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カーサヴェール玉川学園
アパート- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩10分 町田駅/横浜線 徒歩30分 古淵駅/横浜線
- 東京都町田市玉川学園3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カームネスト2
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩10分 相原駅/横浜線 徒歩23分 南橋本駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市緑区西橋本2
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上3階建て 築34年
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩10分 矢部駅/横浜線 徒歩20分 古淵駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティンクハイム
アパート- 矢部駅/横浜線 徒歩10分 淵野辺駅/横浜線 徒歩18分 相模原駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区富士見3
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニバース7
マンション- 京王八王子駅/京王線 徒歩8分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 北野駅/京王線 徒歩15分
- 東京都八王子市子安町2
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 鴨居駅 地上2階建て 築8年
アパート- 鴨居駅/横浜線 徒歩23分 中山駅/横浜線 徒歩34分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩37分
- 神奈川県横浜市緑区鴨居7
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上2階建て 築35年
アパート- 町田駅/小田急小田原線 徒歩11分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩27分 成瀬駅/横浜線 徒歩36分
- 東京都町田市南大谷
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール星ヶ丘
アパート- 相模原駅/横浜線 バス7分/バス停：星ヶ丘住宅前 停歩4分 上溝駅/相模線 徒歩12分 矢部駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区星が丘4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 山田駅 地上2階建て 築9年
アパート- 山田駅/京王高尾線 徒歩13分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩19分
- 東京都八王子市台町1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 地上2階建て 築10年
アパート- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市神奈川区菅田町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサベルテ
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 バス10分/バス停：富士見橋 停歩3分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩20分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス28分/バス停：由木折返場 停歩6分
- 東京都八王子市下柚木002
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヴィラD
マンション- 古淵駅/横浜線 徒歩13分 町田駅/横浜線 徒歩34分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩37分
- 神奈川県相模原市南区古淵6
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 十日市場駅 地上3階建て 築37年
マンション- 十日市場駅/横浜線 徒歩13分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩20分 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市青葉区さつきが丘
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティンクハイム
アパート- 矢部駅/横浜線 徒歩13分 淵野辺駅/横浜線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市中央区富士見3
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス柿ノ木
アパート- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩14分 相模原駅/横浜線 徒歩26分 橋本駅/相模線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市中央区宮下本町3丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーサイド淵野辺
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩15分 矢部駅/横浜線 徒歩28分 古淵駅/横浜線 徒歩31分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上3階建て 築20年
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：三村橋 停歩2分 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス18分/バス停：三村橋 停歩2分 京王八王子駅/京王線 バス18分/バス停：三村橋 停歩2分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分
- 東京都八王子市横川町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高尾駅 地上3階建て 築40年
マンション- 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス13分/バス停：鶴牧橋 停歩3分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス18分/バス停：鶴牧橋 停歩3分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分
- 東京都八王子市中野上町4丁目
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上2階建て 築42年
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス12分/バス停：中野上町郵便局前(中野上町局) 停歩4分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分 京王八王子駅/京王線 徒歩30分
- 東京都八王子市中野上町1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラスパ
マンション- 八王子駅/横浜線 バス15分/バス停：中野北小 停歩2分 京王八王子駅/京王線 バス18分/バス停：中野北小 停歩2分
- 東京都八王子市中野山王3
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスコットアームズ小川壱番館
マンション2.25
（評価4件）
コメント4件- 成瀬駅/横浜線 徒歩17分 つくし野駅/東急田園都市線 徒歩17分 南町田グランベリーパーク駅/東急田園都市線 徒歩27分
- 東京都町田市小川4
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムローズ
アパート- 中山駅/横浜線 徒歩18分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩32分 十日市場駅/横浜線 徒歩35分
- 神奈川県横浜市緑区台村町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーリバー
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：花川 停歩3分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：花川 停歩3分 京王八王子駅/京王線 バス18分/バス停：花川 停歩3分
- 東京都八王子市叶谷町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上2階建て 築37年
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス13分/バス停：中野3丁目 停歩5分 京王八王子駅/京王線 バス14分/バス停：中野3丁目 停歩5分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分
- 東京都八王子市中野上町5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア高木
アパート3.75
（評価8件）
コメント5件- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：中野団地 停歩6分 京王八王子駅/京王線 バス20分/バス停：中野団地 停歩6分
- 東京都八王子市中野町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルーム鴨居
アパート- 鴨居駅/横浜線 徒歩23分 中山駅/横浜線 徒歩34分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩37分
- 神奈川県横浜市緑区鴨居7
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 鴨居駅 地上2階建て 築8年
アパート- 鴨居駅/横浜線 徒歩23分 中山駅/横浜線 徒歩34分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩37分
- 神奈川県横浜市緑区鴨居7丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 綱島駅 地上3階建て 築16年
マンション- 綱島駅/東急東横線 徒歩23分 大倉山駅/東急東横線 バス7分/バス停：樽町 停歩20分 菊名駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港北区樽町4
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションクラシーバ
マンション- 京王八王子駅/京王線 バス19分/バス停：工学院大学犬目校舎 停歩4分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス19分/バス停：工学院大学犬目校舎 停歩4分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：東楢原 停歩12分
- 東京都八王子市犬目町000
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 高尾駅 地上2階建て 築17年
アパート- 高尾駅/京王高尾線 バス14分/バス停：慈根寺 停歩11分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス31分/バス停：慈根寺 停歩11分 京王八王子駅/京王線 バス33分/バス停：慈根寺 停歩11分
- 東京都八王子市弐分方町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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