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プリマヴェーラ玉川学園
アパート- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩17分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩41分 町田駅/小田急小田原線 徒歩44分
- 東京都町田市金井ヶ丘1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスロイヤル
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩20分 古淵駅/横浜線 徒歩22分 矢部駅/横浜線 徒歩34分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町004
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアルテミス
アパート- 京王八王子駅/京王線 徒歩20分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 拝島駅/青梅線 バス30分/バス停：警察署前 停歩7分
- 東京都八王子市暁町1丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス・ヒルズII
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス2分/バス停：下諏訪宿 停歩21分
- 東京都八王子市諏訪町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 相模湖駅 地上2階建て 築37年
アパート- 相模湖駅/中央本線（JR東日本） バス16分/バス停：寸沢嵐遺跡前 停歩8分 橋本駅/横浜線 バス40分/バス停：寸沢嵐遺跡前 停歩8分 高尾山口駅/京王高尾線 徒歩149分
- 神奈川県相模原市緑区寸沢嵐
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 相模湖駅 地上2階建て 築37年
アパート- 相模湖駅/中央本線（JR東日本） バス16分/バス停：寸沢嵐遺跡前 停歩8分 橋本駅/横浜線 バス40分/バス停：寸沢嵐遺跡前 停歩8分 高尾山口駅/京王高尾線
- 神奈川県相模原市緑区寸沢嵐
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポウィードA
アパート- 京王八王子駅/京王線 バス22分/バス停：甲の原 停歩2分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス22分/バス停：甲の原 停歩2分
- 東京都八王子市犬目町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンフィールドIIB
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩2分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 成瀬駅/横浜線 徒歩36分
- 東京都町田市原町田1丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンフィールドII
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩2分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩19分 成瀬駅/横浜線
- 東京都町田市原町田1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上3階建て 築3年
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩2分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 成瀬駅/横浜線 徒歩36分
- 東京都町田市原町田1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリフィン横浜・ベイグランデ壱番館
マンション- 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩2分 東神奈川駅/横浜線 徒歩5分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩8分 東白楽駅/東急東横線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川002
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンヒル菊名
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩2分 大倉山駅/東急東横線 徒歩19分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港北区菊名005
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 神奈川新町駅 地上10階建て 築33年
マンション- 神奈川新町駅/京急本線 徒歩2分 子安駅/京急本線 徒歩10分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市神奈川区新町
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急東神奈川駅 地上11階建て 築17年
マンション- 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩3分 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩3分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩8分 東白楽駅/東急東横線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジテラス町田
マンション- 町田駅/小田急小田原線 徒歩4分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩29分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 東京都町田市原町田5
- 築20年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上7階建て 築20年
マンション- 町田駅/小田急小田原線 徒歩4分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩29分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 東京都町田市原町田5
- 築20年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルヒルズ
マンション- 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩5分 片倉駅/横浜線 徒歩24分 山田駅/京王高尾線 徒歩30分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩33分
- 東京都八王子市みなみ野2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルティール田代
マンション3.45
（評価11件）
コメント11件- 相模原駅/横浜線 徒歩5分 上溝駅/相模線 バス14分/バス停：さがみ夢大通り 停歩2分 南橋本駅/相模線 徒歩24分 矢部駅/横浜線 徒歩25分 橋本駅/京王相模原線
- 神奈川県相模原市中央区相模原8
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道新幹線 新横浜駅 地上5階建て 築30年
マンション- 新横浜駅/東海道新幹線 徒歩5分 菊名駅/横浜線 徒歩10分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区篠原町
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 矢部駅 地上3階建て 築35年
マンション- 矢部駅/横浜線 徒歩5分 淵野辺駅/横浜線 徒歩14分 相模原駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市中央区矢部3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャメロット相模大野
マンション- 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 町田駅/横浜線 徒歩18分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市南区相模大野2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2グリーンハイム
マンション- 十日市場駅/横浜線 徒歩5分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市緑区十日市場町
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 中山駅 地上2階建て 築4年
アパート- 中山駅/横浜線 徒歩4分 十日市場駅/横浜線 バス10分/バス停：中山駅前 停歩4分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩26分 鴨居駅/横浜線 徒歩30分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 バス30分/バス停：中山駅前 停歩4分
- 神奈川県横浜市緑区中山4
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンフイールドB
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩6分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩18分 成瀬駅/横浜線 徒歩30分
- 東京都町田市原町田001
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 京王片倉駅 地上2階建て 築8年
アパート- 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩6分 片倉駅/横浜線 徒歩10分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分
- 東京都八王子市片倉町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミストグラス
アパート- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩4分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩23分 橋本駅/横浜線 徒歩30分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩60分
- 東京都町田市小山ヶ丘4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナイスアーバン横浜鴨居プロムナード
マンション3.67
（評価12件）
コメント12件- 鴨居駅/横浜線 徒歩7分
- 神奈川県横浜市緑区白山1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション相模大野第6
マンション- 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 町田駅/横浜線 徒歩18分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩24分 相模原駅/横浜線 バス22分/バス停：谷口 停歩6分
- 神奈川県相模原市南区相模大野2
- 築35年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 相模大野駅 地上12階建て 築35年
マンション- 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 町田駅/横浜線 徒歩18分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩24分 相模原駅/横浜線 バス22分/バス停：谷口 停歩6分
- 神奈川県相模原市南区相模大野2
- 築35年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス平野
アパート- 中山駅/横浜線 徒歩12分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩15分 鴨居駅/横浜線 徒歩34分
- 神奈川県横浜市緑区青砥町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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