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桜ケ丘マンション
マンション- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩15分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩15分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区桜ケ丘2
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスノースビレッジ
アパート- 大船駅/京浜東北線 バス13分/バス停：鍛冶ヶ谷 停歩3分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩19分 港南台駅/京浜東北線 徒歩19分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩47分
- 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷1丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 星川駅 地上2階建て 築15年
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩17分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩17分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区霞台
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス不入斗2号棟
マンション- 衣笠駅/横須賀線 徒歩17分 汐入駅/京急本線 徒歩22分 逸見駅/京急本線 徒歩25分 県立大学駅/京急本線 徒歩29分
- 神奈川県横須賀市平和台000
- 築59年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上2階建て 築26年
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩18分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩22分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩36分
- 神奈川県鎌倉市岩瀬
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 横浜駅 地上3階建て 築36年
マンション- 横浜駅/京浜東北線 バス15分/バス停：ひじりが丘 停歩3分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 星川駅 地上2階建て 築5年
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩19分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 横浜駅/東海道本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオ浅間台ファースト
マンション3.29
（評価17件）
コメント7件- 横浜駅/京浜東北線 徒歩19分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩21分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市西区浅間台
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール影取
マンション- 戸塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：影取 停歩5分 大船駅/東海道本線 バス23分/バス停：大清水入口 停歩3分 藤沢駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス21分/バス停：影取 停歩7分
- 神奈川県横浜市戸塚区影取町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SERENO葉山
アパート- 逗子・葉山駅/京急逗子線 バス20分/バス停：新沢 停歩2分 衣笠駅/横須賀線 バス20分/バス停：新沢 停歩2分 逗子駅/横須賀線 バス24分/バス停：新沢 停歩2分
- 神奈川県三浦郡葉山町上山口
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア大井町
マンション- 大井町駅/東京臨海高速鉄道りんかい線 徒歩3分 下神明駅/東急大井町線 徒歩4分 鮫洲駅/京急本線 徒歩12分 西大井駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩14分 青物横丁駅/京急本線 徒歩14分 立会川駅/京急本線 徒歩19分
- 東京都品川区大井1
- 築19年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京臨海高速鉄道りんかい線 大井町駅 地上13階建て 築19年
マンション- 大井町駅/東京臨海高速鉄道りんかい線 徒歩3分 下神明駅/東急大井町線 徒歩4分 青物横丁駅/京急本線 徒歩14分 西大井駅/横須賀線 徒歩15分 立会川駅/京急本線 徒歩19分
- 東京都品川区大井1
- 築19年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト井土ヶ谷
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩4分 南太田駅/京急本線 徒歩17分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩20分 横浜駅/京浜東北線 バス26分/バス停：南太田４丁目 停歩4分
- 神奈川県横浜市南区南太田4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスターハウス
アパート- 反町駅/東急東横線 徒歩4分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 神奈川駅/京急本線 徒歩12分 横浜駅/東海道本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市神奈川区泉町000
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 反町駅 地上3階建て 築7年
アパート- 反町駅/東急東横線 徒歩4分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 神奈川駅/京急本線 徒歩12分 横浜駅/京浜東北線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市神奈川区泉町000
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WEST横浜
マンション- 戸部駅/京急本線 徒歩4分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩9分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 横浜駅/京浜東北線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市西区伊勢町3
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 戸部駅 地上5階建て 築7年
マンション- 戸部駅/京急本線 徒歩4分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩9分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 横浜駅/京浜東北線 徒歩17分 桜木町駅/根岸線 徒歩20分 みなとみらい駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区伊勢町3
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルラキス保土ヶ谷
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩5分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩17分 横浜駅/京浜東北線 バス15分/バス停：保土ヶ谷駅東口 停歩4分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区西久保町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急東神奈川駅 地上2階建て 築8年
アパート- 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩5分 東神奈川駅/横浜線 徒歩6分 横浜駅/東海道本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急久里浜線 京急久里浜駅 地上3階建て 築9年
アパート- 京急久里浜駅/京急久里浜線 徒歩6分 久里浜駅/横須賀線 徒歩9分
- 神奈川県横須賀市久里浜005
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト汐入ウィリアム・ウォーカー
アパート- 汐入駅/京急本線 徒歩7分 逸見駅/京急本線 徒歩16分 横須賀駅/横須賀線 徒歩16分
- 神奈川県横須賀市汐入町4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト三ツ沢ジエトロの杜
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 反町駅/東急東横線 徒歩22分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 横浜駅/東海道本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート西横浜第3
マンション4.67
（評価3件）
コメント1件- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩8分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩9分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩15分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区浅間町5
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス鎌倉5号棟
マンション- 西鎌倉駅/湘南モノレール江の島線 徒歩12分 藤沢駅/東海道本線 バス9分/バス停：西ヶ谷 停歩3分 大船駅/京浜東北線 バス13分/バス停：西ヶ谷 停歩3分 片瀬山駅/湘南モノレール江の島線 徒歩20分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩21分
- 神奈川県鎌倉市手広005
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクアブリーズ西横浜
マンション- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩9分 戸部駅/京急本線 徒歩11分 横浜駅/東海道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市西区中央002
- 築1年未満/地上階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WAYNE MANOR
アパート- 元住吉駅/東急東横線 徒歩9分 平間駅/南武線 徒歩16分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市中原区苅宿
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上2階建て 築22年
アパート- 元住吉駅/東急東横線 徒歩9分 平間駅/南武線 徒歩15分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市中原区苅宿
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレヴィスタ武蔵中原II
マンション- 武蔵中原駅/南武線 徒歩10分 武蔵新城駅/南武線 徒歩13分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市中原区下新城001
- 築1年未満/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト横浜オリヴェイラ
アパート2.6
（評価5件）
コメント5件- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩10分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩15分 横浜駅/東海道本線 バス17分/バス停：鎌谷町 停歩2分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アザーレ南加瀬
アパート- 矢向駅/南武線 バス7分/バス停：夢見ヶ崎動物公園前 停歩3分 新川崎駅/横須賀線 徒歩13分 鹿島田駅/南武線 徒歩19分 川崎駅/京浜東北線 バス25分/バス停：夢見ヶ崎動物公園前 停歩3分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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