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ドミール犬目
マンション- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス18分/バス停：楢原町 停歩11分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス29分/バス停：陶鎔小学校 停歩1分以内 京王八王子駅/京王線 バス31分/バス停：陶鎔小学校 停歩1分以内
- 東京都八王子市犬目町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉野ハイツC棟
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス26分/バス停：善太郎坂下 停歩4分
- 東京都八王子市丹木町3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上2階建て 築24年
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩31分 八王子駅/八高線 徒歩48分 京王八王子駅/京王線 徒歩53分
- 東京都八王子市楢原町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つぐみ野第二コーポ
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス29分/バス停：陶鎔小学校 停歩3分 京王八王子駅/京王線 バス30分/バス停：陶鎔小学校 停歩3分
- 東京都八王子市犬目町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 多摩境駅 地上7階建て 築22年
マンション- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩2分 橋本駅/横浜線 バス8分/バス停：多摩境駅 停歩2分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩28分
- 東京都町田市小山ヶ丘3
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホーユウコンフォルト神奈川新町
マンション2.73
（評価11件）
コメント11件- 神奈川新町駅/京急本線 徒歩2分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩9分 子安駅/京急本線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市神奈川区新町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハウス南橋本
アパート3.17
（評価6件）
コメント4件- 南橋本駅/相模線 徒歩4分 橋本駅/相模線 徒歩27分 相模原駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市中央区南橋本3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 大口駅 地上2階建て 築7年
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩5分 子安駅/京急本線 徒歩11分 新子安駅/京浜東北線 徒歩17分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区大口通
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドヒル
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩5分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩14分 新横浜駅/横浜線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区錦が丘
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレヴィスタ横浜
マンション- 神奈川駅/京急本線 徒歩6分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩10分 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩10分 反町駅/東急東横線 徒歩13分 横浜駅/東海道本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区栄町
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 神奈川駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 神奈川駅/京急本線 徒歩6分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩10分 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩10分 横浜駅/東海道本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区栄町
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 神奈川駅 地上10階建て 築4年
アパート- 神奈川駅/京急本線 徒歩6分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩12分 横浜駅/東海道本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区栄町
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 神奈川駅 地上10階建て 築4年
アパート- 神奈川駅/京急本線 徒歩6分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩12分 横浜駅/東海道本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区栄町
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アサナミ相模原中央
アパート- 相模原駅/横浜線 徒歩7分 南橋本駅/相模線 徒歩20分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩33分
- 神奈川県相模原市中央区氷川町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 相模原駅/横浜線 徒歩7分 南橋本駅/相模線 徒歩20分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩33分
- 神奈川県相模原市中央区氷川町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 相模原駅/横浜線 徒歩7分 南橋本駅/相模線 徒歩20分 矢部駅/横浜線 徒歩29分 橋本駅/横浜線 徒歩31分 多摩境駅/京王相模原線
- 神奈川県相模原市中央区氷川町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイステリアサイト
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩7分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩27分 南橋本駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上3階建て 築8年
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩7分
- 神奈川県相模原市緑区橋本3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
共栄荘
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩7分 大倉山駅/東急東横線 徒歩22分 新横浜駅/横浜線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市港北区菊名5
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相原駅 地上2階建て 築18年
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩7分 多摩境駅/京王相模原線 バス13分/バス停：堺中学校前 停歩5分 橋本駅/京王相模原線 徒歩25分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩38分
- 東京都町田市相原町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパルテ
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩7分 矢部駅/横浜線 徒歩18分 南橋本駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市中央区相模原5
- 築22年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築34年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩7分 矢部駅/横浜線 徒歩19分 古淵駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上4階建て 築42年
マンション- 町田駅/小田急小田原線 徒歩7分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩25分 成瀬駅/横浜線 徒歩29分
- 東京都町田市原町田5丁目
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新横浜マンション 202
マンション- 菊名駅/東急東横線 徒歩7分 大倉山駅/東急東横線 徒歩12分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分
- 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目
- 築57年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 菊名駅 地上5階建て 築57年
マンション- 菊名駅/横浜線 徒歩7分 大倉山駅/東急東横線 徒歩11分 新横浜駅/横浜線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区菊名6
- 築57年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上2階建て 築9年
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩19分 町田駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルールデシャンII
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩8分 白楽駅/東急東横線 徒歩8分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡西町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスヴィラ
マンション- 京王八王子駅/京王線 バス13分/バス停：三村橋 停歩2分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：三村橋 停歩2分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分
- 東京都八王子市横川町000
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 片倉駅 地上2階建て 築32年
アパート- 片倉駅/横浜線 徒歩8分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩13分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩17分
- 東京都八王子市片倉町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 片倉駅 地上2階建て 築32年
アパート- 片倉駅/横浜線 徒歩8分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩14分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩17分
- 東京都八王子市片倉町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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