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湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 宇都宮駅 地上2階建て 築31年
アパート- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス15分/バス停：上大曽 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス20分/バス停：上大曽 停歩3分
- 栃木県宇都宮市山本1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ファミーユ
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス10分/バス停：楡木街道入口 停歩9分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長谷川ハイツ
アパート- 岡本駅/烏山線 バス8分/バス停：ヨークベニマル前 停歩5分 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：松下電器前 停歩10分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス20分/バス停：松下電器前 停歩10分
- 栃木県宇都宮市御幸ケ原町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上3階建て 築36年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩27分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス5分/バス停：宇都宮駅 停歩27分
- 栃木県宇都宮市今泉新町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マロニエタウン MIYA G
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：山崎街道入口 停歩8分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築29年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：山崎街道入口 停歩8分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みどりが丘ハイツ粟宮
アパート- 間々田駅/東北本線 徒歩45分 小山駅/東北本線 徒歩54分
- 栃木県小山市大字粟宮
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーコープ反町
マンション- 反町駅/東急東横線 徒歩2分 神奈川駅/京急本線 徒歩7分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩12分 横浜駅/京浜東北線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区反町1
- 築43年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
友愛コーポ
マンション3.25
（評価8件）
コメント8件- 古河駅/東北本線 徒歩4分
- 茨城県古河市東本町001
- 築46年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 古河駅 地上3階建て 築37年
マンション- 古河駅/東北本線 徒歩5分
- 茨城県古河市東002
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上3階建て 築38年
マンション- 浦和駅/京浜東北線 徒歩5分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩17分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市浦和区岸町004
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 新川崎駅 地上4階建て 築37年
マンション- 新川崎駅/横須賀線 徒歩6分 鹿島田駅/南武線 徒歩7分 平間駅/南武線 徒歩11分
- 神奈川県川崎市幸区鹿島田2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポワタナベB
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩10分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩88分
- 栃木県宇都宮市中岡本町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイシャイン
アパート- 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩11分 北大宮駅/東武野田線 徒歩17分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩20分 大宮駅/京浜東北線 徒歩20分 土呂駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市北区東大成町001
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Villa Ocean Court
アパート- 北浦和駅/京浜東北線 バス5分/バス停：大泉院通り 停歩6分 南与野駅/埼京線 徒歩22分 与野本町駅/埼京線 徒歩28分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩32分 中浦和駅/埼京線 徒歩41分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩50分 与野駅/京浜東北線 徒歩50分 浦和駅/京浜東北線 徒歩77分
- 埼玉県さいたま市桜区栄和005
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 星川駅 地上2階建て 築24年
マンション- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩21分 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩24分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区桜ケ丘2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフォレストI
アパート- 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩15分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩18分 大船駅/東海道本線 徒歩20分
- 神奈川県鎌倉市大船4丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 蓮田駅 地上2階建て（地下1階付き） 築25年
アパート- 蓮田駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩15分 沼南駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩55分 丸山駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩125分
- 埼玉県蓮田市馬込3丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス浦和常盤
マンション- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩15分 中浦和駅/埼京線 徒歩17分 南与野駅/埼京線 徒歩19分 浦和駅/京浜東北線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市浦和区常盤006
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーブルファイン大宮櫛引町
アパート- 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩17分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩17分 大宮駅/京浜東北線 徒歩23分 北大宮駅/東武野田線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーヴェル浅間台
アパート- 横浜駅/京浜東北線 徒歩18分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩23分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市西区浅間台
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉コーポ
アパート- 西大宮駅/川越線 徒歩18分 日進駅/川越線 徒歩39分 大宮駅/京浜東北線 徒歩53分
- 埼玉県さいたま市西区三橋6
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 西大宮駅 地上2階建て 築20年
アパート- 西大宮駅/川越線 徒歩18分 日進駅/川越線 徒歩39分 大宮駅/京浜東北線 徒歩53分
- 埼玉県さいたま市西区三橋6
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハウス
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩20分
- 茨城県古河市長谷町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 蓮田駅 地上2階建て 築33年
アパート- 蓮田駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩25分 白岡駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩25分 志久駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩50分 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）
- 埼玉県蓮田市西新宿6
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 蓮田駅 地上2階建て 築33年
アパート- 蓮田駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩25分 白岡駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩25分 志久駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩50分 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩102分
- 埼玉県蓮田市西新宿6丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム幸A棟
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：平松宿 停歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス30分/バス停：平松宿 停歩7分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中山コーポI
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス23分/バス停：野尻 停歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市砥上町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上2階建て 築38年
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス23分/バス停：野尻 停歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市砥上町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポホリワ
アパート2.67
（評価9件）
コメント9件- 宇都宮駅/東北本線 バス27分/バス停：宝木本町 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市宝木本町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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