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シティハイムT
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス20分/バス停：高野二区 停歩5分
- 秋田県秋田市将軍野南5
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイライフ赤坂
アパート- 横手駅/奥羽本線 徒歩28分
- 秋田県横手市赤坂字荒沼
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ松見
アパート- 山形駅/奥羽本線 徒歩38分 蔵王駅/奥羽本線 徒歩57分 北山形駅/奥羽本線 徒歩63分
- 山形県山形市松見町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール華
アパート- 泉外旭川駅/奥羽本線 バス2分/バス停：秋操近隣公園入口 停歩2分 秋田駅/奥羽本線 バス10分/バス停：秋操近隣公園入口 停歩1分以内 土崎駅/奥羽本線 バス13分/バス停：マツダ前 停歩11分
- 秋田県秋田市泉中央003
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
3213－佐藤アパート
アパート- 横手駅/奥羽本線 徒歩7分
- 秋田県横手市前郷二番町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐藤アパート
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 横手駅/北上線 徒歩7分
- 秋田県横手市前郷二番町000
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルコーポ
アパート- 横手駅/奥羽本線 徒歩8分
- 秋田県横手市神明町000
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアップルハイツ
アパート- 弘前学院大前駅/弘南鉄道大鰐線 徒歩11分 弘高下駅/弘南鉄道大鰐線 徒歩13分 弘前駅/奥羽本線 バス11分/バス停：富田町 停歩2分
- 青森県弘前市大字富野町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
システィハイム
アパート- 北山形駅/奥羽本線 徒歩13分 山形駅/奥羽本線 徒歩20分 東金井駅/左沢線 徒歩48分
- 山形県山形市大手町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 大曲駅 地上2階建て 築19年
アパート- 大曲駅/奥羽本線 バス7分/バス停：白金町 停歩7分
- 秋田県大仙市若竹町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンフルーヴ
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス11分/バス停：登町上丁 停歩3分
- 秋田県秋田市楢山登町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサンシャインI
アパート- 泉外旭川駅/奥羽本線 徒歩14分 秋田駅/奥羽本線 バス24分/バス停：八幡田二丁目 停歩4分
- 秋田県秋田市外旭川字梶ノ目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チコリー若葉A
アパート- 大曲駅/奥羽本線 バス15分/バス停：ハローワーク入口 停歩2分
- 秋田県大仙市大曲若葉町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
左沢線 山形駅 地上3階建て 築30年
マンション- 山形駅/左沢線 バス6分/バス停：南高前 停歩11分
- 山形県山形市小白川町1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 弘前駅 地上2階建て 築25年
アパート- 弘前駅/奥羽本線 徒歩19分
- 青森県弘前市大字堅田3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 青森駅 地上2階建て 築22年
アパート- 青森駅/奥羽本線 バス16分/バス停：下安田 停歩5分
- 青森県青森市大字安田字近野
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンクリスタル1
アパート- 青森駅/奥羽本線 バス20分/バス停：上安田 停歩2分
- 青森県青森市大字安田102
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 青森駅 地上2階建て 築27年
アパート- 青森駅/奥羽本線 バス20分/バス停：上安田 停歩2分
- 青森県青森市大字安田
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリー21
アパート- 上湯沢駅/奥羽本線 徒歩23分
- 秋田県湯沢市若葉町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス林のまち
アパート- 米沢駅/奥羽本線 バス17分/バス停：信夫町 停歩7分
- 山形県米沢市信夫町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bコーポ
アパート- 北山形駅/奥羽本線 徒歩24分 山形駅/奥羽本線 徒歩39分 羽前千歳駅/奥羽本線 徒歩47分
- 山形県山形市緑町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Feel横手
アパート- 横手駅/奥羽本線 徒歩28分
- 秋田県横手市八幡字上鶴田
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 蔵王駅 地上2階建て 築23年
アパート- 蔵王駅/奥羽本線 徒歩35分
- 山形県山形市成沢西2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 山形駅 地上3階建て 築24年
マンション- 山形駅/仙山線 徒歩6分 北山形駅/仙山線 徒歩32分 東金井駅/左沢線 徒歩52分
- 山形県山形市城南町1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 高擶駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 高擶駅/奥羽本線 徒歩11分 漆山駅/奥羽本線 徒歩23分 天童南駅/奥羽本線 徒歩27分
- 山形県天童市大字清池
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリング
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス10分/バス停：横森2丁目 停歩1分以内
- 秋田県秋田市横森2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミールアンパス
アパート- 土崎駅/奥羽本線 バス9分/バス停：高野一区 停歩3分 秋田駅/奥羽本線 バス14分/バス停：高野一区 停歩3分 新屋駅/羽越本線 バス22分/バス停：高野一区 停歩3分 泉外旭川駅/奥羽本線 徒歩27分
- 秋田県秋田市外旭川117
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーティーライズC
アパート- 土崎駅/奥羽本線 バス11分/バス停：秋田中央郵便局前 停歩2分 新屋駅/羽越本線 バス18分/バス停：県庁市役所前 停歩9分 秋田駅/奥羽本線 徒歩32分
- 秋田県秋田市高陽幸町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアネス野添
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩14分
- 秋田県秋田市広面字野添
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ宮田
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩14分
- 秋田県秋田市南通宮田
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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