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チェリーハイツ
アパート- 淵野辺駅/横浜線 バス7分/バス停：桜美林学園 停歩1分以内 町田駅/横浜線 バス20分/バス停：桜美林学園前 停歩1分以内
- 東京都町田市常盤町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 菊名駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩9分 新横浜駅/横浜線 徒歩10分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区篠原北1丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上3階建て 築17年
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩9分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩10分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 長津田駅 地上2階建て 築20年
アパート- 長津田駅/横浜線 徒歩9分 つくし野駅/東急田園都市線 徒歩16分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市緑区長津田7
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リタ山田
アパート- 山田駅/京王高尾線 徒歩9分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩19分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩29分
- 東京都八王子市小比企町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリーンコーポベル
アパート- 矢部駅/横浜線 徒歩23分 淵野辺駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市中央区千代田6
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムアゼリア
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩9分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺5
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリーンコーポ山王
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩9分 矢部駅/横浜線 徒歩18分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上2階建て 築20年
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩10分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩15分 古淵駅/横浜線 徒歩30分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩34分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヴィラIII
マンション- 恩田駅/こどもの国線 徒歩10分 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩10分 長津田駅/東急田園都市線 徒歩34分
- 神奈川県横浜市青葉区奈良2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 地上3階建て 築30年
マンション- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 小机駅/横浜線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市神奈川区三枚町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 妙蓮寺駅 地上2階建て 築31年
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩10分 菊名駅/横浜線 徒歩12分 新横浜駅/東海道新幹線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港北区富士塚2丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セイシンI
マンション- 相原駅/横浜線 徒歩10分 橋本駅/横浜線 徒歩10分 南橋本駅/相模線 徒歩35分 多摩境駅/京王相模原線
- 神奈川県相模原市緑区橋本7
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上3階建て 築39年
マンション3.67
（評価6件）
コメント3件- 淵野辺駅/横浜線 徒歩10分 矢部駅/横浜線 徒歩21分 古淵駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区共和4
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上3階建て 築6年
マンション4.33
（評価9件）
コメント9件- 淵野辺駅/横浜線 徒歩11分 矢部駅/横浜線 徒歩23分 古淵駅/横浜線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市中央区共和1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CoCo長津田
マンション- 長津田駅/東急田園都市線 徒歩11分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩14分 十日市場駅/横浜線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市緑区いぶき野
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 大口駅 地上5階建て 築53年
マンション- 大口駅/横浜線 徒歩11分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩13分 子安駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市神奈川区松見町1
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 町田駅/小田急小田原線 徒歩12分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩29分 古淵駅/横浜線 徒歩29分
- 東京都町田市中町2丁目
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築13年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩12分 町田駅/横浜線 徒歩24分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市南区文京1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンアベニューリヴァトン
マンション- 小宮駅/八高線 徒歩12分 北八王子駅/八高線 徒歩20分 八王子みなみ野駅/横浜線 バス20分/バス停：石川町会館前 停歩1分以内 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：石川町会館前 停歩1分以内 日野駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：小宮小学校 停歩7分
- 東京都八王子市石川町000
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 上溝駅 地上2階建て 築30年
アパート- 上溝駅/相模線 徒歩12分 淵野辺駅/横浜線 バス11分/バス停：光が丘小学校前 停歩4分 番田駅/相模線 徒歩24分
- 神奈川県相模原市中央区陽光台3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上3階建て 築35年
マンション- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス9分/バス停：滝原新橋 停歩3分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：慈根寺 停歩5分 京王八王子駅/京王線 バス22分/バス停：四谷 停歩8分
- 東京都八王子市横川町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上3階建て 築17年
アパート- 橋本駅/横浜線 バス12分/バス停：横土手 停歩1分以内 多摩境駅/京王相模原線 徒歩15分 相模原駅/横浜線 徒歩19分
- 東京都町田市小山町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスドミール
アパート- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩13分 橋本駅/横浜線 徒歩20分 南橋本駅/相模線 徒歩34分
- 東京都町田市小山町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 北野駅 地上4階建て 築34年
マンション- 北野駅/京王線 徒歩13分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 京王八王子駅/京王線 徒歩18分
- 東京都八王子市北野町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堀江ビル
マンション- 成瀬駅/横浜線 徒歩13分 つくし野駅/東急田園都市線 徒歩18分 長津田駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 東京都町田市成瀬6
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレ
アパート- 矢部駅/横浜線 徒歩14分 相模原駅/横浜線 徒歩19分 上溝駅/相模線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市中央区富士見6
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 鴨居駅 地上2階建て 築4年
アパート- 中山駅/横浜線 徒歩15分 鴨居駅/横浜線 徒歩35分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩36分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 バス20分/バス停：中山車庫 停歩17分
- 神奈川県横浜市緑区中山6
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築6年
アパート- 矢部駅/横浜線 徒歩15分 淵野辺駅/横浜線 徒歩15分 上溝駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区相生1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト リヴェール妙蓮寺
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩15分 菊名駅/東急東横線 徒歩16分 大口駅/横浜線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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