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レオパレス鶴見三ツ池公園
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 バス14分/バス停：三ツ池公園 停歩3分 矢向駅/南武線 徒歩33分 尻手駅/南武線 徒歩34分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩44分
- 神奈川県横浜市鶴見区梶山1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 生麦駅 地上2階建て 築39年
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩16分 大口駅/横浜線 徒歩21分 鶴見駅/京浜東北線 バス20分/バス停：郵便局前 停歩2分 京急新子安駅/京急本線 徒歩22分 京急鶴見駅/京急本線 バス20分/バス停：郵便局前 停歩2分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
服部荘
アパート- 浅野駅/鶴見線 徒歩11分 鶴見小野駅/鶴見線 徒歩14分 弁天橋駅/鶴見線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市鶴見区仲通3
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスストリーム
マンション- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩13分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩15分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市鶴見区佃野町000
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 鶴見市場駅 地上4階建て 築32年
マンション- 鶴見市場駅/京急本線 徒歩13分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩20分 八丁畷駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市鶴見区栄町通3
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 生麦駅 地上2階建て 築10年
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩5分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩11分 国道駅/鶴見線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドパーク謝花
マンション- 鶴見市場駅/京急本線 徒歩11分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩17分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩18分 川崎新町駅/南武線 徒歩19分 八丁畷駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市鶴見区栄町通3丁目
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス雅
アパート- 安善駅/鶴見線 徒歩11分 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩12分 浜川崎駅/南武線 徒歩18分 川崎駅/京浜東北線 バス20分/バス停：浅間前 停歩5分
- 神奈川県川崎市川崎区浅田4丁目
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴見線 鶴見小野駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 鶴見小野駅/鶴見線 徒歩13分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩17分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市鶴見区仲通2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAHALO GARDEN
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩18分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩19分 鶴見駅/京浜東北線 バス16分/バス停：内路 停歩7分 大口駅/横浜線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾1丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト桜本アリエス
アパート- 京急川崎駅/京急本線 バス10分/バス停：四ツ角 停歩3分 川崎駅/東海道本線 バス10分/バス停：四ツ角 停歩4分 浜川崎駅/南武線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市川崎区桜本1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Y’s Place東寺尾
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩15分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩18分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶴見駅 地上2階建て 築17年
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩15分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩18分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴見線 安善駅 地上2階建て 築8年
アパート- 安善駅/鶴見線 徒歩1分以内 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩8分 浅野駅/鶴見線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市鶴見区安善町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メロディーハウスA
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 バス13分/バス停：行定庵前 停歩1分以内 尻手駅/南武線 バス4分/バス停：末吉橋 停歩12分 綱島駅/東急東横線 バス19分/バス停：行定庵前 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市鶴見区上末吉3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルト三ツ池
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 バス15分/バス停：三ッ池公園北門 停歩2分
- 神奈川県横浜市鶴見区梶山001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
塚原コーポ
アパート- 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩13分 小田栄駅/南武線 徒歩14分 川崎駅/東海道本線 バス18分/バス停：下新田 停歩1分以内
- 神奈川県川崎市川崎区浅田2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 生麦駅 地上3階建て 築2年
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩17分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩19分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩23分 国道駅/鶴見線 徒歩23分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩28分 川崎駅/東海道本線 バス29分/バス停：二反田 停歩2分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾6
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツゴズ
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 バス6分/バス停：岸谷公園入口 停歩8分 生麦駅/京急本線 徒歩14分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷003
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トップ鶴見
マンション- 鶴見市場駅/京急本線 徒歩3分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩3分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩4分 国道駅/鶴見線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1
- 築40年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 小田栄駅 地上8階建て 築34年
マンション- 小田栄駅/南武線 徒歩14分 浜川崎駅/南武線 徒歩16分 川崎新町駅/南武線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市川崎区追分町
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 綱島駅 地上2階建て 築12年
アパート- 新川崎駅/横須賀線 バス15分/バス停：駒岡十字路 停歩3分 鶴見駅/京浜東北線 バス20分/バス停：伊勢山神社下 停歩3分 綱島駅/東急東横線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラ大倉山
アパート- 大倉山駅/東急東横線 徒歩17分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩17分 綱島駅/東急東横線 徒歩18分 鶴見駅/京浜東北線 バス21分/バス停：札の下 停歩3分
- 神奈川県横浜市港北区樽町4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶴見駅 地上2階建て 築36年
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩18分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩18分 尻手駅/南武線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市鶴見区下末吉2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リゾート二反田
マンション- 花月総持寺駅/京急本線 徒歩16分 生麦駅/京急本線 徒歩20分 国道駅/鶴見線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾東台
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリシーヌ
マンション- 鶴見駅/京浜東北線 バス10分/バス停：郵便局前停 停歩4分 生麦駅/京急本線 徒歩16分 京急鶴見駅/京急本線 バス12分/バス停：白幡 停歩5分 大口駅/横浜線 徒歩20分 新子安駅/京浜東北線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾3
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンクレール
アパート- 鶴見市場駅/京急本線 徒歩3分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩15分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市鶴見区菅沢町000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
5多摩井
アパート- 尻手駅/南武線 徒歩4分 川崎駅/東海道本線 徒歩19分 鶴見駅/京浜東北線 バス21分/バス停：国道尻手 停歩4分
- 神奈川県横浜市鶴見区矢向002
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエステーラ
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩5分 川崎新町駅/南武線 徒歩14分 浜川崎駅/南武線 徒歩16分 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市川崎区小田5丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WILL小田B
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩6分 川崎駅/東海道本線 バス11分/バス停：小田郵便局前 停歩1分以内 川崎新町駅/南武線 徒歩12分 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩18分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市川崎区小田004
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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