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アーバンステージ七番館
マンション- 宮内駅/上越線 徒歩14分 前川駅/信越本線 徒歩36分 長岡駅/上越線 徒歩47分
- 新潟県長岡市今井2
- 築40年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白新線 新潟駅 地上2階建て 築30年
アパート- 新潟駅/白新線 徒歩23分
- 新潟県新潟市中央区沼垂東6
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サルドセジュール B
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩25分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩29分
- 群馬県高崎市下小鳥町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリリアントII
アパート- 新潟交通 バス停：はなみずき 停歩4分 新潟駅/信越本線 バス25分/バス停：はなみずき 停歩7分 東新潟駅/白新線 徒歩33分 大形駅/白新線 徒歩35分 新潟/白新線 車17分
- 新潟県新潟市東区寺山001
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンリゾート ペット可 リフォーム済み 残り1室
アパート- 春日山駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩30分 直江津駅/信越本線 徒歩39分 谷浜駅/えちごトキめき鉄道日本海ひすいライン 徒歩69分
- 新潟県上越市大字中門前
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ直江
アパート- 北三条駅/弥彦線 徒歩30分 三条駅/信越本線 徒歩40分 燕三条駅/弥彦線 徒歩42分
- 新潟県三条市直江町2
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーブルグリーン ペ ッ ト 可
アパート- 長岡駅/上越線 徒歩41分 宮内駅/信越本線 徒歩61分 北長岡駅/信越本線 徒歩66分
- 新潟県長岡市緑町1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越新幹線 新潟駅 地上2階建て 築36年
アパート- 新潟駅/上越新幹線 徒歩50分
- 新潟県新潟市中央区女池神明2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越新幹線 新潟駅 地上2階建て 築36年
アパート- 新潟駅/上越新幹線 徒歩68分
- 新潟県新潟市中央区大島
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白新線 新潟駅 地上2階建て 築31年
アパート- 新潟駅/白新線 徒歩73分
- 新潟県新潟市中央区大島
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
剣持ハウス一戸建
一戸建て- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩99分
- 群馬県高崎市箕郷町金敷平000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッジ淡島
アパート- 北高崎駅/信越本線 高崎問屋町駅/上越線 高崎/高崎線 車25分
- 群馬県高崎市三ツ寺町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメール寺尾台
アパート- 新潟交通 バス停：寺尾台 停歩4分 寺尾駅/越後線 徒歩7分 新潟大学前駅/越後線 徒歩33分 新潟駅/越後線 バス38分/バス停：寺尾台 停歩4分
- 新潟県新潟市西区寺尾台003
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大手前ハイツ
マンション- 高崎駅/高崎線 徒歩9分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩20分 北高崎駅/信越本線 徒歩26分
- 群馬県高崎市宮元町
- 築45年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライジングサン
マンション- 高崎駅/高崎線 徒歩12分 北高崎駅/信越本線 徒歩26分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩28分
- 群馬県高崎市江木町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズベイ新潟南
マンション- 新潟交通 バス停：旭三丁目 停歩5分 亀田駅/信越本線 徒歩13分 越後石山駅/信越本線 徒歩43分 東新潟駅/白新線 徒歩68分 新潟駅/上越新幹線
- 新潟県新潟市江南区亀田四ツ興野1
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツフラーリッシュ
アパート- 春日山駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩13分 直江津駅/信越本線 徒歩46分
- 新潟県上越市春日山町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローゼンハイム
アパート- 新潟交通 バス停：山木戸5 停歩3分 新潟駅/信越本線 徒歩35分 越後石山駅/信越本線 徒歩38分 東新潟駅/白新線 徒歩41分
- 新潟県新潟市東区山木戸5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレ メゾン
アパート- 越後交通 バス停：緑町 停歩3分 長岡駅/信越本線 バス17分/バス停：緑町 停歩3分
- 新潟県長岡市緑町002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ
アパート- 越後石山駅/信越本線 徒歩21分 新潟駅/上越新幹線 徒歩32分
- 新潟県新潟市東区江南3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリナ グランデ A/B
アパート- 高崎駅/高崎線 バス18分/バス停：福島 停歩5分 井野駅/上越線 徒歩25分 北高崎駅/信越本線 徒歩42分
- 群馬県高崎市大八木町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルピナス
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩25分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩39分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩46分
- 群馬県高崎市上中居町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストA
アパート- 新潟駅/上越新幹線 バス20分/バス停：寺地西 停歩5分 小針駅/越後線 徒歩27分
- 新潟県新潟市西区ときめき西003
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルメゾンB
アパート- 巻駅/越後線 徒歩26分 新潟駅/上越新幹線 燕三条駅/上越新幹線
- 新潟県新潟市西蒲区潟頭000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポアンナ
アパート- 新潟駅/信越本線 バス22分/バス停：小新大通団地 停歩5分 寺尾駅/越後線 徒歩33分
- 新潟県新潟市西区小新南1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドK
アパート- 新前橋駅/上越線 徒歩30分 前橋駅/両毛線 高崎駅/北陸新幹線 新前橋/両毛線 車8分
- 群馬県前橋市稲荷新田町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 新前橋駅 地上2階建て 築33年
アパート- 新前橋駅/上越線 徒歩30分 井野駅/上越線 徒歩39分 前橋駅/両毛線 徒歩52分 高崎駅/北陸新幹線
- 群馬県前橋市稲荷新田町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピノノワール
アパート- 新潟駅/信越本線 バス15分/バス停：紫竹 停歩15分
- 新潟県新潟市東区紫竹4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネス山中
アパート- 新潟駅/信越本線 徒歩31分
- 新潟県新潟市中央区神道寺南2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイン手島
タウンハウス- 新潟駅/白新線 バス30分/バス停：下鳥屋野 停歩4分 関屋駅/越後線 徒歩34分 青山駅/越後線 徒歩37分 小針駅/越後線 徒歩48分
- 新潟県新潟市中央区鳥屋野2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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