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小田急小田原線 厚木駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩7分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩29分 海老名駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県海老名市中新田2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインリーフ相模原
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩8分 矢部駅/横浜線 徒歩16分 上溝駅/相模線 徒歩33分
- 神奈川県相模原市中央区相模原6
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アラモードB
アパート- 入谷駅/相模線 徒歩9分 相武台下駅/相模線 バス9分/バス停：座間四ツ谷 停歩3分 座間駅/小田急小田原線 徒歩20分 相武台前駅/小田急小田原線 バス30分/バス停：座間四ツ谷 停歩2分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩33分
- 神奈川県座間市四ツ谷000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム西橋本
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩10分 相原駅/横浜線 徒歩20分 南橋本駅/相模線 徒歩30分 上溝駅/相模線
- 神奈川県相模原市緑区西橋本2
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティハウスII
アパート- 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩10分 香川駅/相模線 徒歩23分 茅ケ崎駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩27分
- 神奈川県茅ヶ崎市円蔵2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 多摩境駅 地上2階建て 築26年
アパート- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩12分 橋本駅/横浜線 徒歩13分
- 東京都町田市小山町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルデコリーナNo.1
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩12分 座間駅/小田急小田原線 徒歩20分 相武台下駅/相模線 徒歩22分
- 神奈川県座間市緑ケ丘6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスディアコートF
マンション- 相原駅/横浜線 徒歩28分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩46分 橋本駅/京王相模原線 徒歩49分
- 東京都町田市相原町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ソレーユI
アパート- 神奈川中央交通(株) バス停：市営住宅前 停歩3分 座間駅/小田急小田原線 徒歩14分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩24分 入谷駅/相模線 徒歩25分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩28分
- 神奈川県座間市入谷東2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 座間駅 地上2階建て 築27年
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩14分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩24分 入谷駅/相模線 徒歩25分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩28分
- 神奈川県座間市入谷東2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リフレコデラ湘南A
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス10分/バス停：赤羽根 停歩5分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩17分 辻堂駅/東海道本線 徒歩40分
- 神奈川県茅ヶ崎市高田1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンアイハイム
アパート- 相模原駅/横浜線 徒歩15分 上溝駅/相模線 徒歩24分 矢部駅/横浜線 徒歩35分
- 神奈川県相模原市中央区中央5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 北茅ケ崎駅 地上2階建て 築55年
アパート- 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩17分
- 神奈川県茅ヶ崎市高田1
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノブルシャトー湘南
マンション- 辻堂駅/東海道本線 徒歩19分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩32分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩37分
- 神奈川県茅ヶ崎市小和田2
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上4階建て 築21年
マンション- 辻堂駅/東海道本線 徒歩19分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩32分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩37分
- 神奈川県茅ヶ崎市小和田2
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション及川
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩48分 厚木駅/相模線 徒歩57分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩66分
- 神奈川県厚木市及川1丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上4階建て 築34年
マンション- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩23分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩28分 下溝駅/相模線
- 神奈川県相模原市南区新磯野1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア上溝2
アパート- 上溝駅/相模線 徒歩4分 相模原駅/横浜線 バス15分/バス停：上溝 停歩4分 番田駅/相模線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市中央区上溝7
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上6階建て 築40年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩5分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩23分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市旭町2
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラグゼナ平塚
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩6分 大磯駅/東海道本線 徒歩56分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩70分
- 神奈川県平塚市宮の前
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩6分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩69分
- 神奈川県平塚市宮の前
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベループ・サンタナ
マンション- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩23分 橋本駅/横浜線 バス23分/バス停：上柚木 停歩1分以内 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩31分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩37分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩49分 北野駅/京王線
- 東京都八王子市上柚木
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 南大沢駅 地上2階建て 築25年
マンション- 橋本駅/横浜線 バス23分/バス停：上柚木 停歩1分以内 南大沢駅/京王相模原線 徒歩25分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩31分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩37分
- 東京都八王子市上柚木
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上4階建て 築13年
マンション- 辻堂駅/東海道本線 バス6分/バス停：菱沼1丁目 停歩1分以内 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩37分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩38分
- 神奈川県茅ヶ崎市赤羽根
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクレールK花水台
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス5分/バス停：浜岳 停歩2分 大磯駅/東海道本線 バス12分/バス停：浜岳 停歩1分以内 茅ケ崎駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市花水台
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上3階建て 築15年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス5分/バス停：浜岳 停歩2分 大磯駅/東海道本線 バス12分/バス停：浜岳 停歩1分以内 茅ケ崎駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市花水台
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
今井ハイム
アパート- 相模原駅/横浜線 徒歩9分 南橋本駅/相模線 徒歩18分 矢部駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市中央区清新1
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 入谷駅 地上2階建て 築38年
アパート- 入谷駅/相模線 徒歩10分 座間駅/小田急小田原線 徒歩18分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩36分
- 神奈川県座間市座間2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築17年
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩11分 大磯駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩45分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩87分
- 神奈川県平塚市黒部丘
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デア 清新
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩12分 南橋本駅/相模線 徒歩15分 橋本駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市中央区清新2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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