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信越本線 群馬八幡駅 地上2階建て 築21年
アパート- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩18分 北高崎駅/信越本線 徒歩44分 高崎駅/高崎線 徒歩62分
- 群馬県高崎市上豊岡町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーベン海野
アパート- 長野駅/信越本線 徒歩20分 市役所前駅/長野電鉄長野線 徒歩21分 権堂駅/長野電鉄長野線 徒歩28分
- 長野県長野市大字小柴見
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスレトリバー
アパート- 越後石山駅/信越本線 徒歩24分 新潟駅/上越新幹線 徒歩32分
- 新潟県新潟市東区江南1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上信電鉄上信線 南高崎駅 地上2階建て 築38年
アパート- 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩25分 高崎駅/高崎線 徒歩28分
- 群馬県高崎市上中居町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヴェール砂岡
アパート- 亀田駅/信越本線 徒歩28分 荻川駅/信越本線 徒歩56分 越後石山駅/信越本線 徒歩58分
- 新潟県新潟市江南区砂岡4
- 築30年/地上2階建て
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サニーパレス
マンション- 高崎駅/高崎線 徒歩35分 高崎/高崎線 車5分
- 群馬県高崎市八千代町4
- 築25年/地上3階建て
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ハイム四季
アパート- 越後交通 バス停：向陵高校 停歩5分 長岡駅/信越本線 徒歩62分
- 新潟県長岡市喜多町
- 築26年/地上2階建て
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信越本線 群馬八幡駅 地上2階建て 築22年
アパート- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩68分 安中駅/信越本線 徒歩95分 北高崎駅/信越本線 徒歩98分
- 群馬県高崎市高浜町
- 築22年/地上2階建て
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両毛線 前橋駅 地上2階建て 築30年
アパート- 前橋駅/両毛線 高崎駅/高崎線 新前橋/両毛線 車12分
- 群馬県前橋市大利根町1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストコア長岡
アパート- 来迎寺駅/信越本線 長岡/上越新幹線 車9分 長岡/上越線 車14分
- 新潟県長岡市宝地町
- 築37年/地上6階建て
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レオパレスKissMe
アパート- 新潟駅/白新線 徒歩12分
- 新潟県新潟市中央区南笹口2丁目
- 築16年/地上3階建て
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ピアッツァ セルカ
アパート- 越後交通 バス停：寺島 停歩2分 長岡駅/上越新幹線 バス11分/バス停：センタープラザ前 停歩6分 長岡/上越新幹線 車7分
- 新潟県長岡市寺島町000
- 築19年/地上3階建て
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信越本線 北高崎駅 地上2階建て 築17年
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩15分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩31分 井野駅/上越線 徒歩39分
- 群馬県高崎市並榎町
- 築17年/地上2階建て
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スプランドゥール
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩17分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩28分 高崎駅/高崎線 徒歩49分
- 群馬県高崎市並榎町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォールK
アパート- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩18分 高崎駅/高崎線
- 群馬県高崎市上豊岡町000
- 築21年/地上2階建て
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レオパレスHEART
アパート- 長野駅/信越本線 バス15分/バス停：野池 停歩6分
- 長野県長野市稲里町中央2丁目
- 築24年/地上2階建て
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レオパレス竹林
アパート- 北三条駅/弥彦線 徒歩24分 東三条駅/信越本線 徒歩26分
- 新潟県三条市新光町
- 築17年/地上2階建て
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島田ハイツA
アパート- 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩25分 高崎駅/高崎線 徒歩28分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩30分
- 群馬県高崎市上中居町000
- 築38年/地上2階建て
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アドバンス21 B
アパート- 長電バス(株) バス停：長野電鉄バス「大豆島」バ 停歩6分 長野駅/信越本線 バス22分/バス停：松岡 停歩5分
- 長野県長野市大字大豆島000
- 築25年/地上2階建て
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レオパレスラ・ポール
アパート- 新潟駅/信越本線 バス36分/バス停：送信所前 停歩4分 大形駅/白新線 徒歩46分
- 新潟県新潟市東区松崎1丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・ヴィレッジA
アパート- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩68分 群馬八幡/信越本線 車10分
- 群馬県高崎市高浜町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューパレス光
アパート- 高崎駅/上越線 新前橋駅/上越線 井野/上越線 車5分
- 群馬県高崎市大八木町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセントヴィラージュ米山
アパート- 新潟駅/越後線 徒歩10分 白山駅/越後線 徒歩48分 越後石山駅/信越本線 徒歩51分
- 新潟県新潟市中央区米山3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスウエスト ドリーム
アパート- 新潟駅/白新線 徒歩16分
- 新潟県新潟市中央区西馬越
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスAUBE 沼垂東
アパート- 新潟駅/白新線 徒歩20分
- 新潟県新潟市中央区沼垂東4丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオリティマンション筑縄
マンション- 北高崎駅/信越本線 徒歩22分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩37分 井野駅/上越線 徒歩47分
- 群馬県高崎市筑縄町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストーク向陽
アパート- 茨目駅/信越本線 徒歩30分 茨目/信越本線 車6分
- 新潟県柏崎市向陽町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン・ランブルF
アパート- 新潟駅/上越新幹線 関屋駅/越後線 白山/越後線 車14分
- 新潟県新潟市中央区上沼
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリコ・ルージュ
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩34分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩41分 北高崎駅/信越本線 高崎問屋町駅/上越線 高崎/高崎線 車10分
- 群馬県高崎市八千代町3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーノ
アパート- 新潟駅/信越本線 バス87分/バス停：白根桜町 停歩7分 矢代田駅/信越本線 徒歩108分 田上駅/信越本線 徒歩129分 羽生田駅/信越本線 徒歩151分
- 新潟県新潟市南区戸頭
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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