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メープルオーク2
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス20分/バス停：高野二区 停歩5分
- 秋田県秋田市将軍野南2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド川元B
アパート- 秋田駅/秋田新幹線 バス20分/バス停：川元小川町 停歩5分
- 秋田県秋田市川元小川町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンビロンさとう
アパート2.75
（評価4件）
コメント4件- 秋田駅/奥羽本線 バス15分/バス停：境田下町 停歩3分
- 秋田県秋田市柳田104
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アットホームK
アパート- 追分駅/男鹿線 徒歩18分
- 秋田県潟上市天王105
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第三富士荘
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩45分
- 秋田県秋田市楢山石塚町000
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツK
アパート- 泉外旭川駅/奥羽本線 徒歩12分 秋田駅/奥羽本線 バス15分/バス停：マツダ前 停歩8分
- 秋田県秋田市泉中央2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ八橋
アパート- 秋田駅/羽越本線 バス15分/バス停：八橋 停歩6分
- 秋田県秋田市八橋本町4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェモア城東
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス3分/バス停：横森入口 停歩4分 羽後牛島駅/羽越本線 バス11分/バス停：買物広場 停歩23分 土崎駅/奥羽本線 バス25分/バス停：買物広場 停歩23分
- 秋田県秋田市広面134
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスコートSUB
アパート- 上飯島駅/男鹿線 徒歩10分 追分駅/奥羽本線 バス10分/バス停：飯島1区 停歩2分
- 秋田県秋田市飯島道東001
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス・なかじま
アパート- 追分駅/奥羽本線 徒歩1分以内 上飯島駅/奥羽本線 バス7分/バス停：追分三叉路 停歩5分 出戸浜駅/男鹿線 バス9分/バス停：追分三叉路 停歩4分
- 秋田県秋田市下新城中野103
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルージュ参番館
アパート- 土崎駅/奥羽本線 徒歩40分
- 秋田県秋田市寺内字三千刈
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスラ モンターニュ
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス15分/バス停：青少年交流センター前 停歩3分
- 秋田県秋田市寺内蛭根3丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケインズハウス
アパート- 秋田駅/秋田新幹線 徒歩18分
- 秋田県秋田市大町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランタント・K
アパート- 天王駅/男鹿線 徒歩3分
- 秋田県潟上市天王138
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルブルーム
マンション- 秋田中央交通 バス停：旭川小学校前 停歩2分 秋田駅/奥羽本線 バス9分/バス停：旭川小学校前 停歩2分
- 秋田県秋田市旭川南町000
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上3階建て 築28年
マンション- 秋田中央交通 バス停：旭川小学校前 停歩2分 秋田駅/奥羽本線 バス9分/バス停：旭川小学校前 停歩2分
- 秋田県秋田市旭川南町000
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパートメントきくち
アパート- 上飯島駅/奥羽本線 徒歩8分
- 秋田県秋田市飯島川端1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス10分/バス停：すわ町 停歩3分
- 秋田県秋田市保戸野すわ町000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築38年
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス10分/バス停：すわ町 停歩3分
- 秋田県秋田市保戸野すわ町000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボーン千秋
マンション4.75
（評価4件）
コメント3件- 秋田駅/奥羽本線 徒歩13分
- 秋田県秋田市千秋城下町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス川元開和町第3
アパート- 秋田駅/秋田新幹線 バス19分/バス停：市立病院前 停歩2分
- 秋田県秋田市川元開和町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペパーミントハウス
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス30分/バス停：イサノ2丁目 停歩2分
- 秋田県秋田市八橋大畑2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドハイツ鎌倉
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス14分/バス停：扇田 停歩3分
- 秋田県秋田市手形字扇田
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S秋田県男鹿市船川港南平沢字越名坂13-212
一戸建て- 男鹿駅/男鹿線 徒歩24分
- 秋田県男鹿市船川港南平沢字越名坂
- 築51年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル山王
マンション- 秋田駅/奥羽本線 バス8分/バス停：県庁第二庁舎前 停歩3分
- 秋田県秋田市山王2
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー泉
アパート- 泉外旭川駅/奥羽本線 徒歩10分 秋田駅/奥羽本線 バス15分/バス停：マツダ前 停歩10分
- 秋田県秋田市泉中央3
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ和
アパート3.0
（評価4件）
コメント3件- 秋田駅/秋田新幹線 徒歩11分
- 秋田県秋田市手形新栄町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新生ハイツ
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩18分
- 秋田県秋田市南通宮田
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロンモンテ八橋
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス17分/バス停：八橋大畑 停歩8分
- 秋田県秋田市八橋大沼町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー泉I
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス20分/バス停：秋操近隣公園入口 停歩5分
- 秋田県秋田市泉中央003
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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