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ルミグラン常盤平
アパート- 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩10分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩14分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩14分
- 千葉県松戸市常盤平西窪町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 常盤平駅 地上2階建て 築38年
アパート- 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩10分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩14分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩14分
- 千葉県松戸市常盤平西窪町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 所沢駅 地上2階建て 築40年
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩8分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩27分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩30分
- 埼玉県所沢市大字北秋津
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 三郷駅 地上2階建て 築32年
アパート- 三郷駅/武蔵野線 徒歩12分 新三郷駅/武蔵野線 徒歩29分 三郷中央駅/つくばエクスプレス 徒歩29分 平和台駅/流鉄流山線 徒歩42分
- 埼玉県三郷市茂田井
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーシム庚申坂
マンション- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩12分 浦和駅/京浜東北線 徒歩18分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩35分
- 埼玉県さいたま市南区大谷場1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 北戸田駅 地上4階建て 築28年
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 北戸田駅/埼京線 徒歩13分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩25分 戸田駅/埼京線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市南区辻007
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス武蔵台
マンション- 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 北府中駅/武蔵野線 徒歩15分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分
- 東京都府中市武蔵台1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランヴィル志木レジデンス
マンション- 志木駅/東武東上線 徒歩14分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩20分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩30分
- 埼玉県志木市本町1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゼフィール南浦和II
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩14分 蕨駅/京浜東北線 徒歩28分 北戸田駅/埼京線 徒歩39分
- 埼玉県川口市大字小谷場
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞台駅 地上2階建て 築38年
アパート- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩14分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩15分 朝霞駅/東武東上線 徒歩19分 和光市駅/東京メトロ有楽町線 徒歩29分
- 埼玉県朝霞市溝沼6
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 地上2階建て 築27年
アパート- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 バス12分/バス停：川柳小前 停歩3分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩43分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩47分
- 埼玉県草加市青柳7丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンパルナス
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩15分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩26分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩26分
- 埼玉県志木市本町3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルク戸塚
マンション- 東川口駅/武蔵野線 徒歩15分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩24分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県川口市戸塚東2
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築44年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩15分 東浦和駅/武蔵野線 バス15分/バス停：産業道路 停歩2分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 バス20分/バス停：産業道路 停歩2分
- 埼玉県川口市大字芝
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築44年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩15分 東浦和駅/武蔵野線 バス15分/バス停：産業道路 停歩2分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 バス20分/バス停：産業道路 停歩2分 西川口駅/京浜東北線 徒歩36分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩40分
- 埼玉県川口市大字芝
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイク・エスポワ
アパート- 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩16分 越谷駅/東武伊勢崎線 バス15分/バス停：大成町二丁目 停歩3分 吉川駅/武蔵野線 徒歩39分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩42分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩44分
- 埼玉県越谷市レイクタウン002
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 越谷レイクタウン駅 地上3階建て 築2年
アパート- 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩16分 吉川駅/武蔵野線 徒歩39分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩42分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩70分
- 埼玉県越谷市レイクタウン002
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 小川駅 地上4階建て 築36年
マンション- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩15分 小川駅/西武国分寺線 徒歩16分 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩17分 新小平駅/武蔵野線 徒歩17分
- 東京都小平市小川町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 小川駅 地上4階建て 築36年
マンション- 小川駅/西武国分寺線 徒歩16分 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩17分 新小平駅/武蔵野線 徒歩17分
- 東京都小平市小川町1丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築36年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩16分 西川口駅/京浜東北線 徒歩33分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩41分
- 埼玉県川口市芝3丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築36年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩16分 西川口駅/京浜東北線 徒歩33分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩41分
- 埼玉県川口市芝3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 南浦和駅 地上2階建て 築19年
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩18分 浦和駅/京浜東北線 徒歩35分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩41分
- 埼玉県さいたま市南区大字太田窪
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 南浦和駅 地上2階建て 築33年
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩18分 蕨駅/京浜東北線 徒歩35分 浦和駅/京浜東北線 徒歩38分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩47分
- 埼玉県川口市大字芝
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 南浦和駅 地上2階建て 築33年
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩18分 蕨駅/京浜東北線 徒歩36分 浦和駅/高崎線 徒歩38分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩47分
- 埼玉県川口市大字芝
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東所沢駅 地上2階建て 築33年
アパート- 東所沢駅/武蔵野線 徒歩18分
- 埼玉県川口市芝1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 所沢駅 地上3階建て 築39年
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩18分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩20分 秋津駅/西武池袋線 徒歩23分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩29分
- 埼玉県所沢市大字上安松
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 北戸田駅 地上2階建て 築57年
一戸建て- 北戸田駅/埼京線 徒歩18分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩23分 戸田駅/埼京線 徒歩31分
- 埼玉県蕨市北町5丁目
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上3階建て 築30年
マンション- 新座駅/武蔵野線 徒歩19分 志木駅/東武東上線 徒歩19分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩26分
- 埼玉県新座市野火止6丁目
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 八柱駅 地上2階建て 築26年
アパート- 八柱駅/新京成電鉄 徒歩22分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩23分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分
- 千葉県松戸市千駄堀
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 秋山駅 地上2階建て 築30年
アパート- 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩22分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩29分 市川大野駅/武蔵野線 徒歩29分
- 千葉県松戸市高塚新田
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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