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ガーデンプレース大宮
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩23分 北与野駅/埼京線 徒歩33分 与野本町駅/埼京線 徒歩37分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上3階建て 築17年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩23分 北与野駅/埼京線 徒歩33分 与野本町駅/埼京線 徒歩37分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 加須駅 地上3階建て 築26年
アパート- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩33分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩76分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県加須市久下2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ雅
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス17分/バス停：小向 停歩6分 大磯駅/東海道本線 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市出縄
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上4階建て 築21年
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩23分 籠原駅/高崎線 徒歩46分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県深谷市上柴町西2
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーパレス八千代
アパート3.5
（評価4件）
コメント3件- 高崎駅/高崎線 徒歩25分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩30分 北高崎駅/信越本線
- 群馬県高崎市八千代町1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション野川
マンション- 鷺沼駅/東急田園都市線 バス19分/バス停：山崎 停歩6分 元住吉駅/東急東横線 バス20分/バス停：山崎 停歩6分 北山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩27分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス21分/バス停：山崎 停歩6分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩27分
- 神奈川県川崎市宮前区南野川3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築22年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス21分/バス停：片柳郵便局 停歩5分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 伊勢崎駅 地上6階建て 築37年
マンション- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩28分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 神保原駅/高崎線
- 群馬県伊勢崎市連取元町
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
下恩田第二ハイツ
アパート- 熊谷駅/高崎線 バス21分/バス停：下恩田 停歩9分 東松山駅/東武東上線 バス27分/バス停：下恩田 停歩9分
- 埼玉県熊谷市下恩田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポさくら
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩30分
- 埼玉県熊谷市上之
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 細谷駅 地上2階建て 築24年
アパート- 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩33分 深谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 太田駅/東武小泉線
- 群馬県太田市西新町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 地上3階建て 築25年
マンション- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩35分 神保原駅/高崎線 伊勢崎駅/両毛線
- 群馬県伊勢崎市連取町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーヒルズB
アパート- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩51分 本庄駅/高崎線 徒歩74分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩80分
- 群馬県伊勢崎市長沼町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中野コーポA
アパート- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩55分 境町駅/東武伊勢崎線 徒歩65分 本庄駅/高崎線 徒歩67分
- 群馬県伊勢崎市長沼町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルースカイヒルズ
アパート- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩58分 本庄駅/高崎線 徒歩61分 神保原駅/高崎線 徒歩78分
- 群馬県伊勢崎市富塚町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオ西池袋
マンション- 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩1分以内 池袋駅/山手線 徒歩10分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩13分
- 東京都豊島区西池袋5丁目
- 築19年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モリエム本鵠沼
マンション- 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩1分以内 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩12分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩16分 藤沢駅/東海道本線 徒歩19分
- 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡4
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロードハウス小杉
マンション- 向河原駅/南武線 徒歩2分 武蔵小杉駅/横須賀線 徒歩7分
- 神奈川県川崎市中原区下沼部
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート北本
マンション- 北本駅/高崎線 徒歩2分 内宿駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩97分 上尾駅/高崎線 徒歩115分
- 埼玉県北本市北本1丁目
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミトリーハウス茅ヶ崎
マンション- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩3分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩18分 辻堂駅/東海道本線 徒歩54分
- 神奈川県茅ヶ崎市共恵1
- 築16年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 指扇駅 地上2階建て 築31年
アパート- 指扇駅/川越線 徒歩3分 西大宮駅/川越線 徒歩23分 日進駅/川越線 徒歩77分 上尾駅/高崎線 徒歩114分
- 埼玉県さいたま市西区大字西遊馬000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江ノ島電鉄 柳小路駅 地上2階建て 築32年
アパート- 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩3分 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩8分 藤沢駅/東海道本線 徒歩15分
- 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NICEアーバン横濱駅東館
マンション4.04
（評価24件）
コメント23件- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩3分 戸部駅/京急本線 徒歩4分 横浜駅/京浜東北線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市西区平沼1
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルティーレ熊谷
マンション- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩3分 熊谷駅/高崎線 徒歩11分 石原駅/秩父鉄道 徒歩19分
- 埼玉県熊谷市鎌倉町
- 築39年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SYFORME東池袋
マンション- 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩4分 東池袋四丁目駅/都電荒川線 徒歩5分 向原駅/都電荒川線 徒歩7分 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 大塚駅/山手線 徒歩12分 池袋駅/山手線 徒歩15分
- 東京都豊島区東池袋005
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
N ミリアレジデンス大崎
マンション- 大崎駅/山手線 徒歩4分 下神明駅/東急大井町線 徒歩14分 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩15分
- 東京都品川区西品川3
- 築4年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 地上15階建て 築19年
マンション- 恵比寿駅/東京メトロ日比谷線 徒歩4分 代官山駅/東急東横線 徒歩5分 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分
- 東京都渋谷区恵比寿西1丁目
- 築19年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディア
アパート- 螢田駅/小田急小田原線 徒歩4分 穴部駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩12分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩15分 小田原駅/東海道本線 徒歩37分
- 神奈川県小田原市蓮正寺
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 螢田駅 地上2階建て 築23年
アパート- 螢田駅/小田急小田原線 徒歩4分 穴部駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩12分 小田原駅/東海道本線 徒歩37分
- 神奈川県小田原市蓮正寺
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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