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ライオンズマンション白楽第二
マンション- 白楽駅/東急東横線 徒歩11分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩13分 大口駅/横浜線 徒歩16分 東白楽駅/東急東横線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡向町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 藤が丘駅 地上2階建て 築39年
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩11分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩17分 十日市場駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市青葉区梅が丘
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西谷駅 地上2階建て 築8年
アパート- 西谷駅/相模鉄道本線 バス6分/バス停：金草沢 停歩6分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩25分 鴨居駅/横浜線 徒歩46分
- 神奈川県横浜市旭区白根8
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ西橋本1号棟
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩12分 南橋本駅/相模線 徒歩17分 相原駅/横浜線 バス14分/バス停：緑ヶ丘 停歩5分 相模原駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市緑区西橋本1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上2階建て 築33年
アパート- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩15分 成瀬駅/横浜線 バス7分/バス停：観性寺前 停歩15分 町田駅/小田急小田原線 徒歩39分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩46分
- 東京都町田市金井ヶ丘1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 東白楽駅 地上2階建て 築8年
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩13分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩14分 白楽駅/東急東横線 徒歩14分 大口駅/横浜線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡仲町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 多摩境駅 地上2階建て 築14年
アパート- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩13分 橋本駅/横浜線 徒歩19分 相原駅/横浜線 徒歩30分
- 東京都町田市小山町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模原6丁目貸家2
一戸建て- 相模原駅/横浜線 徒歩13分 矢部駅/横浜線 徒歩17分
- 神奈川県相模原市中央区相模原6
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上3階建て 築32年
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩14分 矢部駅/横浜線 徒歩18分 上溝駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区相生1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上4階建て 築35年
マンション- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 山田駅/京王高尾線 徒歩16分 八王子駅/横浜線 徒歩24分
- 東京都八王子市台町3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン幸すすき野
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩14分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩23分
- 神奈川県相模原市中央区すすきの町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上1階建て 築14年
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩15分 成瀬駅/横浜線 徒歩26分
- 東京都町田市原町田2
- 築14年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルグ・イン
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分 京王八王子駅/京王線 徒歩28分 山田駅/京王高尾線 徒歩34分
- 東京都八王子市元本郷町001
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上3階建て 築19年
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩28分 京王八王子駅/京王線 徒歩32分 山田駅/京王高尾線 徒歩34分
- 東京都八王子市元本郷町1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール玉川学園A
アパート- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩15分 町田駅/小田急小田原線 徒歩39分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩45分
- 東京都町田市金井ヶ丘1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイプラザ陽光台
マンション- 相模原駅/横浜線 バス13分/バス停：陽光台6丁目 停歩3分 相模大野駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：陽光台6丁目 停歩3分
- 神奈川県相模原市中央区陽光台006
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ白樺
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：西中野3丁目 停歩2分
- 東京都八王子市中野上町005
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築34年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩17分 古淵駅/横浜線 徒歩26分 矢部駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大満きハイツ
アパート- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩17分 狭間駅/京王高尾線 徒歩21分 八王子駅/横浜線 バス18分/バス停：椚田停留所 停歩7分
- 東京都八王子市椚田町000
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スチューデントマンション
マンション2.67
（評価9件）
コメント1件- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス16分/バス停：工学院大学西 停歩2分 京王八王子駅/京王線 バス18分/バス停：工学院大学西 停歩2分
- 東京都八王子市犬目町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上2階建て 築37年
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分 京王八王子駅/京王線 徒歩27分
- 東京都八王子市上野町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カインドハウス相生
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩18分 矢部駅/横浜線 徒歩19分 上溝駅/相模線 徒歩24分
- 神奈川県相模原市中央区相生3丁目
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィザースメゾン淵野辺
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩19分
- 神奈川県相模原市中央区相生4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築26年
アパート- 橋本駅/横浜線 バス19分/バス停：城山 停歩1分以内
- 神奈川県相模原市緑区城山002
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Pure Stream.com TAKIYAMA
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：滝山一丁目 停歩1分以内
- 東京都八王子市滝山町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶴見駅 地上3階建て 築49年
マンション- 鶴見駅/京浜東北線 バス21分/バス停：三ツ池公園 停歩1分以内 新横浜駅/東海道新幹線 バス19分/バス停：三ツ池公園北門 停歩5分
- 神奈川県横浜市鶴見区梶山1
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上3階建て 築3年
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩2分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 成瀬駅/横浜線 徒歩36分
- 東京都町田市原町田1丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストハクラクヒルズA棟
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩2分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩11分 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市神奈川区白楽
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 神奈川新町駅 地上9階建て 築52年
マンション- 神奈川新町駅/京急本線 徒歩2分 子安駅/京急本線 徒歩3分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩10分 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市神奈川区浦島町
- 築52年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 玉川学園前駅 地上5階建て（地下1階付き） 築26年
マンション- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩5分 町田駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：小田急住宅前 停歩1分以内 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩34分
- 東京都町田市玉川学園8
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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