盛駅/東北本線 徒歩41分
- 福島県郡山市小原田3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネシス II
アパート- 茨城交通 バス停：清水 停歩1分以内 水戸駅/常磐線 バス15分/バス停：清水 停歩1分以内 偕楽園駅/常磐線 徒歩32分 赤塚駅/常磐線 徒歩36分 内原駅/常磐線 バス41分/バス停：清水 停歩10分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩80分
- 茨城県水戸市見川004
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレファントVI
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩16分 内原駅/常磐線 バス22分/バス停：石川小学校前 停歩12分 水戸駅/常磐線 徒歩73分 常陸津田駅/水郡線 徒歩96分
- 茨城県水戸市堀町000
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・エスペランザ A
アパート- 郡山富田駅/磐越西線 徒歩17分 郡山駅/東北新幹線 バス16分/バス停：郡山北警察署 停歩10分
- 福島県郡山市八山田西004
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磐越西線 郡山富田駅 地上2階建て 築14年
アパート- 郡山富田駅/磐越西線 徒歩17分 郡山駅/東北新幹線 バス16分/バス停：郡山北警察署 停歩10分
- 福島県郡山市八山田西4
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレ・プレッソ
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩91分 水戸駅/常磐線 徒歩98分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩119分
- 茨城県水戸市平須町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 安積永盛駅 地上3階建て 築34年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 安積永盛駅/東北本線 徒歩19分 郡山駅/東北新幹線 徒歩69分 磐城守山駅/水郡線 徒歩78分
- 福島県郡山市安積町長久保3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バリュージュアサカ B
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス22分/バス停：柴宮山 停歩2分 安積永盛/東北本線 車11分
- 福島県郡山市安積町荒井字柴宮山
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルハイツ
アパート- 郡山駅/東北本線 バス15分/バス停：日東前 停歩9分
- 福島県郡山市富久山町福原字境田
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパレス
マンション- 安積永盛駅/東北本線 徒歩25分
- 福島県郡山市田村町徳定字下河原
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上6階建て 築29年
マンション- 郡山駅/東北新幹線 バス20分/バス停：バス桑野三丁目 停歩6分
- 福島県郡山市亀田2
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築21年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス23分/バス停：百合ヶ丘団地 停歩4分
- 福島県郡山市富田町122
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランドパレス桑野
マンション- 郡山富田駅/磐越西線 徒歩27分 郡山駅/東北新幹線 徒歩44分 喜久田駅/磐越西線 徒歩73分
- 福島県郡山市桑野4
- 築48年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メセナ緑岡
マンション- 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：緑岡団地 停歩3分
- 茨城県水戸市見川町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築40年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス26分/バス停：蟻塚 停歩10分
- 福島県郡山市片平町字新蟻塚
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラインロイヤルA
アパート- 常陸太田駅/水郡線 徒歩3分 谷河原駅/水郡線 徒歩24分 河合駅/水郡線 徒歩44分
- 茨城県常陸太田市山下町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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