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高崎線 倉賀野駅 地上2階建て 築24年
アパート- 倉賀野駅/高崎線 徒歩31分 高崎駅/高崎線 徒歩34分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩35分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩36分
- 群馬県高崎市中居町4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 長岡駅 地上5階建て 築34年
マンション- 長岡駅/信越本線 バス34分/バス停：青葉台2丁目 停歩4分
- 新潟県長岡市青葉台2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレ英A
アパート- 古津駅/信越本線 徒歩3分 矢代田駅/信越本線 徒歩42分 新津駅/信越本線 徒歩49分
- 新潟県新潟市秋葉区朝日
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークビュー高崎
マンション- 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩7分 高崎駅/高崎線 徒歩17分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩23分
- 群馬県高崎市下和田町2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長野電鉄長野線 柳原駅 地上5階建て 築47年
マンション- 柳原駅/長野電鉄長野線 徒歩9分 附属中学前駅/長野電鉄長野線 徒歩20分 長野駅/信越本線 バス34分/バス停：柳原中央 停歩8分
- 長野県長野市大字柳原
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチメゾンAZUMA
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩10分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩27分 北高崎駅/信越本線 徒歩34分
- 群馬県高崎市東町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 高崎問屋町駅 地上2階建て 築31年
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩10分 井野駅/上越線 徒歩18分 北高崎駅/信越本線 徒歩37分
- 群馬県高崎市貝沢町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
雁子浜貸家
タウンハウス- 潟町駅/信越本線 徒歩12分
- 新潟県上越市大潟区雁子浜
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・タハラ B棟
アパート- 川中島駅/信越本線 徒歩15分 今井駅/信越本線 徒歩44分 安茂里駅/信越本線 徒歩58分
- 長野県長野市三本柳西2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピア吉美
アパート- 宮内駅/上越線 徒歩20分 前川駅/信越本線 徒歩31分
- 新潟県長岡市水梨町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 亀田駅 地上2階建て 築30年
アパート- 亀田駅/信越本線 徒歩24分
- 新潟県新潟市江南区砂岡1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レスターテ四ツ屋
アパート- 新潟駅/信越本線 徒歩39分 白山駅/越後線 徒歩41分 関屋駅/越後線 徒歩57分
- 新潟県新潟市中央区四ツ屋町1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スイートピー
アパート- 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩20分 高崎駅/上越新幹線 徒歩24分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩30分
- 群馬県高崎市石原町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リッチ － ヒル
アパート- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩25分
- 群馬県高崎市中豊岡町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 新津駅 地上2階建て 築28年
アパート- 新津駅/信越本線 徒歩26分 古津駅/信越本線 徒歩37分 東新津駅/磐越西線 徒歩50分
- 新潟県新潟市秋葉区古田2
- 築28年/地上2階建て
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ハイツ平田 II
アパート- 井野駅/上越線 徒歩26分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩30分 北高崎駅/信越本線 徒歩43分
- 群馬県高崎市福島町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ平田 I
アパート- 井野駅/上越線 徒歩26分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩30分 北高崎駅/信越本線 徒歩43分
- 群馬県高崎市福島町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド
アパート- 倉賀野駅/高崎線 徒歩27分 高崎駅/高崎線 徒歩33分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩34分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩36分
- 群馬県高崎市中居町4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルキャッスル
アパート- 小針駅/越後線 徒歩30分 青山駅/越後線 徒歩37分 新潟駅/越後線 バス34分/バス停：下山田 停歩5分 関屋駅/越後線 徒歩46分
- 新潟県新潟市西区ときめき西002
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
越後線 新潟駅 地上2階建て 築26年
アパート- 新潟駅/越後線 バス34分/バス停：下山田 停歩5分
- 新潟県新潟市西区ときめき西2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイブリッヂ
アパート- 井野駅/上越線 徒歩47分 北高崎駅/信越本線 徒歩53分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩53分
- 群馬県高崎市中泉町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 井野駅 地上2階建て 築34年
アパート- 井野駅/上越線 徒歩47分 北高崎駅/信越本線 徒歩51分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩51分
- 群馬県高崎市中泉町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスメモリアル貞暎
アパート- 新潟駅/信越本線 バス48分/バス停：松浜二丁目 停歩3分 新崎駅/白新線 徒歩52分
- 新潟県新潟市北区松浜2丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長野電鉄長野線 朝陽駅 地上2階建て 築22年
アパート- 朝陽駅/長野電鉄長野線 徒歩11分 北長野駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩20分 長野駅/信越本線 バス30分/バス停：運動公園東 停歩6分
- 長野県長野市大字石渡
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスプワール
アパート- 燕三条駅/弥彦線 徒歩11分 燕駅/弥彦線 東三条駅/信越本線
- 新潟県三条市須頃3
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンみやま
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩11分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩28分 井野駅/上越線 徒歩37分
- 群馬県高崎市飯塚町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス学校町
アパート4.67
（評価6件）
コメント6件- 見附駅/信越本線 徒歩17分
- 新潟県見附市学校町2丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 長岡駅 地上3階建て 築22年
アパート- 長岡駅/信越本線 バス14分/バス停：イオン長岡店前 停歩4分
- 新潟県長岡市古正寺1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンキャッスルA
アパート- 亀田駅/信越本線 徒歩24分 越後石山駅/信越本線 徒歩56分 荻川駅/信越本線 徒歩58分
- 新潟県新潟市江南区砂岡001
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜と青空とコーヒー
タウンハウス- 高崎駅/高崎線 バス16分/バス停：並榎住宅団地入口 停歩5分 北高崎駅/信越本線 徒歩23分 高崎問屋町駅/上越線 バス35分/バス停：並榎住宅団地入口 停歩5分
- 群馬県高崎市並榎町
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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