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グランデージュフジA
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩26分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩27分 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩31分
- 栃木県宇都宮市平松3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラシアA棟(御幸本町)
一戸建て- 宇都宮駅/東北本線 バス23分/バス停：平出工業団地 停歩7分
- 栃木県宇都宮市御幸本町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピア・アベニュー A
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス18分/バス停：中丸 停歩16分 宇都宮駅/東北新幹線 バス27分/バス停：駒生運動公園 停歩8分 鶴田駅/日光線 徒歩59分
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・カーサ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩62分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩74分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩75分
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴィーヌ芝の内A
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩60分 鶴田駅/日光線 徒歩65分 樅山駅/東武日光線 徒歩66分 鹿沼駅/日光線 徒歩74分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩81分 楡木駅/東武日光線 徒歩86分 宇都宮駅/東北本線 徒歩128分
- 栃木県鹿沼市茂呂
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モア・ベリー
マンション- 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩9分 宇都宮駅/東北本線 徒歩10分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス10分/バス停：宇都宮駅 停歩10分
- 栃木県宇都宮市宿郷2
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Refuge・F
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩21分 宇都宮駅/東北本線 徒歩30分 鶴田駅/日光線 徒歩46分
- 栃木県宇都宮市松原1
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラチナパレス宇都宮
マンション- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩10分 鶴田駅/日光線 徒歩12分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市滝の原3
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鶴田駅 地上4階建て 築39年
マンション- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩10分 鶴田駅/日光線 徒歩12分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市滝の原3
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールY
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩15分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩27分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩30分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩73分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディモーラ宝木
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス14分/バス停：宝木団地 停歩3分 宇都宮駅/東北本線 バス22分/バス停：宝木団地 停歩3分
- 栃木県宇都宮市宝木町2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティークI
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 バス12分/バス停：五代小西 停歩11分 雀宮駅/東北本線 徒歩31分 宇都宮駅/東北新幹線 安塚駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市針ケ谷1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築20年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩45分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市川田町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フォルトゥーナB棟
アパート- 鹿沼駅/日光線 徒歩67分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩74分
- 栃木県鹿沼市茂呂
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮第9
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩13分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩30分 鶴田駅/日光線 徒歩33分
- 栃木県宇都宮市江曽島1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミールコート
アパート- 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩30分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩30分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩35分 宇都宮駅/東北本線 徒歩38分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市東町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築14年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス12分/バス停：東町 停歩3分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩31分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市東町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鶴田駅 地上2階建て 築24年
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩3分 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：滝の原停 停歩10分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランリビエール
タウンハウス- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩17分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩19分 宇都宮駅/東北本線 徒歩31分
- 栃木県宇都宮市花房1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サントラップ鶴田
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 宇都宮駅/東北本線 バス18分/バス停：西三の沢 停歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩41分 鶴田駅/日光線 徒歩48分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩54分
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール川田 B
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩37分 宇都宮駅/東北本線 徒歩38分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩38分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩44分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市川田町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラト・ビラ A
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩45分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 雀宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プール ラ ヴィ A
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩33分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩35分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩46分 鶴田駅/日光線 徒歩49分 宇都宮駅/東北本線 徒歩51分
- 栃木県宇都宮市川田町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築29年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス28分/バス停：(関東自動車)東峰町 停歩4分
- 栃木県宇都宮市東峰町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モデラートYURIKA
アパート- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス35分/バス停：弁天橋 停歩7分
- 栃木県宇都宮市野沢町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ
アパート- 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩54分 宇都宮駅/東北本線 徒歩57分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩75分
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャインクレスト B
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩60分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩73分 鶴田駅/日光線 徒歩73分
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュー双葉コーポ
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：交番前 停歩4分 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：交番前 停歩4分
- 栃木県宇都宮市双葉3
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 江曽島駅 地上2階建て 築48年
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：交番前 停歩4分 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：交番前 停歩4分
- 栃木県宇都宮市双葉3
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
烏山線 宝積寺駅 地上2階建て 築35年
アパート- 宝積寺駅/烏山線 徒歩7分 岡本駅/東北本線 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）
- 栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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