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メゾンK－I
マンション3.89
（評価9件）
コメント0件- 北高崎駅/信越本線 徒歩24分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩30分
- 群馬県高崎市下小鳥町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルシード
マンション- 北高崎駅/信越本線 徒歩28分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩34分 井野駅/上越線 徒歩37分
- 群馬県高崎市下小鳥町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠ノ井線 篠ノ井駅 地上2階建て 築24年
アパート- 長野駅/信越本線 バス24分/バス停：おおしも 停歩5分 今井駅/篠ノ井線 徒歩50分 篠ノ井駅/信越本線 徒歩60分
- 長野県長野市神明
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームキャッスル
アパート- 小針駅/越後線 徒歩37分 青山駅/越後線 徒歩43分 寺尾駅/越後線 徒歩54分 関屋駅/越後線 徒歩55分 新潟駅/上越新幹線
- 新潟県新潟市西区山田000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェールT
アパート- 越後石山駅/信越本線 徒歩4分 新潟交通 バス停：石山 停歩6分
- 新潟県新潟市東区石山003
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドニス小八木
アパート- 井野駅/上越線 徒歩5分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩12分 北高崎駅/信越本線 徒歩31分
- 群馬県高崎市小八木町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イマージュII
アパート- 見附駅/信越本線 徒歩11分
- 新潟県見附市市野坪町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三条市西四日町戸建
タウンハウス- 三条駅/信越本線 徒歩12分 北三条駅/弥彦線 徒歩22分
- 新潟県三条市西四日町2
- 築67年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラウスあぶみ
アパート- 新潟駅/上越新幹線 徒歩15分
- 新潟県新潟市中央区鐙1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドミール
アパート- 新潟交通 バス停：山木戸 停歩3分 新潟交通 バス停：山木戸六丁目 停歩3分 新潟駅/上越新幹線 バス12分/バス停：山木戸六丁目 停歩3分 東新潟駅/白新線 徒歩38分 越後石山駅/信越本線 徒歩47分 東新潟/白新線 車13分
- 新潟県新潟市東区山木戸006
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライツ・レーベン
アパート- 越後交通 バス停：古正寺 停歩3分 長岡駅/信越本線 バス14分/バス停：イオン長岡店前 停歩4分 長岡/上越新幹線 車10分
- 新潟県長岡市古正寺001
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスWoodyBell
アパート- 新潟駅/信越本線 バス11分/バス停：本町 停歩7分
- 新潟県新潟市中央区本町通9番町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティ少林山108
アパート- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩18分 安中駅/信越本線 徒歩49分 北高崎駅/信越本線 徒歩70分
- 群馬県高崎市鼻高町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス香音
アパート- 越後石山駅/信越本線 徒歩19分 新潟駅/信越本線 徒歩36分 亀田駅/信越本線 徒歩56分
- 新潟県新潟市東区江南4丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KGハイツIII
アパート- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩19分 安中駅/信越本線 徒歩44分 北高崎駅/信越本線 徒歩74分
- 群馬県高崎市八幡町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート三山
アパート- 倉賀野駅/高崎線 徒歩28分 高崎駅/高崎線 徒歩32分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩32分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩33分
- 群馬県高崎市下中居町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ大樹B棟
アパート- 茨目駅/信越本線 徒歩36分 柏崎駅/信越本線 徒歩40分 東柏崎駅/越後線 徒歩52分
- 新潟県柏崎市大字藤橋
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 井野駅 地上2階建て 築28年
アパート- 井野駅/上越線 徒歩44分 北高崎駅/信越本線 徒歩50分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩53分
- 群馬県高崎市中泉町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーサイドアップ壱番館
マンション4.0
（評価9件）
コメント0件- 新潟交通 バス停：白根農協前 停歩4分 新潟駅/上越新幹線 バス62分/バス停：白根農協前 停歩4分 矢代田駅/信越本線 徒歩99分 田上駅/信越本線 徒歩99分 古津駅/信越本線 徒歩99分
- 新潟県新潟市南区七軒000
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天神パレス
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩7分 井野駅/上越線 徒歩21分 北高崎駅/信越本線 徒歩23分 高崎駅/高崎線
- 群馬県高崎市天神町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス
アパート- 朝陽駅/長野電鉄長野線 徒歩10分 附属中学前駅/長野電鉄長野線 徒歩14分 北長野駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩20分 長野駅/信越本線 バス30分/バス停：運動公園東 停歩6分
- 長野県長野市大字石渡000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央4貸家
タウンハウス- 直江津駅/信越本線 徒歩10分 黒井駅/信越本線 徒歩37分 春日山駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩48分
- 新潟県上越市中央4
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスAUBE 蒲原
アパート- 新潟駅/白新線 徒歩15分
- 新潟県新潟市中央区蒲原町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース柳町
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩18分 井野駅/上越線 徒歩27分 北高崎駅/信越本線 徒歩40分 高崎/高崎線 車11分
- 群馬県高崎市貝沢町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 高崎問屋町駅 地上2階建て 築22年
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩18分 井野駅/上越線 徒歩27分 北高崎駅/信越本線 徒歩40分
- 群馬県高崎市貝沢町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポむらよし
アパート- 新潟駅/上越新幹線 徒歩18分
- 新潟県新潟市中央区鐙西2
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トキワハイツ稲里A
アパート- 川中島バス(株) バス停：上氷鉋停(川中島バス線) 停歩7分 篠ノ井駅/篠ノ井線 バス13分/バス停：上氷鉋 停歩7分 長野駅/北陸新幹線 バス18分/バス停：上氷鉋 停歩7分 川中島駅/信越本線 徒歩29分 今井駅/信越本線 徒歩35分
- 長野県長野市稲里町中央003
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メーラヒルズ
アパート- 長野駅/信越本線 バス13分/バス停：新諏訪公民館 停歩8分 権堂駅/長野電鉄長野線 徒歩22分 善光寺下駅/長野電鉄長野線 徒歩27分
- 長野県長野市大字西長野000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
越後線 小針駅 地上2階建て 築29年
アパート- 小針駅/越後線 徒歩27分 新潟駅/上越新幹線 バス41分/バス停：寺地西 停歩5分
- 新潟県新潟市西区ときめき西3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルサイド
アパート- 越後交通 バス停：関原南 停歩6分 長岡駅/信越本線 バス26分/バス停：関原南 停歩4分
- 新潟県長岡市関原南005
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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