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キャロットI
アパート- 八千代台駅/京成本線 バス20分/バス停：こてはし中学校 停歩5分 稲毛駅/総武線 バス20分/バス停：千葉北インター 停歩10分 新検見川駅/総武線 バス25分/バス停：こてはし中学 停歩5分 千葉駅/総武本線 バス25分/バス停：千葉北インター 停歩15分
- 千葉県千葉市花見川区千種町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハセベ椿森コーポ
マンション3.33
（評価6件）
コメント3件- 東千葉駅/総武本線 徒歩2分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 千葉駅/総武線 徒歩12分
- 千葉県千葉市中央区椿森005
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上4階建て 築37年
マンション3.33
（評価6件）
コメント3件- 東千葉駅/総武本線 徒歩2分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 千葉駅/総武線 徒歩12分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩17分
- 千葉県千葉市中央区椿森5
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒロオハイツ
マンション- 千葉駅/総武線 徒歩3分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩4分 東千葉駅/総武本線 徒歩6分
- 千葉県千葉市中央区弁天2丁目
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 西登戸駅 地上2階建て 築37年
アパート- 西登戸駅/京成千葉線 徒歩3分 西千葉駅/総武線 徒歩8分 千葉駅/総武線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区登戸4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 地上5階建て 築4年
マンション- 蘇我駅/京葉線 徒歩4分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩19分 大森台駅/京成千原線 徒歩29分 鎌取駅/外房線
- 千葉県千葉市中央区今井1
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスおもひで
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩4分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 千葉駅/総武線 徒歩13分
- 千葉県千葉市中央区要町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 永田駅 地上2階建て 築20年
アパート- 永田駅/外房線 徒歩4分 大網駅/外房線 徒歩30分 土気駅/外房線 徒歩78分
- 千葉県大網白里市ながた野2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 桜木駅 地上3階建て 築29年
マンション- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 都賀駅/総武本線 徒歩15分 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩23分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市若葉区桜木6
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローゼンガバリエ
アパート- おゆみ野駅/京成千原線 徒歩5分 学園前駅/京成千原線 徒歩19分 鎌取駅/外房線 徒歩34分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野南001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリットスクエアA
アパート- 大網駅/外房線 バス7分/バス停：みどりが丘第三 停歩2分
- 千葉県大網白里市みどりが丘004
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランティック アントレ
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩10分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩19分 千葉駅/総武線 徒歩20分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩25分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩27分
- 千葉県千葉市中央区祐光4丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上2階建て 築9年
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩10分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩20分 千葉駅/総武線 徒歩20分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩25分
- 千葉県千葉市中央区祐光4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sea Gurdian
アパート- 蘇我駅/京葉線 徒歩10分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩27分 大森台駅/京成千原線 徒歩29分
- 千葉県千葉市中央区今井3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
petit millefeuille
アパート- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩11分 本千葉駅/内房線 徒歩15分 千葉駅/総武線 徒歩20分 蘇我駅/京葉線 徒歩46分
- 千葉県千葉市中央区亀井町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 小倉台駅 地上2階建て 築36年
アパート- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 都賀駅/総武本線 バス10分/バス停：北小倉 停歩3分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市若葉区小倉町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーハイム
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩10分
- 千葉県茂原市八千代001
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 千葉寺駅 地上2階建て 築37年
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩12分 本千葉駅/外房線 徒歩21分 蘇我駅/京葉線 徒歩30分
- 千葉県千葉市中央区葛城3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 大森台駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩15分 蘇我駅/京葉線 徒歩20分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩24分
- 千葉県千葉市中央区大森町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 浜野駅 地上2階建て 築26年
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩13分 学園前駅/京成千原線 徒歩30分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩32分 八幡宿駅/内房線 徒歩42分 蘇我駅/京葉線 徒歩63分
- 千葉県千葉市中央区浜野町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 本千葉駅 地上2階建て 築28年
アパート- 千葉駅/総武線 バス9分/バス停：千葉大薬学部前 停歩5分 本千葉駅/内房線 徒歩15分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩17分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区葛城2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上2階建て 築8年
アパート- 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：大学病院 停歩2分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩20分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩22分 本千葉駅/内房線 徒歩22分
- 千葉県千葉市中央区矢作町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Like亥鼻
アパート- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 本千葉駅/外房線 徒歩18分
- 千葉県千葉市中央区亥鼻3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上2階建て 築48年
タウンハウス- 蘇我駅/京葉線 バス17分/バス停：矢作 停歩3分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩25分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩29分 本千葉駅/内房線 徒歩29分 東千葉駅/総武本線 徒歩34分 千葉駅/総武線 徒歩39分
- 千葉県千葉市中央区矢作町
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 五井駅 地上2階建て 築29年
一戸建て- 姉ケ崎駅/内房線 バス14分/バス停：五井西四丁目下車 停歩7分 五井駅/内房線 徒歩25分 上総村上駅/小湊鐵道 八幡宿駅/内房線 鎌取駅/外房線
- 千葉県市原市五井西2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新茂原戸建て
一戸建て- 新茂原駅/外房線 徒歩27分
- 千葉県茂原市七渡
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステューディオながた野
マンション- 永田駅/外房線 徒歩1分以内
- 千葉県大網白里市ながた野1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドミール壱番館
アパート- 永田駅/外房線 徒歩2分
- 千葉県大網白里市永田
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 永田駅 地上3階建て 築21年
アパート- 永田駅/外房線 徒歩2分 大網駅/外房線 徒歩30分 本納駅/外房線 徒歩33分 土気駅/外房線 徒歩77分
- 千葉県大網白里市永田
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 葭川公園駅 地上16階建て 築6年
マンション- 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩3分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩5分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 千葉駅/総武線 徒歩11分 本千葉駅/外房線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区中央3
- 築6年/地上16階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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