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横浜線 菊名駅 地上2階建て 築33年
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩8分 新横浜駅/横浜線 徒歩8分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市港北区篠原町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 玉川学園前駅 地上2階建て 築8年
アパート- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩10分 町田駅/小田急小田原線 徒歩30分 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩45分
- 東京都町田市玉川学園3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上3階建て 築14年
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩10分 南橋本駅/相模線 バス11分/バス停：橋本二丁目 停歩9分 相原駅/横浜線 徒歩23分
- 神奈川県相模原市緑区西橋本2
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コムーネ八王子片倉
マンション3.78
（評価18件）
コメント18件- 片倉駅/横浜線 徒歩9分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩14分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩15分 北野駅/京王線 徒歩30分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分
- 東京都八王子市片倉町
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クルミハイツ
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩10分 大口駅/横浜線 徒歩13分 白楽駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区松見町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上3階建て 築7年
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩11分 矢部駅/横浜線 徒歩17分 上溝駅/相模線 徒歩35分 相模原駅/横浜線 徒歩36分
- 神奈川県相模原市中央区相生1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロフト橋本
アパート- 橋本駅/京王相模原線 徒歩12分 相原駅/横浜線 徒歩22分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩32分
- 神奈川県相模原市緑区橋本5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築25年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：大沼 停歩2分 小田急相模原駅/小田急小田原線 バス16分/バス停：大沼 停歩2分 古淵駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区西大沼4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オカドビル
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 京王八王子駅/京王線 徒歩20分
- 東京都八王子市小門町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール上の宮A棟
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩15分 大倉山駅/東急東横線 徒歩17分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 京王八王子駅 地上3階建て 築13年
マンション- 京王八王子駅/京王線 徒歩14分 北八王子駅/八高線 徒歩16分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩21分 北野駅/京王線 徒歩30分
- 東京都八王子市大和田町3
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 上溝駅 地上3階建て 築17年
アパート- 上溝駅/相模線 徒歩15分 相模原駅/横浜線 バス22分/バス停：鳩川住宅前 停歩6分
- 神奈川県相模原市中央区上溝3
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上2階建て 築31年
アパート- 町田駅/小田急小田原線 徒歩15分 古淵駅/横浜線 徒歩24分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 東京都町田市森野5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KSTマンション
マンション- 鴨居駅/横浜線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市都筑区池辺町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム内藤
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩15分 橋本(神奈川)駅/横浜線 徒歩19分
- 東京都町田市相原町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 十日市場駅 地上2階建て 築9年
アパート- 十日市場駅/横浜線 徒歩16分 中山駅/横浜線 徒歩17分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩34分
- 神奈川県横浜市緑区新治町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maison de Antique
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩16分
- 神奈川県相模原市中央区弥栄2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイプラザ
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩17分 成瀬駅/横浜線 徒歩19分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩45分
- 東京都町田市高ヶ坂6
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 鴨居駅 地上4階建て 築35年
マンション- 鴨居駅/横浜線 徒歩17分 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩26分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩33分
- 神奈川県横浜市都筑区池辺町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築37年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩17分 矢部駅/横浜線 徒歩28分 古淵駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上山 base
アパート- 中山駅/横浜線 徒歩18分 鴨居駅/横浜線 徒歩23分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩37分 西谷駅/相模鉄道本線
- 神奈川県横浜市緑区上山2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシャトウ
アパート- 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：城山手 停歩3分 京王八王子駅/京王線 バス15分/バス停：城山手 停歩3分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス22分/バス停：城山手 停歩3分
- 東京都八王子市元八王子町2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームライフ
アパート- 橋本駅/横浜線 バス10分/バス停：原宿 停歩8分 相原駅/横浜線 徒歩30分 南橋本駅/相模線 徒歩77分
- 神奈川県相模原市緑区町屋1丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンファーム丸屋
マンション- 町田駅/小田急小田原線 徒歩18分 古淵駅/横浜線 徒歩30分
- 東京都町田市旭町1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノリヴェールの森
アパート- 菊名駅/横浜線 バス16分/バス停：馬場谷 停歩3分 鶴見駅/京浜東北線 バス20分/バス停：馬場谷 停歩3分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩24分 大口駅/横浜線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市鶴見区馬場2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーリア
テラスハウス- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩19分 相模原駅/横浜線 徒歩23分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩43分
- 神奈川県相模原市中央区宮下本町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 多摩境駅 地上2階建て 築22年
タウンハウス- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩17分 相模原駅/横浜線 徒歩21分 南橋本駅/相模線 徒歩37分
- 神奈川県相模原市中央区宮下本町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ深瀬
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 矢部駅/横浜線 徒歩19分 上溝駅/相模線 徒歩23分 淵野辺駅/横浜線 徒歩24分
- 神奈川県相模原市中央区千代田5
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス18分/バス停：丹木2丁目 停歩3分 京王八王子駅/京王線 バス20分/バス停：丹木町2丁目 停歩3分 拝島駅/青梅線 バス24分/バス停：丹木２丁目 停歩1分以内
- 東京都八王子市丹木町2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上2階建て 築24年
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：東楢原 停歩3分 京王八王子駅/京王線 バス22分/バス停：東楢原 停歩3分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分
- 東京都八王子市楢原町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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