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相模線 原当麻駅 地上2階建て 築30年
アパート- 原当麻駅/相模線 徒歩5分 下溝駅/相模線 徒歩22分 番田駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区下溝
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上3階建て 築38年
マンション- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩5分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩29分 海老名駅/小田急小田原線 相武台下駅/相模線
- 神奈川県相模原市南区相武台1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マオパレス愛甲石田
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩6分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩48分 社家駅/相模線 徒歩49分
- 神奈川県伊勢原市石田
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上3階建て 築7年
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩6分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩48分 社家駅/相模線 徒歩49分
- 神奈川県伊勢原市石田
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上7階建て 築27年
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩6分 矢部駅/横浜線 徒歩22分 南橋本駅/相模線 徒歩29分 相模大野駅/小田急小田原線 バス35分/バス停：さがみ夢大通り 停歩4分 橋本駅/横浜線 徒歩42分
- 神奈川県相模原市中央区相模原3
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上4階建て 築29年
マンション- バス停：協栄産業前 停歩2分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩18分 橋本駅/横浜線 徒歩20分 相模原駅/横浜線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市中央区宮下3
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 入谷駅 地上2階建て 築24年
アパート- 入谷駅/相模線 徒歩9分 相武台下駅/相模線 バス9分/バス停：座間四ツ谷 停歩3分 座間駅/小田急小田原線 徒歩18分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩30分 相武台前駅/小田急小田原線 バス30分/バス停：座間四ツ谷 停歩2分
- 神奈川県座間市四ツ谷
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヘールボップ湘南
マンション- 神奈川中央交通 バス停：向原 停歩1分以内 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス8分/バス停：向原 停歩1分以内 大磯駅/東海道本線 徒歩50分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩94分 茅ケ崎駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 神奈川県平塚市南原001
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンコート辻堂
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 辻堂駅/東海道本線 徒歩9分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 バス18分/バス停：神台公園前 停歩4分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩39分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩50分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩50分 藤沢駅/小田急江ノ島線 徒歩55分
- 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイヤモンドハイツ
アパート- 寒川駅/相模線 徒歩10分 宮山駅/相模線 徒歩19分 香川駅/相模線 徒歩35分
- 神奈川県高座郡寒川町宮山
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カインドネス相模原
アパート- 相模原駅/横浜線 徒歩12分 矢部駅/横浜線 徒歩20分 上溝駅/相模線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市中央区中央002
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築25年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス2分/バス停：甘沼 停歩10分
- 神奈川県茅ヶ崎市甘沼
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 相模原駅/横浜線 徒歩13分 矢部駅/横浜線 徒歩24分 上溝駅/相模線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市中央区中央2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイエヌハイツII
アパート- 橋本駅/京王相模原線 バス10分/バス停：二本松二丁目 停歩3分 相原駅/横浜線 徒歩35分 南橋本駅/相模線 徒歩47分
- 神奈川県相模原市緑区二本松2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスパルT・K－C
アパート- 橋本駅/横浜線 バス10分/バス停：職業大前 停歩4分
- 神奈川県相模原市緑区二本松2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築10年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩15分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩29分 辻堂駅/東海道本線
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナールIII
アパート- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩15分 橋本駅/京王相模原線 徒歩19分 相模原駅/横浜線 徒歩34分
- 神奈川県相模原市緑区東橋本4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオンVIII
マンション- 相原駅/横浜線 徒歩15分 橋本駅/京王相模原線 徒歩15分 南橋本駅/相模線 徒歩37分
- 神奈川県相模原市緑区橋本7
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポルシェ海老名
アパート- 社家駅/相模線 徒歩15分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩42分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩45分
- 神奈川県海老名市上河内
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポルシェ海老名AB棟
アパート- 社家駅/相模線 徒歩15分 門沢橋駅/相模線 徒歩23分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩37分
- 神奈川県海老名市上河内
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポルシェ海老名B棟
アパート- 社家駅/相模線 徒歩15分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩30分 門沢橋駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県海老名市上河内
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カイノス袖ヶ浜
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩14分 大磯駅/東海道本線 徒歩45分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩71分
- 神奈川県平塚市袖ケ浜
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ市川屋
アパート- 橋本駅/横浜線 バス12分/バス停：原宿 停歩5分
- 神奈川県相模原市緑区原宿4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上4階建て 築19年
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩18分 古淵駅/横浜線 徒歩21分 矢部駅/横浜線 徒歩30分 町田駅/小田急小田原線 バス36分/バス停：淵野辺駅 停歩15分 上溝駅/相模線 徒歩58分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロッシェル南橋本第2－1号棟
アパート- 南橋本駅/相模線 徒歩3分 相模原駅/横浜線 徒歩26分 橋本駅/横浜線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市中央区南橋本1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 南橋本駅 地上2階建て 築20年
アパート- 南橋本駅/相模線 徒歩3分 相模原駅/横浜線 徒歩23分 橋本駅/横浜線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市中央区南橋本1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 南橋本駅 地上2階建て 築20年
アパート- 南橋本駅/相模線 徒歩3分 相模原駅/横浜線 徒歩23分 橋本駅/横浜線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市中央区南橋本1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルフィンスルー I
アパート- 下溝駅/相模線 徒歩4分 原当麻駅/相模線 徒歩16分 相武台前駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：下溝 停歩4分
- 神奈川県相模原市南区下溝
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
★青山コーポラス
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩5分
- 神奈川県相模原市緑区橋本003
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築26年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩15分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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