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京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築2年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩25分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩37分 西川口駅/京浜東北線 徒歩41分
- 埼玉県川口市芝下3丁目
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン須賀
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩25分 西川口駅/京浜東北線 徒歩36分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩40分
- 埼玉県川口市前川4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上2階建て 築32年
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩23分 浦和駅/京浜東北線 徒歩48分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩54分
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築37年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩25分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 バス22分/バス停：高木 停歩3分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩39分 西川口駅/京浜東北線 徒歩39分
- 埼玉県川口市芝下2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築37年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩25分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩39分 西川口駅/京浜東北線 徒歩39分
- 埼玉県川口市芝下2丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上2階建て 築2年
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩33分 蕨駅/京浜東北線 徒歩35分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩42分
- 埼玉県川口市本前川3丁目
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上2階建て 築2年
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩33分 蕨駅/京浜東北線 徒歩35分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩42分
- 埼玉県川口市本前川3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムロード新座
マンション3.89
（評価9件）
コメント0件- 新座駅/武蔵野線 徒歩1分以内 志木駅/東武東上線 徒歩38分
- 埼玉県新座市野火止5
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国分寺駅 地上8階建て 築38年
マンション- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩1分以内 府中駅/京王線 バス16分/バス停：国分寺駅南口 停歩1分以内 西国分寺駅/武蔵野線 徒歩20分
- 東京都国分寺市南町3丁目
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
sebosebo 西浦和2
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩3分 中浦和駅/埼京線 徒歩18分 浦和駅/京浜東北線 バス20分/バス停：高畠 停歩5分
- 埼玉県さいたま市桜区田島5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスピア
マンション- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩3分 浦和駅/東北本線 徒歩20分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市南区南浦和2
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロンティア
アパート- 東中山駅/京成本線 徒歩4分 京成西船駅/京成本線 徒歩10分 西船橋駅/総武線 徒歩13分
- 千葉県船橋市西船5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンプレイス秋津
アパート- 新秋津駅/武蔵野線 徒歩5分 秋津駅/西武池袋線 徒歩9分 久米川駅/西武新宿線 バス22分/バス停：秋津東小学校 停歩5分 所沢駅/西武新宿線 徒歩28分 清瀬駅/西武池袋線
- 東京都東村山市秋津町5
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新秋津駅 地上2階建て 築13年
アパート- 新秋津駅/武蔵野線 徒歩5分 秋津駅/西武池袋線 徒歩9分 所沢駅/西武池袋線 徒歩30分 清瀬駅/西武池袋線
- 東京都東村山市秋津町5
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバーグリーン常盤平
アパート- 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩6分 五香駅/新京成電鉄 徒歩16分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩27分
- 千葉県松戸市常盤平3丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルハイツ7
マンション- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩6分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩53分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩72分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和4丁目
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 鷹の台駅 地上2階建て 築34年
アパート- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩6分 新小平駅/武蔵野線 徒歩16分 小川駅/西武国分寺線 徒歩20分
- 東京都小平市小川町1丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上3階建て 築36年
マンション- 志木駅/東武東上線 徒歩6分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩17分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩24分
- 埼玉県志木市本町6丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上3階建て 築36年
マンション- 志木駅/東武東上線 徒歩6分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩17分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩24分
- 埼玉県志木市本町6
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
流鉄流山線 小金城趾駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩7分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩13分
- 千葉県松戸市新松戸北1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 南流山駅 地上4階建て 築19年
マンション4.0
（評価1件）
コメント1件- 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩7分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩14分
- 千葉県流山市大字鰭ケ崎
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センターパーク馬橋III
アパート4.11
（評価9件）
コメント9件- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩4分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩19分 松戸新田駅/新京成電鉄
- 千葉県松戸市西馬橋蔵元町
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 秋津駅 地上5階建て 築32年
マンション- 秋津駅/西武池袋線 徒歩8分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩10分 所沢駅/西武新宿線 徒歩54分
- 東京都清瀬市野塩1丁目
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東所沢駅 地上3階建て 築35年
マンション- 東所沢駅/武蔵野線 徒歩8分 秋津駅/西武池袋線 徒歩42分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩45分 所沢駅/西武池袋線 徒歩73分
- 埼玉県所沢市東所沢002
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・Plum新松戸
アパート- 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩11分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩24分
- 千葉県松戸市新松戸2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス市川第09
アパート- 市川大野駅/武蔵野線 徒歩9分 京成八幡駅/京成本線 バス18分/バス停：大柏出張所 停歩4分 東松戸駅/武蔵野線 徒歩30分 船橋法典駅/武蔵野線 徒歩30分 本八幡駅/総武線
- 千葉県市川市南大野002
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス市川第09
アパート- 市川大野駅/武蔵野線 徒歩9分
- 千葉県市川市南大野2
- 築38年/地上20階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東所沢駅 地上3階建て 築39年
マンション- 東所沢駅/武蔵野線 徒歩9分 秋津駅/西武池袋線 徒歩43分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩44分
- 埼玉県所沢市東所沢2丁目
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東所沢駅 地上3階建て 築39年
マンション- 東所沢駅/武蔵野線 徒歩9分 秋津駅/西武池袋線 徒歩43分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩44分
- 埼玉県所沢市東所沢2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小金城址パストラルハイム
マンション- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩20分
- 千葉県松戸市大金平1
- 築51年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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