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ヤマダマンション
マンション- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩6分 中浦和駅/埼京線 徒歩13分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩17分
- 埼玉県さいたま市桜区田島3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 地上2階建て 築8年
アパート- 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩7分 東川口駅/武蔵野線 バス4分/バス停：浦和美園駅 停歩7分 北越谷駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県さいたま市岩槻区美園東1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Coeur(クール)
アパート- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩7分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩14分 所沢駅/西武池袋線 徒歩34分 東所沢駅/武蔵野線
- 埼玉県所沢市弥生町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴランドール西船
アパート- 西船橋駅/総武線 徒歩5分 海神駅/京成本線 徒歩10分 京成西船駅/京成本線 徒歩10分
- 千葉県船橋市西船1丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バーミープレイス西国分寺IV
アパート- 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 北府中駅/武蔵野線 徒歩24分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都府中市武蔵台2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 市川大野駅 地上2階建て 築34年
アパート- 市川大野駅/武蔵野線 徒歩8分 船橋法典駅/武蔵野線 徒歩35分 東松戸駅/北総鉄道北総線 徒歩40分
- 千葉県市川市南大野2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 海神駅 地上3階建て 築37年
マンション- 海神駅/京成本線 徒歩8分 西船橋駅/総武線 徒歩10分 京成西船駅/京成本線 徒歩15分
- 千葉県船橋市海神6
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レナジア西堀
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 南与野駅/埼京線 徒歩10分 中浦和駅/埼京線 徒歩13分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩29分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市桜区西堀8
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 所沢駅 地上2階建て 築38年
マンション- 所沢駅/西武池袋線 バス8分/バス停：東中学校入口 停歩2分 東所沢駅/武蔵野線 徒歩22分 秋津駅/西武池袋線 徒歩23分
- 埼玉県所沢市大字下安松
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 所沢駅 地上2階建て 築38年
マンション- 所沢駅/西武池袋線 バス8分/バス停：東中学校入口 停歩2分 東所沢駅/武蔵野線 徒歩22分 秋津駅/西武池袋線 徒歩23分
- 埼玉県所沢市大字下安松
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサブランカI
アパート- 所沢駅/西武新宿線 バス8分/バス停：東中学校入口 停歩2分 東所沢駅/武蔵野線 徒歩18分 秋津駅/西武池袋線 徒歩23分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩23分
- 埼玉県所沢市大字下安松
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国立駅 地上3階建て 築43年
マンション- 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩22分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分
- 東京都国分寺市富士本1
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北小金駅 地上2階建て 築50年
一戸建て- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩25分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩27分
- 千葉県松戸市小金きよしケ丘2
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント
アパート- 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩11分 吉川駅/武蔵野線 徒歩26分 吉川美南駅/武蔵野線
- 埼玉県越谷市レイクタウン5
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 越谷レイクタウン駅 地上3階建て 築11年
アパート- 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩11分 吉川駅/武蔵野線 徒歩26分
- 埼玉県越谷市レイクタウン5
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 東中山駅 地上2階建て 築35年
アパート- 東中山駅/京成本線 徒歩11分 下総中山駅/総武線 徒歩15分 西船橋駅/総武線 徒歩26分
- 千葉県市川市若宮1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ相原
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩11分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩20分 新座駅/武蔵野線 徒歩29分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩29分
- 埼玉県新座市北野3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築39年
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩11分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩20分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩28分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩29分
- 埼玉県新座市北野3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築39年
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩11分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩28分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩29分
- 埼玉県新座市北野3丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
国立ドミトリー
マンション- 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩11分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩23分 西国分寺駅/武蔵野線 徒歩26分
- 東京都国分寺市富士本1丁目
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルム西船橋
アパート- 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 下総中山駅/総武線 徒歩15分 西船橋駅/東京メトロ東西線 徒歩15分 東中山駅/京成本線 徒歩18分 京成西船駅/京成本線 徒歩20分
- 千葉県市川市原木3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンヴィーブル早稲田
アパート- 新三郷駅/武蔵野線 徒歩18分 三郷駅/武蔵野線 徒歩22分 流山駅/流鉄流山線 徒歩49分 南流山駅/武蔵野線 徒歩53分 吉川美南駅/武蔵野線
- 埼玉県三郷市早稲田006
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新三郷駅 地上3階建て 築16年
アパート- 新三郷駅/武蔵野線 徒歩18分 三郷駅/武蔵野線 徒歩24分 流山駅/流鉄流山線 徒歩49分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩119分
- 埼玉県三郷市早稲田6
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミューズコート
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩12分 南浦和駅/武蔵野線 徒歩53分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩54分
- 埼玉県川口市柳崎005
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 分倍河原駅 地上2階建て 築25年
アパート- 分倍河原駅/京王線 徒歩12分 北府中駅/武蔵野線 徒歩14分 府中駅/京王線 徒歩18分
- 東京都府中市美好町2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北小金駅 地上3階建て 築32年
マンション- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩14分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩14分
- 千葉県松戸市小金上総町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上3階建て 築35年
マンション- 志木駅/東武東上線 徒歩10分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩22分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩24分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩25分
- 埼玉県志木市本町3丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーレヂデンス
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩14分
- 千葉県松戸市小金上総町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北小金駅 地上2階建て 築39年
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩14分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩17分
- 千葉県松戸市小金上総町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ富士美
マンション- 朝霞駅/東武東上線 徒歩12分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩28分
- 埼玉県朝霞市本町1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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