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ビレッジハウス角田1号棟 (204号室)
アパート- 南角田駅/阿武隈急行 徒歩16分 角田駅/阿武隈急行 徒歩25分
- 宮城県角田市角田
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン エイト
アパート- 東船岡駅/阿武隈急行 徒歩25分 船岡駅/東北本線 徒歩40分
- 宮城県柴田郡柴田町剣崎2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド無限 I
アパート- 岩沼駅/東北本線 徒歩43分 槻木駅/東北本線 徒歩58分
- 宮城県岩沼市南長谷134
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランビュー並松
アパート- 東船岡駅/阿武隈急行 徒歩17分 船岡駅/東北本線 徒歩27分
- 宮城県柴田郡柴田町大字船岡字並松
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grand Fontaine A
アパート- 逢隈駅/常磐線 徒歩38分 岩沼駅/東北本線 徒歩42分 槻木駅/東北本線 徒歩57分 館腰駅/東北本線 徒歩91分
- 宮城県岩沼市南長谷
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストコーポII
アパート- 福島駅/東北本線 バス15分/バス停：テレビユ－福島 停歩2分 笹木野駅/奥羽本線 徒歩22分
- 福島県福島市西中央005
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SKハイム
アパート- 福島駅/東北本線 バス42分/バス停：堂の久保 停歩4分
- 福島県伊達郡川俣町大字鶴沢字鶴東
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福島交通飯坂線 上松川駅 地上2階建て 築20年
アパート- 上松川駅/福島交通飯坂線 徒歩14分 泉駅/福島交通飯坂線 徒歩17分 笹谷駅/福島交通飯坂線 徒歩18分 福島駅/東北本線 バス20分/バス停：古屋敷 停歩15分
- 福島県福島市北沢又125
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャン・ド・フルール
アパート- 福島交通 バス停：古屋敷 停歩15分 泉駅/福島交通飯坂線 徒歩17分 福島駅/東北本線 バス20分/バス停：古屋敷 停歩15分
- 福島県福島市北沢又125
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール笹谷
アパート- 笹谷駅/福島交通飯坂線 徒歩4分 福島駅/東北新幹線 バス20分/バス停：福島交通 上松川 停歩8分
- 福島県福島市笹谷字三本松
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福島交通飯坂線 笹谷駅 地上3階建て 築15年
アパート- 笹谷駅/福島交通飯坂線 徒歩7分 上松川駅/福島交通飯坂線 徒歩7分 福島駅/東北新幹線 バス20分/バス停：福島交通 上松川 停歩8分
- 福島県福島市笹谷183
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェニックス
アパート- 東船岡駅/阿武隈急行 徒歩1分以内
- 宮城県柴田郡柴田町大字上名生字東船岡
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートドール東
アパート- 槻木駅/東北本線 徒歩10分
- 宮城県柴田郡柴田町槻木下町002
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスコーポ 裏林 C棟
アパート- 角田駅/阿武隈急行 徒歩20分 南角田駅/阿武隈急行 徒歩25分 北丸森駅/阿武隈急行 徒歩59分
- 宮城県角田市角田字裏林
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソルクレスト
アパート- 瀬上駅/阿武隈急行 徒歩3分 福島学院前駅/阿武隈急行 徒歩15分
- 福島県福島市瀬上町160
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンフィールドE棟
アパート- 岩沼駅/東北本線 バス20分/バス停：平等団地 停歩8分 館腰駅/東北本線 徒歩78分 槻木駅/東北本線 徒歩79分
- 宮城県岩沼市北長谷127
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンヒルズI
アパート- 福島駅/東北本線 バス12分/バス停：弁天山下 停歩11分
- 福島県福島市小倉寺142
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ八幡
アパート- 東船岡駅/阿武隈急行 徒歩8分 船岡駅/東北本線 徒歩26分
- 宮城県柴田郡柴田町大字上名生字八幡前
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ八幡 B
アパート- 東船岡駅/阿武隈急行 徒歩8分 船岡駅/東北本線 徒歩26分
- 宮城県柴田郡柴田町大字上名生115
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タンジコーポラス
アパート- 福島駅/東北新幹線 バス17分/バス停：扇田町 停歩1分以内
- 福島県福島市渡利117
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス福島宮下町
マンション4.29
（評価14件）
コメント14件- 福島駅/東北本線 徒歩15分
- 福島県福島市宮下町
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 福島駅 地上2階建て 築31年
アパート- 福島駅/東北新幹線 バス17分/バス停：扇田町 停歩1分以内
- 福島県福島市渡利117
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカンシェル
アパート- 福島学院前駅/阿武隈急行 徒歩7分 卸町駅/阿武隈急行 徒歩10分 東福島駅/東北本線 徒歩14分
- 福島県福島市鎌田134
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムK
アパート- 船岡駅/東北本線 徒歩18分 東船岡駅/阿武隈急行 徒歩46分 大河原駅/東北本線 徒歩59分
- 宮城県柴田郡柴田町大字本船迫字上町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ラテール
アパート3.11
（評価9件）
コメント0件- 福島駅/東北本線 バス41分/バス停：絹の里シルクピア前 停歩4分
- 福島県伊達郡川俣町大字鶴沢字鶴東
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスオアシスSK
アパート- 福島駅/東北本線 バス27分/バス停：愛育園前 停歩3分
- 福島県福島市蓬莱町3丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水戸様貸家
一戸建て- 東船岡駅/阿武隈急行 徒歩1分以内
- 宮城県柴田郡柴田町大字上名生字東船岡
- 築24年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
すまいる15番館
アパート- 槻木駅/東北本線 徒歩23分 東船岡駅/阿武隈急行 徒歩35分 船岡駅/東北本線 徒歩45分
- 宮城県柴田郡柴田町大字下名生字旭川
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレベールII
アパート- 福島学院前駅/阿武隈急行 徒歩7分 東福島駅/東北本線 徒歩10分 卸町駅/阿武隈急行 徒歩11分
- 福島県福島市鎌田110
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェネシスハイツ ハンズ弐番館
アパート- 福島駅/東北本線 バス48分/バス停：川俣中島 停歩3分
- 福島県伊達郡川俣町字中島
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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