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サンフラワーII
アパート- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩13分 橋本駅/京王相模原線 徒歩20分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩35分
- 東京都町田市小山町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレッソA
アパート- 橋本駅/京王相模原線 バス16分/バス停：清水入口 停歩1分以内 上溝駅/相模線 徒歩49分 番田駅/相模線 徒歩50分 南橋本駅/相模線 徒歩58分
- 神奈川県相模原市中央区田名000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルーリオン大横町
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 京王八王子駅/京王線 徒歩22分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都八王子市大横町000
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
INAハウス
マンション- 京王八王子駅/京王線 徒歩15分 北八王子駅/八高線 徒歩18分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分
- 東京都八王子市大和田町5
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 八王子駅 地上2階建て 築44年
アパート- 八王子駅/横浜線 バス18分/バス停：谷野町 停歩1分以内
- 東京都八王子市谷野町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トランキル梓A
アパート- 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：四谷 停歩6分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：四谷 停歩5分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス19分/バス停：泉町 停歩5分 京王八王子駅/京王線 バス20分/バス停：四谷 停歩5分
- 東京都八王子市四谷町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上4階建て 築46年
マンション- 京王八王子駅/京王線 徒歩20分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分
- 東京都八王子市大横町
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Belleviage Yokohama
マンション- 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩3分 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩4分 反町駅/東急東横線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市神奈川区神奈川1
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上7階建て 築20年
マンション- 町田駅/小田急小田原線 徒歩4分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩29分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 東京都町田市原町田5丁目
- 築20年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロッシェル南橋本
アパート- 南橋本駅/相模線 徒歩4分 橋本駅/横浜線 徒歩20分 相模原駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市中央区南橋本2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アカデミア清新
マンション- 南橋本駅/相模線 徒歩5分 相模原駅/横浜線 徒歩18分 橋本駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市中央区清新5
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 八王子みなみ野駅 地上3階建て 築22年
マンション- 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩6分 片倉駅/横浜線 徒歩25分 山田駅/京王高尾線 徒歩32分
- 東京都八王子市みなみ野2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トップ仲木戸
マンション- 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩6分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩7分 神奈川駅/京急本線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2
- 築37年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 中山駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩7分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩31分 鴨居駅/横浜線 徒歩38分
- 神奈川県横浜市緑区寺山町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンティヒル白楽
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩6分 白楽駅/東急東横線 徒歩7分 東神奈川駅/横浜線 徒歩14分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡西町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 橋本駅 地上2階建て 築23年
アパート- 橋本駅/京王相模原線 バス16分/バス停：清水入口 停歩1分以内 相模原駅/横浜線 バス23分/バス停：田名バスターミナル 停歩14分 上溝駅/相模線 徒歩49分 番田駅/相模線 徒歩50分 南橋本駅/相模線 徒歩56分
- 神奈川県相模原市中央区田名
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴニール
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩9分 相原駅/横浜線 徒歩17分 南橋本駅/相模線 徒歩35分 多摩境駅/京王相模原線
- 神奈川県相模原市緑区橋本6
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール橋本(東橋本3)
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩9分 相原駅/横浜線 相模原駅/横浜線
- 神奈川県相模原市緑区東橋本3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フランドル小山
マンション- 橋本駅/京王相模原線 徒歩9分 相原駅/横浜線 徒歩28分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市緑区橋本5
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 片倉駅 地上6階建て 築32年
マンション- 片倉駅/横浜線 徒歩9分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩14分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩14分 北野駅/京王線 徒歩30分
- 東京都八王子市片倉町
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 南橋本駅 地上2階建て 築39年
アパート- 南橋本駅/相模線 バス3分/バス停：堺中前 停歩6分 相原駅/横浜線 徒歩10分 橋本駅/横浜線 徒歩18分 多摩境駅/京王相模原線
- 神奈川県相模原市緑区元橋本町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・スピカ
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩10分 成瀬駅/横浜線 徒歩26分 つくし野駅/東急田園都市線 バス20分/バス停：三原町田三丁目 停歩6分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 東京都町田市原町田002
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築17年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩10分 町田駅/横浜線 徒歩22分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩22分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 新横浜駅 地上11階建て 築28年
マンション- 新横浜駅/相模鉄道新横浜線 徒歩7分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 小机駅/横浜線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市港北区新横浜1
- 築28年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ITBビル
マンション- 矢部駅/横浜線 徒歩10分 相模原駅/横浜線 バス11分/バス停：中央小学校北［相模原市］ 停歩2分 上溝駅/相模線 バス13分/バス停：グリーンプラザ 停歩9分
- 神奈川県相模原市中央区矢部2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 京王八王子駅 地上5階建て 築51年
マンション- 京王八王子駅/京王線 徒歩10分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 北野駅/京王線 徒歩25分
- 東京都八王子市明神町1
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 小机駅 地上2階建て 築57年
アパート- 小机駅/横浜線 徒歩10分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港北区小机町
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 小机駅 地上2階建て 築57年
アパート- 小机駅/横浜線 徒歩10分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港北区小机町
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上2階建て 築5年
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩11分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 東京都町田市金森1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
■ルミエールI
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩11分 矢部駅/横浜線 徒歩23分 上溝駅/相模線
- 神奈川県相模原市中央区高根2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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