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ハートフルマンション
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：平松神社前停 停歩3分
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マルセンコーポ
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 七里駅/東武野田線 徒歩20分 東大宮駅/東北本線 徒歩35分 岩槻駅/東武野田線 徒歩41分
- 埼玉県さいたま市見沼区深作001
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 東大宮駅 地上2階建て 築31年
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 七里駅/東武野田線 徒歩20分 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩36分 大和田駅/東武野田線 徒歩43分
- 埼玉県さいたま市見沼区深作001
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラル菅井C
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス13分/バス停：蓮沼 停歩6分 大和田駅/東武野田線 徒歩20分 七里駅/東武野田線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築40年
マンション- 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩13分 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：(関東自動車)こえご 停歩4分
- 栃木県宇都宮市陽東1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上2階建て 築43年
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス11分/バス停：岡新田 停歩8分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス22分/バス停：工学部前 停歩12分 南宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
すずかけヴィラ
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩20分 北大宮駅/東武野田線 徒歩29分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩33分
- 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町001
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上2階建て 築28年
アパート- 雀宮駅/東北本線 バス12分/バス停：寿鶴薬師堂 停歩9分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：寿鶴薬師堂 停歩9分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県宇都宮市城南2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NSハイツ
アパート- 久喜駅/東北本線 徒歩22分 東鷲宮駅/東北本線 徒歩33分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩39分
- 埼玉県久喜市久喜本
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 久喜駅 地上2階建て 築35年
アパート- 久喜駅/東北本線 徒歩22分
- 埼玉県久喜市久喜本
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 小山駅 地上3階建て 築25年
マンション- 小山駅/東北新幹線 徒歩27分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市東城南1
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト星川トレビアーノの調べ
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩3分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩11分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩15分 横浜駅/東海道本線 バス21分/バス停：星川小学校前 停歩3分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川2丁目
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平間ロイヤルマンション
マンション4.0
（評価6件）
コメント5件- 平間駅/南武線 徒歩3分 新川崎駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩16分 鹿島田駅/南武線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市中原区田尻町
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパセオ目黒大塚山
マンション- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩14分 恵比寿駅/山手線 バス10分/バス停：元競馬場前 停歩5分 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩16分 目黒駅/東急目黒線 徒歩16分
- 東京都目黒区目黒004
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KS品川戸越公園
アパート- 下神明駅/東急大井町線 徒歩5分 戸越公園駅/東急大井町線 徒歩6分 西大井駅/横須賀線 徒歩9分 中延駅/都営浅草線 徒歩14分 大井町駅/京浜東北線 徒歩15分
- 東京都品川区豊町3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急大井町線 下神明駅 地上3階建て 築6年
アパート- 下神明駅/東急大井町線 徒歩5分 戸越公園駅/東急大井町線 徒歩6分 西大井駅/横須賀線 徒歩9分 大井町駅/京浜東北線 徒歩15分
- 東京都品川区豊町3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト平間エルミタージュの杜
アパート- 平間駅/南武線 徒歩5分 武蔵小杉駅/埼京線 バス11分/バス停：玉川小学校前 停歩3分 下丸子駅/東急多摩川線 徒歩19分 向河原駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市中原区上平間
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガーロ鹿島田
アパート2.5
（評価4件）
コメント4件- 鹿島田駅/南武線 徒歩5分 新川崎駅/横須賀線 徒歩5分 平間駅/南武線 徒歩15分 元住吉駅/東急東横線 徒歩33分
- 神奈川県川崎市幸区鹿島田2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 新川崎駅 地上2階建て 築13年
アパート- 鹿島田駅/南武線 徒歩5分 新川崎駅/横須賀線 徒歩5分 平間駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市幸区鹿島田2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア西新宿II
マンション- 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩5分 初台駅/京王線 徒歩9分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩13分 新宿駅/山手線 徒歩15分 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩16分
- 東京都新宿区西新宿4丁目
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 平沼橋駅 地上11階建て 築34年
マンション- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩5分 戸部駅/京急本線 徒歩6分 横浜駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市西区中央1
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA東大宮III
アパート- 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩7分 大和田駅/東武野田線 バス15分/バス停：東大宮駅 停歩9分 吉野原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩28分 今羽駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩30分 原市駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩33分
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮004
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 地上5階建て（地下1階付き） 築5年
マンション- 新宿三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 東新宿駅/東京メトロ副都心線 徒歩8分 新宿御苑前駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩8分 新宿駅/山手線 徒歩14分
- 東京都新宿区新宿6
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栗橋貸家
タウンハウス- 栗橋駅/東北本線 徒歩7分 南栗橋駅/東武日光線 徒歩53分
- 埼玉県久喜市伊坂
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
East Court ITO
アパート- 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩9分 宇都宮駅/東北本線 徒歩29分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩32分
- 栃木県宇都宮市峰4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルメイラ
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩10分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩11分 南太田駅/京急本線 徒歩19分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岩井町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上2階建て 築9年
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩10分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩18分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区瀬戸ケ谷町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上2階建て 築31年
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩10分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩18分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩20分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区保土ケ谷町2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルテ中丸子
アパート- 向河原駅/南武線 徒歩10分 平間駅/南武線 徒歩10分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市中原区中丸子
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソル・グランデ
アパート- 新栃木駅/東武日光線 徒歩10分 栃木駅/両毛線 バス12分/バス停：新栃木駅東口 停歩10分 野州平川駅/東武宇都宮線 小山駅/東北本線
- 栃木県栃木市大宮町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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