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ジュネパレス千葉第05
アパート4.33
（評価9件）
コメント0件- みどり台駅/京成千葉線 徒歩6分 西千葉駅/総武線 徒歩10分 稲毛駅/総武線 徒歩17分 千葉駅/総武本線 徒歩28分
- 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランコンフォール本千葉I
アパート- 本千葉駅/内房線 徒歩8分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩16分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩18分 千葉駅/総武線 徒歩25分
- 千葉県千葉市中央区長洲2
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 都賀駅 地上4階建て 築36年
マンション- 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 千葉駅/総武線 バス20分/バス停：さくら公園 停歩4分 四街道駅/総武本線 物井駅/総武本線
- 千葉県千葉市若葉区西都賀2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長浦コーポB棟
アパート- 長浦駅/内房線 徒歩8分
- 千葉県袖ケ浦市蔵波000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム
アパート- 木更津駅/内房線 徒歩10分
- 千葉県木更津市貝渕1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SAVOIA(サヴォイア)
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩14分 都賀駅/総武本線 バス15分/バス停：祐光四丁目 停歩4分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩19分 千葉駅/総武線 徒歩20分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩21分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩27分
- 千葉県千葉市若葉区高品町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上2階建て 築10年
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩14分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩19分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩21分 千葉駅/総武線 徒歩24分 都賀駅/総武本線 徒歩34分
- 千葉県千葉市若葉区高品町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンヒルズA
アパート- 長浦駅/内房線 徒歩12分 姉ケ崎駅/内房線 袖ケ浦駅/内房線
- 千葉県袖ヶ浦市蔵波台1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベラルI
アパート- 五井駅/内房線 徒歩12分 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩28分 八幡宿駅/内房線 徒歩65分
- 千葉県市原市五井
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール みつわ台駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 都賀駅/総武本線 徒歩20分 千葉駅/総武線 バス16分/バス停：みつわ台南小学校 停歩9分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩26分
- 千葉県千葉市若葉区原町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストヒルズ D
アパート- 長浦駅/内房線 徒歩13分 袖ケ浦駅/内房線 徒歩48分 東清川駅/久留里線 徒歩91分
- 千葉県袖ヶ浦市蔵波台2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェニックスD
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩13分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩25分 千葉駅/総武線 徒歩60分
- 千葉県千葉市若葉区原町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール みつわ台駅 地上2階建て 築26年
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩13分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 千葉駅/総武線 バス18分/バス停：熊野神社 停歩3分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩30分
- 千葉県千葉市若葉区原町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コリーヌ メゾン
アパート- 君津駅/内房線 バス12分/バス停：畑沢2丁目 停歩3分 木更津駅/内房線 青堀駅/内房線
- 千葉県木更津市畑沢南1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンあい
アパート- 木更津駅/内房線 バス12分/バス停：南長須賀 停歩4分
- 千葉県木更津市長須賀
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネーブルハウス
アパート- 木更津駅/内房線 徒歩20分
- 千葉県木更津市貝渕4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルサイドコート 参番館
アパート- 木更津駅/内房線 バス15分/バス停：清見台団地バス停 停歩8分 君津駅/内房線 巌根駅/内房線
- 千葉県木更津市ほたる野2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 千葉中央駅 地上3階建て 築3年
マンション- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩5分 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 千葉駅/総武線 徒歩10分
- 千葉県千葉市中央区新宿2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 千葉中央駅 地上3階建て 築3年
マンション- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩5分 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 千葉駅/総武線 徒歩10分
- 千葉県千葉市中央区新宿2丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 八幡宿駅 地上3階建て 築5年
アパート- 八幡宿駅/内房線 徒歩6分 浜野駅/内房線 徒歩30分 五井駅/内房線 徒歩61分 蘇我駅/京葉線 徒歩70分
- 千葉県市原市八幡
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 地上4階建て 築17年
マンション- 蘇我駅/京葉線 徒歩6分 大森台駅/京成千原線 徒歩24分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩24分 千葉駅/総武線 徒歩64分
- 千葉県千葉市中央区今井003
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 作草部駅 地上3階建て 築34年
マンション- 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 西千葉駅/総武線 徒歩9分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉駅/総武線 徒歩17分
- 千葉県千葉市中央区松波4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポ蘇我
マンション- 蘇我駅/京葉線 徒歩9分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩24分 浜野駅/内房線 徒歩44分
- 千葉県千葉市中央区南町3
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山路ハイツI
アパート- 五井駅/内房線 徒歩12分 姉ケ崎駅/内房線 バス23分/バス停：下谷 停歩4分 蘇我駅/京葉線
- 千葉県市原市五井
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上5階建て 築37年
マンション- 東千葉駅/総武本線 徒歩12分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩19分 千葉駅/総武線 徒歩19分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩22分
- 千葉県千葉市中央区道場北2丁目
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニー レジデンスB
アパート- 姉ケ崎駅/内房線 徒歩15分
- 千葉県市原市姉崎000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニー レジデンスA
アパート- 姉ケ崎駅/内房線 徒歩15分 五井駅/内房線 徒歩79分 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩83分
- 千葉県市原市姉崎000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスメルベーユ SOGA
アパート- 蘇我駅/京葉線 徒歩17分 大森台駅/京成千原線 徒歩24分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市中央区蘇我5丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 鎌取駅 地上2階建て 築31年
アパート4.25
（評価4件）
コメント3件- 鎌取駅/外房線 バス15分/バス停：大宮団地 停歩2分 千葉駅/総武線 バス25分/バス停：大宮団地 停歩2分 千城台駅/千葉都市モノレール 徒歩46分
- 千葉県千葉市若葉区大宮台1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアル・アッワル
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩18分 学園前駅/京成千原線 徒歩29分
- 千葉県千葉市緑区古市場町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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