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信越本線 北高崎駅 地上2階建て 築27年
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩4分 高崎駅/高崎線 徒歩29分
- 群馬県高崎市昭和町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイヤハイツ
アパート- 東新潟駅/白新線 徒歩9分 越後石山駅/信越本線 徒歩19分
- 新潟県新潟市東区下場本町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスメディオ新津
アパート- 新津駅/信越本線 徒歩11分
- 新潟県新潟市秋葉区新町1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キーフルール
アパート- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩14分 安中駅/信越本線 徒歩43分
- 群馬県高崎市八幡町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 高崎問屋町駅 地上3階建て 築32年
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩14分 井野駅/上越線 徒歩30分 高崎駅/高崎線 徒歩34分
- 群馬県高崎市日光町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
黒井貸家
一戸建て- 黒井駅/信越本線 徒歩14分
- 新潟県上越市大字黒井
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トータス東万代
アパート- 新潟駅/上越新幹線 徒歩18分
- 新潟県新潟市中央区沼垂西2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メンバーズタウンハーモニーK
アパート- 新津駅/信越本線 徒歩27分 古津駅/信越本線 徒歩37分 さつき野駅/信越本線 徒歩39分
- 新潟県新潟市秋葉区古田2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 川中島駅 地上2階建て 築26年
アパート- 川中島駅/信越本線 徒歩29分
- 長野県長野市稲里町中央003
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 川中島駅 地上2階建て 築26年
アパート- 川中島駅/信越本線 徒歩29分
- 長野県長野市稲里町中央3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラル近江
マンション- 新潟交通 バス停：上山小学校前 停歩2分 関屋駅/越後線 徒歩28分 白山駅/越後線 徒歩31分 新潟駅/信越本線 徒歩50分
- 新潟県新潟市中央区上近江004
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスWAKATSUKI
アパート- 大形駅/白新線 徒歩34分 新潟駅/信越本線 バス41分/バス停：海老ヶ瀬木工団地 停歩5分
- 新潟県新潟市東区木工新町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツウノメII
マンション- 川中島駅/信越本線 徒歩35分 長野駅/信越本線 徒歩50分 今井駅/信越本線 徒歩51分
- 長野県長野市丹波島2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MKS江木ハイツ
マンション- 高崎駅/高崎線 徒歩14分 北高崎駅/信越本線 徒歩21分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩21分 井野駅/上越線
- 群馬県高崎市江木町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムセピア
アパート- 直江津駅/えちごトキめき鉄道日本海ひすいライン 徒歩15分 春日山駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩26分
- 新潟県上越市栄町002
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーパレス上豊岡
アパート- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩15分 北高崎駅/信越本線 徒歩49分 高崎駅/高崎線 徒歩64分
- 群馬県高崎市上豊岡町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ネージュ上越II
アパート- 春日山駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩16分 高田駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩38分 直江津駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン
- 新潟県上越市春日山町2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アシスト長野マンション5
マンション- 川中島駅/信越本線 徒歩17分 今井駅/信越本線 徒歩48分 安茂里駅/信越本線 徒歩53分
- 長野県長野市川中島町上氷鉋
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 北高崎駅 地上5階建て 築32年
マンション- 北高崎駅/信越本線 バス14分/バス停：高経大附属高校前 停歩7分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩53分
- 群馬県高崎市上小鳥町
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートミディー
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩25分 井野駅/上越線 徒歩33分 高崎駅/高崎線 徒歩49分
- 群馬県高崎市東貝沢町1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 群馬八幡駅 地上2階建て 築35年
アパート- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩22分
- 群馬県高崎市鼻高町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸新幹線 長野駅 地上2階建て 築31年
アパート- 長野駅/北陸新幹線 バス45分/バス停：綿内駅 停歩5分
- 長野県長野市若穂綿内
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジャーハウス
アパート- 宮内駅/信越本線 徒歩11分
- 新潟県長岡市宮内6
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレステイラウンジ
アパート- 亀田駅/信越本線 徒歩12分
- 新潟県新潟市江南区東本町4丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・テルベール桜木
アパート- 三条駅/信越本線 徒歩19分 北三条駅/弥彦線 徒歩26分 燕三条駅/上越新幹線
- 新潟県三条市桜木町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス末広
アパート4.25
（評価4件）
コメント4件- 新潟駅/信越本線 徒歩38分
- 新潟県新潟市東区末広町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 長岡駅 地上2階建て 築22年
アパート- 長岡駅/信越本線 徒歩22分
- 新潟県長岡市川崎2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス希望ヶ丘1号棟
マンション- 長岡駅/信越本線 徒歩58分 宮内駅/信越本線 徒歩60分 長岡/上越新幹線 車14分
- 新潟県長岡市西津町
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクシード
アパート- 長野市 バス停：長野電鉄バス「綿内駅」バ 停歩4分 須坂駅/長野電鉄長野線 バス20分/バス停：綿内駅 停歩5分 長野駅/北陸新幹線 バス45分/バス停：綿内駅 停歩5分 村山駅/長野電鉄長野線 徒歩62分 篠ノ井駅/しなの鉄道 バス61分/バス停：綿内駅 停歩4分 附属中学前駅/長野電鉄長野線 徒歩67分
- 長野県長野市若穂綿内000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート三山
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩29分 井野駅/上越線 徒歩35分 高崎駅/高崎線 徒歩52分
- 群馬県高崎市新保町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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