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A．K House
アパート- 新川崎駅/横須賀線 徒歩21分 日吉駅/東急東横線 徒歩29分 元住吉駅/東急東横線 徒歩33分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーデン芝公園
マンション- 御成門駅/都営三田線 徒歩1分以内 大門駅/都営浅草線 徒歩6分 浜松町駅/山手線 徒歩10分 神谷町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩11分 新橋駅/山手線 徒歩13分
- 東京都港区芝公園001
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィスタ新丸子
マンション- 新丸子駅/東急東横線 徒歩2分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩7分
- 神奈川県川崎市中原区新丸子町
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト田浦オレンジペコー
アパート- 京急田浦駅/京急本線 徒歩2分 田浦駅/横須賀線 徒歩20分 追浜駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県横須賀市船越町1丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミテッツァ北品川
マンション- 北品川駅/京急本線 徒歩2分 品川駅/山手線 徒歩10分 天王洲アイル駅/東京モノレール 徒歩15分
- 東京都品川区北品川1
- 築9年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルピナス横浜青木橋
マンション- 神奈川駅/京急本線 徒歩3分 反町駅/東急東横線 徒歩10分 横浜駅/京浜東北線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市神奈川区青木町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオマイム横浜台町
マンション- 神奈川駅/京急本線 徒歩3分 反町駅/東急東横線 徒歩6分 横浜駅/京浜東北線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市神奈川区台町
- 築32年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナインサーティワン
マンション- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩3分 反町駅/東急東横線 徒歩12分 横浜駅/東海道本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢東町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークウェル大井町
マンション- 大井町駅/東急大井町線 徒歩4分 下神明駅/東急大井町線 徒歩6分 西大井駅/横須賀線 徒歩11分 鮫洲駅/京急本線 徒歩14分 立会川駅/京急本線 徒歩14分
- 東京都品川区大井001
- 築25年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大井町駅 地上12階建て 築25年
マンション4.4
（評価20件）
コメント20件- 大井町駅/京浜東北線 徒歩4分 下神明駅/東急大井町線 徒歩11分 西大井駅/横須賀線 徒歩14分 立会川駅/京急本線 徒歩15分
- 東京都品川区大井1
- 築25年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SYNEXYOKOHAMA-AOKICHO
マンション- 神奈川駅/京急本線 徒歩5分 横浜駅/京浜東北線 徒歩10分 反町駅/東急東横線 徒歩11分 新高島駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区青木町
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエルみつば
アパート- 鹿島田駅/南武線 徒歩5分 新川崎駅/横須賀線 徒歩7分 矢向駅/南武線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市幸区塚越1丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート西横浜第2
マンション2.5
（評価12件）
コメント12件- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩5分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩8分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市西区南浅間町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二日信ビル
マンション- 大船駅/京浜東北線 徒歩5分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩13分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩26分
- 神奈川県鎌倉市岡本2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急久里浜線 京急久里浜駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 京急久里浜駅/京急久里浜線 徒歩7分 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩35分 浦賀駅/京急本線 徒歩36分
- 神奈川県横須賀市久比里1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウスCherry
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩7分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩32分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト大船ラ・ベル
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩7分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩24分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩24分 戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス22分/バス停：岩井口 停歩3分
- 神奈川県横浜市栄区笠間3
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
N オーキッドレジデンス戸越公園
マンション- 戸越公園駅/東急大井町線 徒歩7分 中延駅/都営浅草線 徒歩8分 西大井駅/横須賀線 徒歩9分
- 東京都品川区豊町6
- 築3年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア品川
マンション- 北品川駅/京急本線 徒歩6分 品川駅/京急本線 徒歩8分 天王洲アイル駅/東京臨海高速鉄道りんかい線 徒歩11分 新馬場駅/京急本線 徒歩14分
- 東京都品川区北品川1
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 北品川駅 地上11階建て 築18年
マンション- 北品川駅/京急本線 徒歩6分 品川駅/京急本線 徒歩8分 天王洲アイル駅/東京モノレール 徒歩12分 新馬場駅/京急本線 徒歩14分
- 東京都品川区北品川1
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランエッグス逗子S
アパート- 逗子駅/横須賀線 徒歩8分 逗子・葉山駅/京急逗子線 徒歩11分 神武寺駅/京急逗子線 徒歩32分
- 神奈川県逗子市逗子7
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンベリール戸塚
アパート- 戸塚駅/横須賀線 徒歩8分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 バス17分/バス停：矢沢〔戸塚区〕 停歩7分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアハウス高島台1番館
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 反町駅/東急東横線 徒歩8分 神奈川駅/京急本線 徒歩10分 横浜駅/東海道本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市神奈川区高島台
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アティウスメゾン
マンション- 新川崎駅/横須賀線 徒歩18分 日吉駅/東急東横線 バス13分/バス停：江川町 停歩6分 鹿島田駅/南武線 徒歩23分 矢向駅/南武線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬003
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 舞岡駅 地上2階建て 築20年
アパート- 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 戸塚駅/東海道本線 徒歩16分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 衣笠駅 地上2階建て 築8年
アパート- 衣笠駅/横須賀線 徒歩10分 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩20分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩29分
- 神奈川県横須賀市公郷町2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィア戸塚
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩11分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩32分 東戸塚駅/横須賀線 徒歩56分
- 神奈川県横浜市戸塚区矢部町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインステージ鶴見
マンション- 鶴見駅/京浜東北線 バス10分/バス停：末吉神社 停歩1分以内 矢向駅/南武線 徒歩20分 新川崎駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩25分
- 神奈川県横浜市鶴見区上末吉5
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティー成川
マンション- 鹿島田駅/南武線 徒歩8分 新川崎駅/横須賀線 徒歩15分 武蔵小杉駅/南武線 バス14分/バス停：下平間住宅前 停歩3分 矢向駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市幸区下平間000
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大森駅 地上4階建て 築38年
マンション3.71
（評価14件）
コメント14件- 大森駅/京浜東北線 徒歩11分 西大井駅/横須賀線 徒歩14分 馬込駅/都営浅草線 徒歩14分
- 東京都品川区西大井3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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