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奥羽本線 米沢駅 地上2階建て 築37年
アパート- 米沢駅/奥羽本線 徒歩5分
- 山形県米沢市駅前3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福島交通飯坂線 曽根田駅 地上3階建て 築4年
マンション- 曽根田駅/福島交通飯坂線 徒歩12分 福島駅/東北新幹線 徒歩19分
- 福島県福島市森合町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 米沢駅 地上3階建て 築19年
マンション- 米沢駅/奥羽本線 徒歩12分
- 山形県米沢市下花沢003
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 米沢駅 地上3階建て 築19年
マンション- 米沢駅/奥羽本線 徒歩12分
- 山形県米沢市下花沢3
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・コンフォール わたすげ
アパート- 岩代清水駅/福島交通飯坂線 徒歩13分 福島駅/東北本線 バス16分/バス停：清水学習センター 停歩5分
- 福島県福島市泉字長滝
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 弘前駅 地上2階建て 築24年
アパート- 弘前駅/奥羽本線 バス10分/バス停：北早稲田 停歩5分
- 青森県弘前市大字早稲田1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 大曲駅 地上2階建て 築23年
アパート- 大曲駅/奥羽本線 バス15分/バス停：職業安定所入口 停歩2分
- 秋田県大仙市大曲若葉町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みよしパークハイツ
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス14分/バス停：山王中園町 停歩3分
- 秋田県秋田市川尻みよし町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 青森駅 地上2階建て 築24年
アパート- 青森駅/奥羽本線 バス14分/バス停：金沢小学校前 停歩6分
- 青森県青森市大字大野字山下
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 弘前駅 地上3階建て 築19年
マンション- 弘前駅/奥羽本線 バス20分/バス停：向外瀬入口 停歩1分以内
- 青森県弘前市大字向外瀬3
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュu山王
アパート- 秋田駅/秋田新幹線 バス14分/バス停：市立病院前 停歩7分
- 秋田県秋田市川元むつみ町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラカンガコウ
アパート- 米沢駅/奥羽本線 徒歩30分
- 山形県米沢市春日002
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
F1ビル
マンション- 秋田駅/秋田新幹線 徒歩34分
- 秋田県秋田市保戸野鉄砲町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランバルク B
アパート- 弘前駅/奥羽本線 バス30分/バス停：安原入口 停歩8分
- 青森県弘前市大字泉野5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
うらら
アパート- 上飯島駅/男鹿線 徒歩5分 追分駅/奥羽本線 バス5分/バス停：飯島一区 停歩6分 秋田駅/男鹿線 バス29分/バス停：飯島一区 停歩7分 土崎駅/奥羽本線 徒歩63分
- 秋田県秋田市飯島穀丁000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Aハイム
アパート- 横手駅/奥羽本線 徒歩17分
- 秋田県横手市横山町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 天童駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 天童駅/奥羽本線 徒歩6分 天童南駅/奥羽本線 徒歩26分 高擶駅/奥羽本線 徒歩41分
- 山形県天童市田鶴町4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D’sパストラル
マンション- 大曲駅/奥羽本線 バス10分/バス停：荻目 停歩1分以内
- 秋田県大仙市和合102
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトボックスI
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス8分/バス停：北高校前 停歩4分
- 秋田県秋田市千秋中島町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャン・フレーズ
アパート- 土崎駅/奥羽本線 徒歩15分 上飯島駅/奥羽本線 徒歩20分 追分駅/奥羽本線 バス8分/バス停：砂山(旧道側) 停歩12分 秋田駅/奥羽本線 バス30分/バス停：砂山(旧道側) 停歩12分 泉外旭川駅/奥羽本線 バス15分/バス停：秋田厚生医療センター前 停歩30分
- 秋田県秋田市港北新町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルセラーンI
マンション- 福島駅/東北新幹線 バス17分/バス停：鳥谷野扇田 停歩3分
- 福島県福島市鳥谷野112
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム樋ノ口
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス5分/バス停：広面樋ノ沖 停歩1分以内
- 秋田県秋田市広面121
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
飯島鼠田四丁目 宇佐美邸
アパート- 上飯島駅/奥羽本線 徒歩10分 秋田駅/奥羽本線 バス32分/バス停：飯島二区 停歩10分
- 秋田県秋田市飯島鼠田4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アン・フルール
アパート- 新屋駅/羽越本線 徒歩11分 秋田駅/奥羽本線 バス23分/バス停：日吉神社前 停歩15分 桂根駅/羽越本線 バス50分/バス停：新屋鳥木町 停歩6分 羽後牛島駅/羽越本線 バス59分/バス停：新屋鳥木町 停歩6分
- 秋田県秋田市新屋前野町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ラフィーネ
アパート- 山形駅/奥羽本線 徒歩12分 北山形駅/奥羽本線 徒歩37分 東金井駅/左沢線 徒歩68分
- 山形県山形市八日町001
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスGON GON
アパート- 天童駅/奥羽本線 徒歩23分
- 山形県天童市泉町2丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミリー
アパート- 羽後牛島駅/羽越本線 徒歩13分 秋田駅/奥羽本線 バス20分/バス停：二ツ屋上丁 停歩8分 土崎駅/男鹿線 バス24分/バス停：二ツ屋上丁 停歩6分
- 秋田県秋田市仁井田福島001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスノエル
アパート- 青森駅/青い森鉄道 徒歩14分
- 青森県青森市北金沢1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴハウスB
アパート- 弘前駅/奥羽本線 バス10分/バス停：北早稲田 停歩5分
- 青森県弘前市大字早稲田001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三瓶アパート
アパート- 福島駅/東北本線 バス15分/バス停：小倉寺 停歩2分
- 福島県福島市小倉寺字敷ケ森
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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