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内房線 本千葉駅 地上2階建て 築24年
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩13分 本千葉駅/内房線 徒歩13分 千葉駅/総武線 徒歩25分
- 千葉県千葉市中央区千葉寺町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 本千葉駅 地上2階建て 築24年
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩13分 本千葉駅/内房線 徒歩13分 千葉駅/総武線 徒歩25分
- 千葉県千葉市中央区千葉寺町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仁戸名町貸家
タウンハウス- 大森台駅/京成千原線 徒歩15分 蘇我駅/京葉線 徒歩39分 本千葉駅/内房線 徒歩53分
- 千葉県千葉市中央区仁戸名町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカイックシャトー 北館
アパート- 木更津駅/内房線 バス12分/バス停：請西東3丁目 停歩5分 君津駅/内房線 袖ケ浦駅/内房線
- 千葉県木更津市請西東5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GOLD-EMI
アパート- 五井駅/内房線 バス12分/バス停：大堰 停歩6分
- 千葉県市原市北国分寺台4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コテージ国分寺II
アパート- 五井駅/小湊鐵道 徒歩31分 八幡宿駅/内房線
- 千葉県市原市加茂1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上2階建て 築6年
アパート- 桜木駅/千葉都市モノレール バス15分/バス停：都町 停歩4分 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：都町 停歩4分
- 千葉県千葉市若葉区貝塚町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルヴェールステラ7
一戸建て- 大森台駅/京成千原線 徒歩20分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩32分 蘇我駅/京葉線 徒歩36分
- 千葉県千葉市中央区星久喜町
- 築39年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 大森台駅 地上2階建て 築23年
マンション- 大森台駅/京成千原線 徒歩23分 蘇我駅/内房線 千葉寺駅/京成千原線
- 千葉県千葉市中央区星久喜町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセリテ朝山(マンスリーマンション)
アパート- 姉ケ崎駅/内房線 徒歩23分 五井駅/内房線 徒歩62分 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩67分
- 千葉県市原市今津朝山
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール畑沢
アパート- 木更津駅/内房線 バス20分/バス停：畑沢南2丁目 停歩5分
- 千葉県木更津市畑沢南002
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩3分 蘇我駅/京葉線 徒歩22分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩24分
- 千葉県千葉市中央区宮崎町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリンパレス登戸
マンション- 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 千葉駅/総武線 徒歩7分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩8分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩12分
- 千葉県千葉市中央区登戸1
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 市役所前駅 地上10階建て 築18年
マンション- 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 千葉駅/総武線 徒歩7分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩8分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩12分
- 千葉県千葉市中央区登戸1
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 新千葉駅 地上4階建て 築19年
マンション- 新千葉駅/京成千葉線 徒歩4分 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 千葉駅/総武線 徒歩9分
- 千葉県千葉市中央区登戸3
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラグレイス
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 都賀駅/総武本線 徒歩4分 千葉駅/総武本線 バス9分/バス停：都賀二丁目 停歩4分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩14分
- 千葉県千葉市若葉区都賀003
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
勝山ビル
マンション- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩5分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩5分 千葉駅/総武線 徒歩5分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 新千葉駅/京成千葉線 徒歩12分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区新田町
- 築27年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ西千葉
アパート- 西登戸駅/京成千葉線 徒歩6分 西千葉駅/総武線 徒歩9分 千葉駅/総武線 徒歩18分
- 千葉県千葉市中央区登戸5
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラブリーローズ
アパート- 本千葉駅/内房線 徒歩7分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩10分 千葉駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区神明町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 本千葉駅 地上2階建て 築32年
アパート- 本千葉駅/外房線 徒歩7分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩13分 蘇我駅/京葉線 徒歩39分
- 千葉県千葉市中央区神明町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウオコウ第一コーポ
アパート- 八幡宿駅/内房線 徒歩12分
- 千葉県市原市八幡石塚1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンリヴィエール道場北
マンション- 東千葉駅/総武本線 徒歩12分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 千葉駅/総武線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区道場北2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マインツインメル白旗
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩13分 蘇我駅/京葉線 徒歩15分 本千葉駅/内房線 徒歩43分
- 千葉県千葉市中央区白旗3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイネス久保田
アパート- 長浦駅/内房線 徒歩13分 姉ケ崎駅/内房線 袖ケ浦駅/内房線
- 千葉県袖ヶ浦市久保田
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネナルセ
アパート- 君津駅/内房線 バス9分/バス停：杢師四丁目 停歩5分 木更津駅/内房線 青堀駅/内房線
- 千葉県君津市杢師4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白百合
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩19分 蘇我駅/京葉線 徒歩25分
- 千葉県千葉市中央区今井町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 西千葉駅 地上6階建て 築3年
マンション- 西千葉駅/総武線 徒歩3分 西登戸駅/京成千葉線 徒歩7分 千葉駅/総武線 徒歩15分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩18分
- 千葉県千葉市中央区春日1
- 築3年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上3階建て 築15年
マンション- 千葉駅/総武線 徒歩3分 東千葉駅/総武本線 徒歩8分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩9分
- 千葉県千葉市中央区弁天2
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上5階建て 築33年
マンション4.42
（評価377件）
コメント374件- 東千葉駅/総武本線 徒歩4分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 千葉駅/総武線 徒歩17分
- 千葉県千葉市中央区椿森5
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 学園前駅 地上2階建て 築26年
アパート- 学園前駅/京成千原線 徒歩5分 鎌取駅/外房線 徒歩30分 浜野駅/内房線 徒歩41分 蘇我駅/京葉線
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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