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サンテラス’98A
アパート- 橋本駅/京王相模原線 バス27分/バス停：城山 停歩2分 相原駅/横浜線 徒歩69分 高尾山口駅/京王高尾線 徒歩116分
- 神奈川県相模原市緑区城山2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩8分 大磯駅/東海道本線 徒歩57分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩75分 寒川駅/相模線
- 神奈川県平塚市明石町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムKIII
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩5分 相武台下駅/相模線 徒歩31分 座間駅/小田急小田原線 徒歩33分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩33分
- 神奈川県相模原市南区相武台2丁目
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上3階建て 築6年
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩6分 相原駅/横浜線 徒歩18分 南橋本駅/相模線 徒歩31分
- 神奈川県相模原市緑区橋本6
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PARK TERRACE相模原
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩7分 南橋本駅/相模線 徒歩23分
- 神奈川県相模原市中央区相模原2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 上溝駅 地上3階建て 築17年
アパート- 上溝駅/相模線 徒歩7分 相模原駅/横浜線 バス9分/バス停：日金沢下 停歩1分以内 番田駅/相模線 徒歩24分 南橋本駅/相模線
- 神奈川県相模原市中央区上溝4
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築28年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩8分 厚木駅/相模線 徒歩17分 海老名駅/相模線 徒歩36分
- 神奈川県厚木市元町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 さがみ野駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- さがみ野駅/相模鉄道本線 バス5分/バス停：共ヶ丘 停歩4分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩11分 海老名駅/相模線 バス6分/バス停：富士塚 停歩23分
- 神奈川県綾瀬市寺尾北3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上4階建て 築4年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩9分 厚木駅/相模線 徒歩19分 愛甲石田駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：厚木バスセンター 停歩25分 原当麻駅/相模線 バス36分/バス停：税務署入口 停歩9分
- 神奈川県厚木市元町
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィステリアコート
アパート- 相模原駅/横浜線 徒歩9分 南橋本駅/相模線 徒歩21分 矢部駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区相模原2
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上3階建て 築38年
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩9分 矢部駅/横浜線 徒歩20分 上溝駅/相模線
- 神奈川県相模原市中央区相生2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルーム本厚木旭町
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩10分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩26分 社家駅/相模線 徒歩34分
- 神奈川県厚木市旭町3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築2年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩10分 厚木駅/相模線 徒歩26分 社家駅/相模線 徒歩34分 海老名駅/相模線
- 神奈川県厚木市旭町3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA上溝II
アパート- 上溝駅/相模線 徒歩10分 番田駅/相模線 徒歩14分 原当麻駅/相模線 徒歩41分
- 神奈川県相模原市中央区上溝7
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンクレール(相原町)
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩10分 橋本駅/横浜線 徒歩36分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩48分
- 東京都町田市相原町
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 多摩境駅 地上3階建て 築34年
マンション- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩10分 相模原駅/横浜線 徒歩25分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩35分 橋本駅/横浜線
- 東京都町田市小山町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール松林
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス6分/バス停：菱沼停 停歩5分 辻堂駅/東海道本線 バス6分/バス停：松林 停歩5分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩23分
- 神奈川県茅ヶ崎市松林2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモビル
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩13分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩29分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩48分
- 神奈川県厚木市水引2丁目
- 築39年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上10階建て 築39年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩16分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩29分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市水引2
- 築39年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ宮下
アパート- 相模原駅/横浜線 徒歩18分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩21分 橋本駅/横浜線 徒歩35分
- 神奈川県相模原市中央区宮下本町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クンストハウス茅ヶ崎館
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩20分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩32分 香川駅/相模線 徒歩53分
- 神奈川県茅ヶ崎市中海岸4丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築34年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩20分 香川駅/相模線 北茅ケ崎駅/相模線
- 神奈川県茅ヶ崎市中海岸4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド松林
アパート- 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩21分 辻堂駅/東海道本線 徒歩32分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩33分
- 神奈川県茅ヶ崎市松林3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 北茅ケ崎駅 地上2階建て 築31年
アパート- 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩21分
- 神奈川県茅ヶ崎市松林3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パンテオンA棟
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩1分以内 座間駅/小田急小田原線 徒歩32分 相武台下駅/相模線 徒歩32分
- 神奈川県座間市相武台4
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール
マンション- 番田駅/相模線 徒歩3分 上溝駅/相模線 徒歩23分 原当麻駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市中央区上溝000
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 番田駅 地上3階建て 築37年
マンション- 番田駅/相模線 徒歩3分
- 神奈川県相模原市中央区上溝000
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオ平塚七番館
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩5分 大磯駅/東海道本線 徒歩56分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩69分
- 神奈川県平塚市宮の前
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上7階建て 築33年
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩5分 大磯駅/東海道本線 徒歩56分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩71分
- 神奈川県平塚市宮の前
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルマーレ平塚
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩5分 大磯駅/東海道本線 徒歩15分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩60分
- 神奈川県平塚市宮の前
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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