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横浜線 相模原駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩12分 南橋本駅/相模線 徒歩18分 橋本駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市中央区清新2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上2階建て 築35年
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩12分 座間駅/小田急小田原線 徒歩20分 相武台下駅/相模線 徒歩23分
- 神奈川県座間市緑ケ丘6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清新三興ハイツ
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩13分 南橋本駅/相模線 徒歩19分 上溝駅/相模線 バス14分/バス停：さがみ夢大通り 停歩7分 橋本駅/横浜線 バス16分/バス停：さがみ夢大通り 停歩9分
- 神奈川県相模原市中央区清新3
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上5階建て 築40年
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩13分 南橋本駅/相模線 徒歩19分 橋本駅/横浜線 バス16分/バス停：さがみ夢大通り 停歩9分 矢部駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区清新3
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 入谷駅 地上2階建て 築21年
アパート- 入谷駅/相模線 徒歩14分 座間駅/小田急小田原線 徒歩25分 海老名駅/相模線 徒歩28分
- 神奈川県座間市四ツ谷
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカーレットプラザ光が丘
アパート- 淵野辺駅/横浜線 バス2分/バス停：光が丘3丁目 停歩12分 上溝駅/相模線 徒歩26分 相模原駅/横浜線 バス23分/バス停：光が丘三丁目 停歩3分 原当麻駅/相模線 徒歩36分
- 神奈川県相模原市中央区光が丘3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築3年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス10分/バス停：美住町 停歩6分 辻堂駅/東海道本線 徒歩20分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩32分
- 神奈川県茅ヶ崎市美住町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築40年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：荻野新宿 停歩4分 相武台下駅/相模線 徒歩69分 厚木駅/小田急小田原線 海老名駅/小田急小田原線 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市下荻野
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスジュネス茅ヶ崎
マンション- 香川駅/相模線 徒歩29分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩30分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩40分
- 神奈川県茅ヶ崎市甘沼
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AWESOME HOTTO PLACE
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩14分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 バス8分/バス停：鵠沼車庫前 停歩11分 茅ケ崎駅/相模線 バス4分/バス停：高砂 停歩21分 藤沢駅/東海道本線 徒歩57分
- 神奈川県藤沢市辻堂5丁目
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イルヴィラージュ
マンション- 辻堂駅/東海道本線 徒歩22分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩31分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩38分
- 神奈川県茅ヶ崎市赤羽根
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上2階建て 築38年
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩7分 海老名駅/小田急小田原線 相武台下駅/相模線
- 神奈川県相模原市南区相武台2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築38年
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩7分
- 神奈川県相模原市緑区橋本3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レクサス橋本
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩10分 南橋本駅/相模線 徒歩24分 相原駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市緑区西橋本2
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上5階建て 築19年
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩10分 相模原駅/横浜線 バス11分/バス停：金属工業団地 停歩9分 南橋本駅/相模線 徒歩24分 相原駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市緑区西橋本2
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築23年
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩10分 相原駅/横浜線 徒歩25分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市緑区橋本5丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築23年
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩10分 相原駅/横浜線 徒歩25分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市緑区橋本5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ榎戸No．2
アパート- 相原駅/横浜線 バス8分/バス停：境橋 停歩2分 橋本駅/京王相模原線 バス22分/バス停：境橋 停歩2分
- 神奈川県相模原市緑区町屋3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相原駅 地上2階建て 築39年
アパート- 相原駅/横浜線 バス8分/バス停：境橋 停歩2分 橋本駅/京王相模原線 バス22分/バス停：境橋 停歩2分
- 神奈川県相模原市緑区町屋3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上3階建て 築7年
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩11分 矢部駅/横浜線 徒歩16分 上溝駅/相模線 徒歩35分 相模原駅/横浜線 徒歩36分
- 神奈川県相模原市中央区相生1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築18年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩11分 矢部駅/横浜線 徒歩23分 上溝駅/相模線
- 神奈川県相模原市中央区高根2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワンダーランドB
マンション- 橋本駅/京王相模原線 バス7分/バス停：鑓水入口 停歩4分 南大沢駅/京王相模原線 バス8分/バス停：鑓水入口 停歩4分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩35分
- 東京都八王子市鑓水2
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タレックハイム
マンション- 相模原駅/横浜線 バス8分/バス停：千代田5丁目 停歩3分 上溝駅/相模線 徒歩17分 矢部駅/横浜線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市中央区星が丘2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストパークビュー
アパート- 寒川駅/相模線 徒歩13分 香川駅/相模線 バス5分/バス停：寒川駅南口 停歩19分 茅ケ崎駅/相模線 バス17分/バス停：寒川駅南口 停歩19分 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス17分/バス停：田村十字路 停歩26分 本厚木駅/小田急小田原線 バス22分/バス停：田村十字路 停歩26分
- 神奈川県高座郡寒川町一之宮3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 八王子みなみ野駅 地上2階建て 築19年
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩37分 橋本駅/横浜線 徒歩55分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩68分
- 神奈川県相模原市緑区町屋4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築2年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩14分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 バス8分/バス停：鵠沼車庫前 停歩11分 茅ケ崎駅/相模線 バス4分/バス停：高砂 停歩21分
- 神奈川県藤沢市辻堂5
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 入谷駅 地上2階建て 築21年
アパート- 入谷駅/相模線 徒歩14分 座間駅/小田急小田原線 徒歩17分 海老名駅/相模線 徒歩28分
- 神奈川県座間市四ツ谷
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩15分 橋本駅/横浜線 徒歩15分
- 神奈川県相模原市緑区元橋本町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築20年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：糀屋前 停歩1分以内 厚木駅/小田急小田原線 海老名駅/相模鉄道本線 相武台下駅/相模線
- 神奈川県厚木市三田南3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築35年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：清水 停歩4分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩36分 厚木駅/相模線
- 神奈川県厚木市長谷
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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