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深谷市横瀬 戸建貸家
タウンハウス- 岡部駅/高崎線 徒歩52分
- 埼玉県深谷市横瀬
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 岡部駅 地上2階建て 築34年
タウンハウス- 岡部駅/高崎線 徒歩52分
- 埼玉県深谷市横瀬
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルコート
アパート- 倉賀野駅/高崎線 徒歩62分
- 群馬県高崎市島野町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REVE B
アパート- 吹上駅/高崎線 徒歩66分 行田駅/高崎線 徒歩80分
- 埼玉県熊谷市箕輪
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールいいくらA
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩42分 新町駅/高崎線 徒歩72分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩74分 伊勢崎駅/両毛線
- 群馬県佐波郡玉村町大字飯倉000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上5階建て 築52年
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩79分
- 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築35年
アパート- 神保原駅/高崎線 熊谷駅/高崎線 本庄/高崎線 車9分
- 埼玉県本庄市小島南3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 大麻生駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩1分以内 籠原駅/高崎線 徒歩53分 熊谷駅/高崎線 徒歩76分
- 埼玉県熊谷市大麻生
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルウェット プティ
マンション- 辻堂駅/東海道本線 徒歩2分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：辻堂駅南口 停歩2分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩34分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩40分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス39分/バス停：辻堂駅北口 停歩9分
- 神奈川県藤沢市辻堂2
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上5階建て 築17年
マンション- 辻堂駅/東海道本線 徒歩2分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：辻堂駅南口 停歩2分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩34分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩40分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス39分/バス停：辻堂駅北口 停歩9分
- 神奈川県藤沢市辻堂002
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
J-ARC新丸子
マンション- 新丸子駅/東急東横線 徒歩3分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩6分
- 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上8階建て 築16年
マンション- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩3分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩19分
- 神奈川県茅ヶ崎市共恵1
- 築16年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディアタワー中目黒
マンション- 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩3分 代官山駅/東急東横線 徒歩11分 恵比寿駅/山手線 徒歩18分
- 東京都目黒区上目黒2
- 築18年/地上19階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五反田サンハイツ
マンション- 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩3分 五反田駅/都営浅草線 徒歩3分 大崎駅/山手線 徒歩10分
- 東京都品川区西五反田1
- 築48年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリティッシュ・ヒルズR1横浜三ツ沢
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩4分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 反町駅/東急東横線 徒歩22分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 横浜駅/横須賀線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミリア・レジデンス大崎
マンション- 大崎駅/山手線 徒歩4分 下神明駅/東急大井町線 徒歩12分 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩14分
- 東京都品川区西品川3
- 築4年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 駒場東大前駅 地上4階建て 築35年
マンション- 駒場東大前駅/京王井の頭線 徒歩4分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩14分 渋谷駅/山手線 徒歩19分
- 東京都目黒区駒場1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 椎名町駅 地上3階建て 築6年
アパート- 椎名町駅/西武池袋線 徒歩5分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩7分 池袋駅/山手線 徒歩15分
- 東京都豊島区長崎1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロンティア新宿タワー
マンション- 初台駅/京王線 徒歩5分 参宮橋駅/小田急小田原線 徒歩9分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩10分 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩12分 新宿駅/山手線 徒歩13分
- 東京都新宿区西新宿3
- 築7年/地上24階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノセジュール中原
アパート- 武蔵中原駅/南武線 徒歩5分 武蔵新城駅/南武線 徒歩20分 武蔵小杉駅/南武線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵中原駅 地上3階建て 築9年
マンション- 武蔵中原駅/南武線 徒歩5分 武蔵新城駅/南武線 徒歩20分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市中原区下小田中2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクエアガーデン池袋
マンション- 池袋駅/山手線 徒歩5分 目白駅/山手線 徒歩6分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分
- 東京都豊島区南池袋1
- 築9年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイグローブ東十条
マンション- 東十条駅/京浜東北線 徒歩5分 十条駅/埼京線 徒歩10分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩17分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩19分
- 東京都北区中十条4
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンピエス
マンション- 桶川駅/高崎線 徒歩5分 上尾駅/高崎線 徒歩48分 羽貫駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩59分
- 埼玉県桶川市寿1丁目
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンユーフラテス
マンション- 新丸子駅/東急東横線 徒歩5分 武蔵小杉駅/南武線 徒歩9分 多摩川駅/東急東横線 徒歩17分 向河原駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市中原区丸子通2
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 志茂駅 地上3階建て 築34年
マンション- 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩5分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩12分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩12分
- 東京都北区志茂4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 南新宿駅 地上4階建て（地下1階付き） 築3年
マンション- 南新宿駅/小田急小田原線 徒歩6分 新宿駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩8分 代々木駅/山手線 徒歩8分
- 東京都渋谷区代々木2
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PROTO恵比寿II
マンション- 恵比寿駅/山手線 徒歩6分 渋谷駅/山手線 徒歩12分 代官山駅/東急東横線 徒歩12分
- 東京都渋谷区東3
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上10階建て 築17年
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩6分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩70分
- 神奈川県平塚市明石町
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バルパレーアトリエ1
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩6分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩16分
- 埼玉県熊谷市曙町2
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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