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コーポブルーメ
アパート- 柿崎駅/信越本線 徒歩9分 上下浜駅/信越本線 徒歩56分
- 新潟県上越市柿崎区柿崎
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイト・ヴィラB
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩10分 高崎駅/高崎線 徒歩27分
- 群馬県高崎市請地町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
条南スクエアA棟
アパート- 三条駅/信越本線 徒歩14分 北三条駅/弥彦線 徒歩20分 東三条駅/信越本線
- 新潟県三条市条南町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャン・ド・フルール
マンション- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩14分
- 群馬県高崎市上豊岡町000
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上信電鉄上信線 南高崎駅 地上3階建て 築30年
マンション- 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩17分 高崎駅/高崎線 徒歩19分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩22分
- 群馬県高崎市双葉町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアライズ西湊町通
マンション- 新潟駅/白新線 徒歩31分 白山駅/越後線 徒歩39分
- 新潟県新潟市中央区本間町3
- 築24年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 高崎駅 地上2階建て 築24年
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩18分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩23分 北高崎駅/信越本線 徒歩30分
- 群馬県高崎市江木町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 高崎駅 地上3階建て 築28年
マンション- 高崎駅/高崎線 徒歩21分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩22分 北高崎駅/信越本線 徒歩31分
- 群馬県高崎市江木町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラティーク
マンション- 高崎駅/高崎線 徒歩22分 北高崎駅/信越本線 徒歩29分
- 群馬県高崎市江木町000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 井野駅 地上2階建て 築36年
アパート- 井野駅/上越線 徒歩25分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩26分 北高崎駅/信越本線 徒歩51分
- 群馬県高崎市東貝沢町3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BUENA上大川前通10番町
マンション- 新潟駅/越後線 徒歩29分
- 新潟県新潟市中央区上大川前通10番町
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 井野駅 地上3階建て 築33年
マンション- 井野駅/上越線 徒歩30分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩36分 北高崎駅/信越本線 徒歩37分
- 群馬県高崎市大八木町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸善コーポ
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩30分
- 群馬県高崎市八千代町1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ(波志江町)
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩32分 駒形駅/両毛線 高崎駅/高崎線
- 群馬県伊勢崎市波志江町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビュークレスト C
アパート- 高崎駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス40分/バス停：東明屋 停歩8分 群馬総社駅/上越線 徒歩115分
- 群馬県高崎市箕郷町東明屋
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 高崎駅 地上2階建て 築28年
アパート- 高崎駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス40分/バス停：東明屋 停歩8分 群馬総社駅/上越線 徒歩84分 群馬八幡駅/信越本線 徒歩97分 井野駅/上越線 徒歩114分
- 群馬県高崎市箕郷町東明屋
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越新幹線 新潟駅 地上3階建て 築16年
マンション- 新潟駅/上越新幹線 バス62分/バス停：白根農協前 停歩4分
- 新潟県新潟市南区七軒
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 安中駅 地上2階建て 築18年
アパート- 安中駅/信越本線 徒歩67分 群馬八幡駅/信越本線 徒歩75分 安中榛名駅/北陸新幹線 徒歩107分
- 群馬県高崎市中里見町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランティグルpartII
マンション- 新潟駅/信越本線 徒歩7分 白山駅/越後線 徒歩41分 関屋駅/越後線 徒歩55分 越後石山駅/信越本線 徒歩60分
- 新潟県新潟市中央区天神2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスルトゥール
アパート- 亀田駅/信越本線 徒歩8分
- 新潟県新潟市江南区亀田向陽3丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュトラーセ幸町
アパート- 新潟交通 バス停：水島町 停歩4分 新潟駅/上越新幹線 徒歩11分 白山駅/越後線 徒歩34分
- 新潟県新潟市中央区幸町000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベラカーサ・ウーノ
マンション- 北高崎駅/信越本線 徒歩11分 高崎駅/上越新幹線 徒歩27分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩35分 高崎/高崎線 車9分
- 群馬県高崎市相生町
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス アーリーバード
アパート- 信濃吉田駅/長野電鉄長野線 徒歩16分 北長野駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩17分 桐原駅/長野電鉄長野線 徒歩24分 長野駅/信越本線 バス29分/バス停：徳間小学校 停歩7分
- 長野県長野市稲田3丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アール館
アパート- 越後石山駅/信越本線 徒歩31分 新潟駅/白新線 徒歩47分
- 新潟県新潟市中央区姥ケ山2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス楓
アパート- 新潟駅/信越本線 バス19分/バス停：豊照町 停歩4分
- 新潟県新潟市中央区北毘沙門町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ弁天橋
アパート- 新潟駅/越後線 徒歩34分
- 新潟県新潟市中央区弁天橋通2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツかんざわII
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩23分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩25分 北高崎駅/信越本線 徒歩43分
- 群馬県高崎市石原町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアードT A
アパート- 長野駅/北陸新幹線 徒歩48分 市役所前駅/長野電鉄長野線 徒歩54分 権堂駅/長野電鉄長野線 徒歩60分
- 長野県長野市松岡002
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポウィンヒルズ
アパート- 越後石山駅/信越本線 徒歩25分 新潟駅/信越本線 徒歩41分
- 新潟県新潟市中央区姥ケ山5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 長野駅 地上2階建て 築25年
アパート- 長野駅/信越本線 バス22分/バス停：松岡南 停歩4分
- 長野県長野市松岡2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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