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シャトゥー東千葉
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩12分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 千葉駅/総武線 徒歩18分
- 千葉県千葉市中央区道場北1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール みつわ台駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 都賀駅/総武本線 徒歩22分 千葉駅/総武線 バス16分/バス停：みつわ台南小学校 停歩9分
- 千葉県千葉市若葉区原町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ千葉
アパート- 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：大学病院 停歩2分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩20分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩22分 本千葉駅/内房線 徒歩25分 蘇我駅/京葉線 徒歩39分
- 千葉県千葉市中央区矢作町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 新茂原駅 地上2階建て 築16年
アパート- 新茂原駅/外房線 徒歩14分 茂原駅/外房線 徒歩41分 本納駅/外房線 徒歩50分 大網駅/外房線
- 千葉県茂原市新小轡
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 地上2階建て 築10年
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩15分 蘇我駅/京葉線 徒歩15分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩20分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市中央区白旗2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 地上2階建て 築10年
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩15分 蘇我駅/京葉線 徒歩15分 千葉駅/総武線 徒歩67分
- 千葉県千葉市中央区白旗2丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 大網駅 地上3階建て 築30年
マンション- 大網駅/外房線 徒歩17分 永田駅/外房線 徒歩21分 土気駅/外房線
- 千葉県大網白里市みずほ台2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上2階建て 築32年
アパート4.0
（評価1件）
コメント1件- 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：大学病院 停歩5分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩24分 本千葉駅/外房線 徒歩27分
- 千葉県千葉市中央区矢作町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上2階建て 築7年
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩20分 千葉駅/総武線 バス19分/バス停：千葉大学病院 停歩2分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩23分 本千葉駅/外房線 徒歩24分
- 千葉県千葉市中央区矢作町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WILLE
アパート- 本千葉駅/内房線 徒歩5分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩9分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩10分
- 千葉県千葉市中央区神明町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 本千葉駅 地上3階建て 築8年
アパート- 本千葉駅/外房線 徒歩5分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩8分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 千葉駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区神明町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LagunaCourt-1
アパート- 土気駅/外房線 徒歩6分
- 千葉県千葉市緑区土気町000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 浜野駅 地上3階建て 築34年
マンション- 浜野駅/内房線 徒歩8分 学園前駅/京成千原線 徒歩35分 八幡宿駅/内房線 徒歩35分 蘇我駅/京葉線 徒歩48分
- 千葉県千葉市中央区浜野町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 葭川公園駅 地上2階建て 築17年
アパート- 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩13分 千葉駅/総武線 徒歩16分
- 千葉県千葉市中央区本町1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 葭川公園駅 地上2階建て 築17年
アパート- 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 東千葉駅/総武本線 徒歩10分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩13分 千葉駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区本町1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Alivio B
アパート- 茂原駅/外房線 バス5分/バス停：早野十字路 停歩5分
- 千葉県茂原市早野000
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンパートメントハウス蘇我II
アパート- 蘇我駅/京葉線 徒歩10分 大森台駅/京成千原線 徒歩15分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区白旗1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
stage本千葉
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩10分 本千葉駅/内房線 徒歩16分 蘇我駅/京葉線 徒歩28分
- 千葉県千葉市中央区千葉寺町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本千葉レジデンス
アパート- 千葉駅/総武線 バス8分/バス停：寒川三丁目 停歩1分以内 本千葉駅/外房線 徒歩12分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩15分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 蘇我駅/京葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区寒川町3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストVII
アパート- 新茂原駅/外房線 徒歩14分
- 千葉県茂原市新小轡000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルハイツB
アパート- 千城台駅/千葉都市モノレール バス12分/バス停：桜木保育園 停歩3分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩27分 千葉駅/総武本線 バス22分/バス停：車坂上 停歩6分
- 千葉県千葉市若葉区加曽利町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上2階建て 築14年
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩1分以内 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩10分 千葉駅/総武線 徒歩10分
- 千葉県千葉市中央区椿森1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WillDo本千葉
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 本千葉駅/外房線 徒歩1分以内 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩9分 千葉駅/総武線 徒歩15分 蘇我駅/京葉線 徒歩30分
- 千葉県千葉市中央区長洲001
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 本千葉駅 地上8階建て 築35年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 本千葉駅/外房線 徒歩1分以内 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩9分 千葉駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区長洲1
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BR四街道
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩5分 都賀駅/総武本線 徒歩49分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩56分 千葉駅/総武線
- 千葉県四街道市和良比
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WILLE
アパート- 本千葉駅/外房線 徒歩5分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩7分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 千葉駅/総武線 徒歩12分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩19分 蘇我駅/京葉線 徒歩42分
- 千葉県千葉市中央区神明町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 土気駅 地上2階建て 築8年
アパート- 土気駅/外房線 徒歩6分 大網駅/外房線 徒歩51分 誉田駅/外房線 徒歩76分
- 千葉県千葉市緑区土気町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスTYヒルズ
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩6分 蘇我駅/外房線 徒歩22分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩25分
- 千葉県千葉市中央区宮崎町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 作草部駅 地上2階建て 築12年
アパート- 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 東千葉駅/総武本線 徒歩13分 西千葉駅/総武線 徒歩19分 千葉駅/総武線 徒歩19分 稲毛/総武本線 車10分
- 千葉県千葉市稲毛区作草部町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 新茂原駅 地上2階建て 築32年
アパート- 新茂原駅/外房線 徒歩7分
- 千葉県茂原市腰当
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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