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ワイズコートほたる野
アパート- 木更津駅/内房線 バス23分/バス停：清見台団地 停歩8分
- 千葉県木更津市ほたる野1
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルペジオ
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩6分 ちはら台駅/京成千原線 バス11分/バス停：浜野駅東口 停歩5分
- 千葉県千葉市中央区村田町000
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール スポーツセンター駅 地上2階建て 築33年
アパート- スポーツセンター駅/千葉都市モノレール バス7分/バス停：京葉自動車教習所入口 停歩3分 稲毛駅/総武本線 バス17分/バス停：京葉自動車教習所入口 停歩3分 勝田台駅/京成本線 バス18分/バス停：京葉自動車教習所入口 停歩3分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩34分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市稲毛区長沼町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 君津駅 地上3階建て 築10年
アパート- 君津駅/内房線 徒歩11分 木更津駅/内房線 青堀駅/内房線
- 千葉県君津市西坂田4
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AQUE5
アパート- 本千葉駅/外房線 徒歩10分 千葉駅/総武線 バス8分/バス停：寒川3丁目 停歩3分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩13分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 蘇我駅/京葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区寒川町3
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスタ千葉
アパート- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩15分 本千葉駅/内房線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区葛城002
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス市原1号棟
マンション- 八幡宿駅/内房線 バス16分/バス停：第二辰巳東四丁目 停歩3分 ちはら台駅/京成千原線 バス24分/バス停：東四丁目 停歩4分 第二辰巳東四丁目バス停留所 徒歩4分
- 千葉県市原市辰巳台東4
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド・ブリーズ3番館
アパート- 五井駅/内房線 徒歩21分
- 千葉県市原市五井
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイライズ奈良輪弐番館
アパート- 袖ケ浦駅/内房線 徒歩5分 姉ケ崎駅/内房線 木更津駅/内房線
- 千葉県袖ヶ浦市奈良輪1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 桜木駅 地上2階建て 築30年
タウンハウス- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 都賀駅/総武本線 徒歩19分 千葉駅/総武線 バス20分/バス停：兼坂 停歩1分以内
- 千葉県千葉市若葉区桜木7
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 新千葉駅 地上2階建て 築40年
アパート- 新千葉駅/京成千葉線 徒歩5分 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 千葉駅/総武線 徒歩12分
- 千葉県千葉市中央区登戸1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 西千葉駅 地上2階建て 築9年
アパート- 西千葉駅/総武線 徒歩6分 西登戸駅/京成千葉線 徒歩8分 千葉駅/総武本線 徒歩10分
- 千葉県千葉市中央区松波3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上2階建て 築12年
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩7分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 千葉駅/総武線 徒歩15分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩29分
- 千葉県千葉市中央区東千葉1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
貞夫
マンション- 五井駅/内房線 徒歩7分 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩29分 八幡宿駅/内房線 徒歩51分
- 千葉県市原市五井中央東2
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンナガオサ
マンション- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩11分 本千葉駅/外房線 徒歩11分 千葉駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区中央4
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーダーヒルズ都賀
マンション- 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩26分 千葉駅/総武線 徒歩56分
- 千葉県千葉市若葉区西都賀2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスコート
アパート- 蘇我駅/内房線 徒歩9分
- 千葉県千葉市中央区宮崎2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 姉ケ崎駅 地上2階建て 築19年
アパート- 姉ケ崎駅/内房線 徒歩10分 八幡宿駅/内房線 バス34分/バス停：やまき歯科クリニック 停歩9分 五井駅/内房線 長浦駅/内房線
- 千葉県市原市姉崎
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千代ビル
マンション- 五井駅/内房線 徒歩10分 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩39分 八幡宿駅/内房線 徒歩53分
- 千葉県市原市五井
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール みつわ台駅 地上2階建て 築37年
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 千葉駅/総武線 バス20分/バス停：みつわ台４丁目 停歩2分 都賀駅/総武本線 徒歩28分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩35分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台4丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスリトルリリー
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩11分 本千葉駅/内房線 徒歩14分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩23分
- 千葉県千葉市中央区末広3丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジンザB
アパート- 君津駅/内房線 徒歩12分 青堀駅/内房線 徒歩47分 木更津駅/内房線 徒歩83分
- 千葉県君津市西坂田4
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール みつわ台駅 地上3階建て 築29年
マンション- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉駅/総武線 バス16分/バス停：みつわ台南小 停歩2分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩23分 都賀駅/総武本線 徒歩27分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスメイプル5
アパート- 千葉駅/総武線 バス11分/バス停：矢作 停歩3分 本千葉駅/外房線 徒歩27分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩29分
- 千葉県千葉市中央区矢作町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
請西2丁目戸建
タウンハウス- 木更津駅/内房線 徒歩26分
- 千葉県木更津市請西2
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオai A棟
アパート- 君津駅/内房線 徒歩47分 青堀駅/内房線 徒歩88分 木更津駅/内房線 徒歩104分
- 千葉県君津市外箕輪1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 蘇我駅 地上3階建て 築8年
アパート- 蘇我駅/外房線 徒歩6分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩16分 大森台駅/京成千原線 徒歩20分 本千葉駅/内房線 徒歩30分
- 千葉県千葉市中央区南町2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレーシラハタ
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 蘇我駅/京葉線 徒歩8分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩13分 大森台駅/京成千原線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区白旗3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1殿台ハイツ
アパート- 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 千葉駅/総武本線 バス20分/バス停：動物公園入口（バス） 停歩5分
- 千葉県千葉市若葉区殿台町000
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
the CLASS(ザクラス)
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩10分 千葉駅/総武線 徒歩17分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区道場北1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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