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グリーンハウス平塚
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩9分 大磯駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩43分
- 神奈川県平塚市平塚1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二サフランハイツ
アパート- 戸塚駅/東海道本線 バス8分/バス停：富士ヶ丘 停歩1分以内 本郷台駅/京浜東北線 徒歩29分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩42分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩10分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩25分 北大宮駅/東武野田線 徒歩26分 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町004
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソルティ湘南藤沢
アパート- 藤沢駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩13分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩13分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼001
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエア
マンション- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩10分 新丸子駅/東急目黒線 徒歩10分 武蔵中原駅/南武線 徒歩18分 元住吉駅/東急東横線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市中原区小杉町2
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 要町駅 地上2階建て 築7年
アパート- 池袋駅/山手線 徒歩10分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分 北池袋駅/東武東上線 徒歩17分 大山駅/東武東上線 徒歩18分
- 東京都豊島区池袋3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 江北駅 地上3階建て 築7年
アパート- 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩10分 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩14分 高野駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩16分 赤羽駅/京浜東北線 バス15分/バス停：上沼田団地入口 停歩4分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 東京都足立区江北3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール大成
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩10分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩24分 北大宮駅/東武野田線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築12年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩10分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩24分 北大宮駅/東武野田線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシーズタワー浦和岸町II
マンション- 浦和駅/東北本線 徒歩10分 中浦和駅/埼京線 徒歩16分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩18分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市浦和区岸町007
- 築15年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上10階建て 築15年
マンション- 浦和駅/京浜東北線 徒歩10分 中浦和駅/埼京線 徒歩18分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市浦和区岸町7
- 築15年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 伊勢崎駅 地上4階建て 築29年
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩10分 神保原駅/高崎線 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線
- 群馬県伊勢崎市西田町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 池袋駅 地上7階建て（地下1階付き） 築34年
マンション1.33
（評価9件）
コメント9件- 池袋駅/山手線 徒歩10分 北池袋駅/東武東上線 徒歩14分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分
- 東京都豊島区池袋4
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BLOOM 保土ケ谷
アパート- 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩11分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩20分 横浜駅/京浜東北線 バス22分/バス停：八幡橋 停歩4分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区保土ケ谷町1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上10階建て 築10年
マンション- 浦和駅/京浜東北線 徒歩11分 武蔵浦和駅/武蔵野線 徒歩16分 中浦和駅/埼京線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上10階建て 築10年
マンション- 浦和駅/京浜東北線 徒歩11分 武蔵浦和駅/武蔵野線 徒歩16分 中浦和駅/埼京線 徒歩18分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市浦和区岸町6
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FUTIVAL横浜シティ
マンション- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩10分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩10分 横浜駅/京浜東北線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市西区浅間町4
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローリアスハイツ
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩11分 中浦和駅/埼京線 徒歩18分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩19分 浦和駅/京浜東北線 徒歩42分
- 埼玉県さいたま市桜区田島001
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 西浦和駅 地上3階建て 築32年
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩11分 中浦和駅/埼京線 徒歩18分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩19分 浦和駅/京浜東北線 徒歩42分 与野駅/京浜東北線 徒歩92分
- 埼玉県さいたま市桜区田島001
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ピラミッド
マンション2.56
（評価9件）
コメント0件- 平間駅/南武線 徒歩10分 元住吉駅/東急東横線 徒歩11分 武蔵小杉駅/横須賀線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市中原区市ノ坪
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベラカーサ横浜
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩12分 戸部駅/京急本線 徒歩14分 横浜駅/東海道本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市西区西戸部町2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムヴェールV
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩12分 蕨駅/京浜東北線 徒歩25分 浦和駅/京浜東北線 徒歩34分
- 埼玉県川口市大字小谷場
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上3階建て 築22年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩12分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩21分 辻堂駅/東海道本線 バス21分/バス停：茅ヶ崎駅南口 停歩15分 香川駅/相模線 徒歩45分
- 神奈川県茅ヶ崎市共恵1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二オリオンハイツ
アパート- 戸塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：かくぜん 停歩2分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩29分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩37分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WILL BEE HOME元住吉
アパート- 日吉駅/東急東横線 徒歩13分 元住吉駅/東急東横線 徒歩14分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市中原区井田1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トネリコテラス1
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩13分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩35分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩47分
- 神奈川県藤沢市辻堂神台2
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ四谷B
アパート- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩13分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩17分 中浦和駅/埼京線 徒歩20分 浦和駅/京浜東北線 徒歩43分
- 埼玉県さいたま市南区四谷003
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 北本駅 地上2階建て 築33年
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩13分 鴻巣駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩60分 上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩107分
- 埼玉県北本市北本4丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 日進駅 地上3階建て 築3年
アパート- 日進駅/川越線 徒歩14分 宮原駅/高崎線 徒歩17分 西大宮駅/川越線 徒歩28分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市西区大字内野本郷
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FEELO
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩14分 茅ケ崎駅/東海道本線 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市平塚2
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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