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キャメル日進III
アパート- 宮原駅/高崎線 徒歩7分 日進駅/川越線 徒歩17分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩21分
- 埼玉県さいたま市北区日進町3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 北与野駅 地上4階建て 築37年
マンション4.43
（評価7件）
コメント7件- 北与野駅/埼京線 徒歩7分 与野本町駅/埼京線 徒歩11分 さいたま新都心駅/東北本線 徒歩14分
- 埼玉県さいたま市中央区上落合3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエル西尾久
アパート- 宮ノ前駅/都電荒川線 徒歩8分 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩8分 尾久駅/高崎線 徒歩14分 田端駅/山手線 徒歩15分
- 東京都荒川区西尾久1
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 赤羽駅 地上2階建て 築37年
アパート- 赤羽駅/埼京線 徒歩8分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩9分 北赤羽駅/埼京線 徒歩15分
- 東京都北区赤羽台3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五福ビル
マンション- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩8分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩26分 浦和駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩27分 北戸田駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市南区文蔵2
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 北赤羽駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 北赤羽駅/埼京線 徒歩9分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩14分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩23分
- 東京都北区赤羽北3
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンテ川口柳崎
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩10分 浦和駅/京浜東北線 バス23分/バス停：東浦和 停歩10分 蕨駅/京浜東北線
- 埼玉県川口市柳崎5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 日進駅 地上2階建て 築39年
アパート- 日進駅/川越線 徒歩12分 大宮駅/埼京線 バス15分/バス停：新開橋 停歩3分
- 埼玉県さいたま市北区日進町1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーブ柏座
アパート- 上尾駅/高崎線 徒歩13分 北上尾駅/高崎線 徒歩28分 沼南駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩74分
- 埼玉県上尾市柏座4丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーメゾン西大宮
アパート- 日進駅/川越線 徒歩14分 宮原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩17分 西大宮駅/川越線 徒歩28分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市西区大字内野本郷000
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロリアスII
アパート- 北鴻巣駅/高崎線 徒歩13分
- 埼玉県鴻巣市稲荷町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 与野駅 地上2階建て 築38年
アパート- 与野駅/京浜東北線 徒歩15分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩23分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市浦和区上木崎6
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストハナブサナラII
アパート- 鴻巣駅/高崎線 徒歩17分 北鴻巣駅/高崎線 バス17分/バス停：さいわい公園入口 停歩2分 北本駅/高崎線 バス24分/バス停：さいわい公園入口 停歩2分
- 埼玉県鴻巣市幸町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルパーク
マンション- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩32分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩35分 本庄駅/高崎線 徒歩141分
- 群馬県伊勢崎市下植木町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 ソシオ流通センター駅 地上2階建て 築31年
一戸建て- ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩19分 持田駅/秩父鉄道 徒歩24分 行田駅/高崎線 徒歩24分
- 埼玉県行田市大字持田
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリーチェA
アパート- 新町駅/高崎線 徒歩20分 群馬藤岡駅/八高線 徒歩30分 北藤岡駅/八高線 徒歩43分
- 群馬県藤岡市岡之郷
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンブレム
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩19分 岡部駅/高崎線 徒歩47分 籠原駅/高崎線 徒歩82分
- 埼玉県深谷市西大沼
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 バス19分/バス停：宮本1丁目 停歩3分 北浦和駅/京浜東北線 バス11分/バス停：JA三室 停歩20分 浦和駅/京浜東北線 バス35分/バス停：宮本1丁目 停歩3分
- 埼玉県さいたま市緑区宮本002
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 地上2階建て 築23年
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩33分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩43分 神保原駅/高崎線
- 群馬県伊勢崎市茂呂町1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 本庄駅 地上2階建て 築20年
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩24分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩49分 神保原駅/高崎線 徒歩67分 岡部駅/高崎線 徒歩67分
- 埼玉県本庄市日の出3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンハイム
アパート- 浦和駅/京浜東北線 バス22分/バス停：栄和 停歩3分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市桜区道場003
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゆげた2
マンション- 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 バス15分/バス停：中尾陸橋 停歩7分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩30分 浦和駅/京浜東北線 徒歩51分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩55分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩59分
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 伊勢崎駅 地上2階建て 築31年
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩30分 神保原駅/高崎線 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線
- 群馬県伊勢崎市連取町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラトゥールフジタ
アパート3.11
（評価9件）
コメント0件- 東松山駅/東武東上線 徒歩79分 行田駅/高崎線 徒歩89分 熊谷駅/高崎線 徒歩95分
- 埼玉県東松山市大字岡
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 高崎問屋町駅 地上3階建て 築30年
マンション- 高崎駅/高崎線 高崎問屋町駅/上越線 北高崎/信越本線 車6分
- 群馬県高崎市下小鳥町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 小台駅 地上4階建て 築3年
マンション- 小台駅/都電荒川線 徒歩3分 荒川遊園地前駅/都電荒川線 徒歩9分 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩12分 足立小台駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩12分 尾久駅/高崎線 徒歩13分 田端駅/山手線 徒歩22分
- 東京都荒川区西尾久3
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 東宮原駅 地上3階建て 築8年
アパート- 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩3分 宮原駅/高崎線 徒歩13分 土呂駅/東北本線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町002
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AKABANE WEST
マンション- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩3分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩11分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩19分
- 東京都北区赤羽西1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 赤羽駅 地上3階建て 築20年
マンション- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩3分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩11分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩19分
- 東京都北区赤羽西1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パシフィックパレス北本
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩3分 鴻巣駅/高崎線 徒歩48分 桶川駅/高崎線 徒歩67分
- 埼玉県北本市東間1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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