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ロジュマンネサキA
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩10分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩28分 千葉駅/総武線 徒歩50分
- 千葉県千葉市若葉区原町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 大森台駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩11分 鎌取駅/外房線 バス11分/バス停：仁戸名局前 停歩3分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩16分 蘇我駅/京葉線 徒歩27分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市中央区松ケ丘町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上2階建て 築37年
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩12分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩17分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩20分 千葉駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区道場北1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 本千葉駅 地上2階建て 築39年
アパート- 本千葉駅/外房線 徒歩12分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩13分
- 千葉県千葉市中央区末広2丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 本千葉駅 地上2階建て 築39年
アパート- 本千葉駅/外房線 徒歩12分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩13分
- 千葉県千葉市中央区末広2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
市原市下野H邸戸建
テラスハウス- ちはら台駅/京成千原線 バス8分/バス停：潤井戸団地前 停歩4分 浜野駅/内房線 バス24分/バス停：潤井戸団地前 停歩4分 八幡宿駅/内房線
- 千葉県市原市下野
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 地上3階建て 築25年
マンション- 蘇我駅/京葉線 徒歩14分 大森台駅/京成千原線 徒歩18分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩26分
- 千葉県千葉市中央区白旗2
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール都
マンション- 千葉駅/総武本線 バス12分/バス停：車坂上 停歩4分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩25分
- 千葉県千葉市中央区都町008
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 千葉駅/総武線 バス12分/バス停：車坂下 停歩5分 都賀駅/総武本線 徒歩28分 東千葉駅/総武本線 徒歩30分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩31分
- 千葉県千葉市若葉区貝塚町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 君津駅 地上2階建て 築31年
アパート- 君津駅/内房線 バス10分/バス停：県営住宅入口バス停 停歩8分
- 千葉県君津市外箕輪001
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーレジデンスA
アパート- 五井駅/内房線 バス13分/バス停：白塚陸橋下 停歩5分 姉ケ崎駅/内房線 徒歩30分
- 千葉県市原市今津朝山
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラーズ長洲
マンション- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩2分 本千葉駅/外房線 徒歩3分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩10分 千葉駅/総武線 徒歩21分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩27分
- 千葉県千葉市中央区長洲1
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 桜木駅 地上2階建て 築29年
マンション- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩3分 都賀駅/総武本線 徒歩18分 千葉駅/総武線 バス24分/バス停：兼坂 停歩5分
- 千葉県千葉市若葉区桜木北1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LoaPlata千葉寺
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩6分 千葉駅/総武線 バス14分/バス停：末広町中央 停歩3分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 本千葉駅/内房線 徒歩18分 蘇我駅/京葉線 徒歩23分
- 千葉県千葉市中央区末広3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南町ハイツ
アパート- 蘇我駅/京葉線 徒歩7分 大森台駅/京成千原線 徒歩20分 本千葉駅/内房線 徒歩41分
- 千葉県千葉市中央区南町3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 千葉公園駅 地上2階建て 築52年
アパート- 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 千葉駅/総武線 徒歩10分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩13分
- 千葉県千葉市中央区弁天3
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa Stella
アパート- 千葉駅/総武本線 バス6分/バス停：道場坂下 停歩2分 東千葉駅/総武本線 徒歩15分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 都賀駅/総武本線 バス20分/バス停：道場坂下 停歩2分
- 千葉県千葉市中央区道場南002
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRADUS道場北II
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩10分 千葉駅/総武線 徒歩18分
- 千葉県千葉市中央区道場北1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス木更津
アパート- 木更津駅/内房線 徒歩10分 祇園駅/久留里線 徒歩38分 巌根駅/内房線 徒歩60分
- 千葉県木更津市富士見2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 蘇我駅 地上4階建て 築34年
マンション- 蘇我駅/外房線 徒歩10分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩13分 本千葉駅/外房線 徒歩24分
- 千葉県千葉市中央区稲荷町3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンジェ・パティオ
アパート- 姉ケ崎駅/内房線 徒歩11分 五井駅/内房線 徒歩74分 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩79分
- 千葉県市原市姉崎
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンハイツ
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩10分 蘇我駅/京葉線 徒歩18分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩27分 本千葉駅/内房線 徒歩49分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市中央区大森町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 大森台駅 地上2階建て 築18年
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩12分 蘇我駅/外房線 徒歩21分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩27分 鎌取駅/外房線 バス24分/バス停：大森小前 停歩8分
- 千葉県千葉市中央区大森町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 八幡宿駅 地上2階建て 築33年
アパート- 八幡宿駅/内房線 徒歩33分
- 千葉県市原市西五所
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 地上3階建て 築37年
アパート- 蘇我駅/京葉線 バス11分/バス停：矢作 停歩1分以内 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：矢作 停歩1分以内 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩28分
- 千葉県千葉市中央区矢作町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンハイツ白金
アパート- 五井駅/内房線 バス10分/バス停：市原郵便局前 停歩2分 八幡宿駅/内房線 徒歩30分 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩54分
- 千葉県市原市白金町4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メリディオ
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩9分 蘇我駅/京葉線 徒歩14分 千葉駅/総武線 バス18分/バス停：稲荷町 停歩1分以内 本千葉駅/外房線 徒歩21分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩30分
- 千葉県千葉市中央区稲荷町2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストガーデン・コスモ
アパート- 八幡宿駅/内房線 徒歩15分
- 千葉県市原市東五所
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ(山田橋)
アパート- 五井駅/内房線 バス15分/バス停：山田橋 停歩1分以内 海士有木駅/小湊鐵道 徒歩33分 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩35分
- 千葉県市原市山田橋3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオai C棟
アパート- 君津駅/内房線 徒歩47分 青堀駅/内房線 徒歩88分 木更津駅/内房線 徒歩104分
- 千葉県君津市外箕輪1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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